Приложение. Акт выбора трасс для выноса инженерных коммуникаций из зоны застройки проектируемого объекта: "Многоквартирный жилой дом N 6 по ул. Добровольского в III-С микрорайоне г. Орска"

Приложение
к постановлению администрации
города Орска Оренбургской области
от 1 февраля 2012 г. N 518-п

Акт
выбора трасс для выноса инженерных коммуникаций из зоны застройки проектируемого объекта: "Многоквартирный жилой дом N 6 по ул. Добровольского в III-С микрорайоне г. Орска"

г. Орск

от 14.12.2011 г.

На основании поручения комитета архитектуры и градостроительства от 24.11.2011 г. N 14-4586, заявления МУП "Орскстройремзаказчик" от 16.11.2011 г. N 469, ТУ N 10-2984 от 03.10.2011 г., выданных ПО "Орские городские электрические сети" филиала ОАО "МРСК Волги - "Оренбургэнерго", ТУ от 17.10.2010 г. N 1582 и N 1582/1 выданных ОКЭС, ТУ от 24.10.2011 г. N 11 РТ-243, выданных Оренбургским филиалом ОАО "Ростелеком", информации о намерениях, опубликованной в газете "Орская газета" от 30.11.2011 г. N 93, комиссия в составе:

председатель:

В.Н. Козупица - первый зам. главы администрации города,

зам. председателя комиссии:

С.В. Егер - заместитель главы администрации города по муниципальному хозяйству,

члены комиссии:

А.Е. Саурамбеков - председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации города,

А.Н. Ширманова - председатель комитета по управлению имуществом,

Ю.В. Нерушенко - руководитель Октябрьского района в г. Орске,

присутствовали:

А.С. Москвин - директор ОКЭС,

П.В. Рыжков - директор производственного отделения "Орские городские электрические сети" филиала ОАО "МРСК Волги - "Оренбургэнерго",

С.Н. Стариков - начальник Межрайонного центра технической эксплуатации телекоммуникаций Орского межрайонного узла связи,

К.Р. Майстер - директор МУП "Орскстройремзаказчик",

произвела выбор трасс для выноса инженерных коммуникаций из зоны застройки проектируемого объекта: "Многоквартирный жилой дом N 6 по ул. Добровольского в III-С микрорайоне г. Орска".

При этом были использованы выписки из государственного кадастра недвижимости, "Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск", имеющиеся топографические материалы, осуществлен выезд на предварительно намеченные трассы.

КЛ-10 кВ ТП 186 г-ТП 442

Согласно ТУ, выданных ОКЭС, предполагается вынести участок кабельной линии, попадающий в зону застройки проектируемого дома. От ТП 186 г проектируемая КЛ-10 кВ пойдет на юго-восток до территории жилого дома N 4-а по ул Добровольского на минимально допустимом расстоянии от ранее запроектированной КЛ-0,23 кВ. По территории вышеупомянутого дома трасса проектируемой КЛ пойдет на юг на минимально допустимом расстоянии от существующей теплотрассы. В районе торца дома N 4-а проектируемая КЛ повернет на восток и подключится к существующей КЛ-10 кВ ТП 186 г - ТП 442.

КЛ-10 кВ ТП 177 г - ТП 186 г

Согласно ТУ, выданных ПО "Орские городские электрические сети" филиала ОАО "МРСК Волги - "Оренбургэнерго" предполагается вынести участок кабельной линии, попадающий в зону застройки проектируемого дома. От ТП 186 г проектируемая КЛ-10 кВ пойдет на юго-восток на минимально допустимом расстоянии от вышеописанной трассы кабельной линии. В районе торца дома N 4-а проектируемая КЛ-10 кВ подключится к существующей КЛ-10 кВ ТП 177 г - ТП 186 г.

Линия наружного освещения

Согласно ТУ, выданным ОКЭС, для выноса линии наружного освещения из зоны застройки проектируемого дома предстоит смонтировать новую линию между опорами N 54-N47. От опоры N 54, расположенной у дома N 119-а по пр. Ленина, трасса проектируемой ВЛ-0,4 кВ пойдет на юго-восток до опоры N 47, расположенной у дома N 4-а по ул. Добровольского.

Телефонная канализация

Согласно ТУ, выданным Оренбургским филиалом ОАО "Ростелеком",из зоны застройки проектируемого дома предстоит вынести два участка линии связи: от колодца N 1 до колодца N 3 на пр. Ленина и от колодца N 4 до колодца N 7 в районе жилых домов N 4-а, 4-б по ул. Добровольского и N 119-а по пр. Ленина. От колодца N 1, расположенного на пересечении пр. Ленина и ул. Добровольского, проектируемая телефонная канализация пойдет до колодца N 3 на северо-запад, в коридоре сетей, на минимально допустимом расстоянии от существующего водопровода. От колодца N 4, расположенного у дома N 4-а по ул. Добровольского, проектируемая телефонная канализация пойдет на северо-запад до внутриквартального проезда, затем повернет на северо-восток и присоединится к существующей линии связи между колодцами N 7 и N 8 в районе гаражей.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 18.05.2011 г. N 56/11-68679, трассы для выноса инженерных коммуникаций из зоны застройки проектируемого дома проходят по территории Октябрьского района в границах муниципального образования "Город Орск". Трасса телефонной канализации по пр. Ленина проходит по государственным землям, не закрепленным за конкретными лицами. Трассы для выноса линии связи в районе жилых домов, линии освещения, КЛ-10 кВ ТП 186 г - ТП 442 и КЛ-10 кВ ТП 177 г - ТП 186 г проходят по земельным участкам многоквартирных домов N 4-а и N 4-б по ул. Добровольского и дома N 119-а по пр. Ленина. Земельные участки жилых домов находятся в общей долевой собственности. Управляющей компанией в вышеупомянутых домах является ООО "Октябрьский жилкомсервис N 6".

Согласно "Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" трассы для выноса инженерных коммуникаций из зоны застройки проектируемого объекта: "Многоквартирный жилой дом N 6 по ул. Добровольского в III-С микрорайоне г. Орске" расположены в зоне: Ж.3 - зона многоэтажной жилой застройки. Согласно п. 7 ст. 9 гл. II "Правил" инженерно-технические объекты входят в перечень объектов, относящихся к всегда разрешенным видам использования данной территории, при условии соответствия нормам градостроительного проектирования, техническим регламентам и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

В ходе обследования установлено, что в настоящее время участки по трассам свободны от капитальны