Приложение N 1. Правила предоставления гражданам единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения

Приложение N 1
к порядку расходования и учета
субвенций, предоставляемых на
обеспечение жилыми помещениями
граждан, уволенных с военной службы

Правила
предоставления гражданам единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения

С изменениями и дополнениями от:

22 марта 2012 г., 26 августа 2016 г.

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления гражданам единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения за счет субвенций из федерального бюджета на выполнение государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы.

2. Право гражданина на получение единовременной денежной выплаты удостоверяется именным свидетельством (далее - свидетельство), выдаваемым уполномоченным органом по форме согласно приложению к настоящим Правилам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 22 марта 2012 г. N 261-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 ноября 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Свидетельство не является ценной бумагой, является именным и не подлежит передаче другому лицу.

Срок действия свидетельства - четыре месяца с даты выдачи.

Срок действия свидетельства может быть продлен не более чем на 3 месяца после представления заявления о продлении срока действия свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших продления.

4. Свидетельство выдается уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в статье 6 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2011 года N 407/84-V-ОЗ "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы, и наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы" (далее - Закон).

5. Уполномоченные органы ведут реестр выданных и оплаченных свидетельств. Факт получения гражданином свидетельства подтверждается подписью гражданина (подпись уполномоченного им лица) в реестре учета выданных свидетельств.

6. При наличии у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства в течение срока его действия, он обращается в уполномоченный орган, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

Решение о замене свидетельства принимается органом местного самоуправления, выдавшего свидетельство, в течение 5 дней с даты получения заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 26 августа 2016 г. N 607-п в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Расчет размера единовременной денежной выплаты производится по формуле:

Р = S х N, где:

Р - размер единовременной денежной выплаты;

S - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Оренбургской области, установленная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

N - норма предоставления общей площади жилого помещения в соответствии с требованиями, установленными в статье 5 Закона;

8. В случае отчуждения гражданином жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, если гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера единовременной денежной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в статье 5 Закона, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.

В случае если размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера единовременной денежной выплаты, исчисленный в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, составляет менее 18 кв. метров, то единовременная денежная выплата предоставляется при условии, если гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принято обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

9. Не допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания гражданина - получателя единовременной денежной выплаты нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также признанного в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер единовременной денежной выплаты, указанной в свидетельстве, в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве) жилого помещения должны быть определены условия оплаты недостающей суммы.

10. Гражданин - владелец свидетельства в течение срока действия свидетельства, но не позднее чем за 20 дней до истечения срока действия свидетельства, представляет в уполномоченный орган, выдавший свидетельство, следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

б) свидетельство;

в) подлинник договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

д) договор участия в долевом строительстве, зарегистрированном в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, справку от застройщика об окончании сроков строительства и сдачи дома в эксплуатацию и проценте готовности дома (при заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома);

и) правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на строительство на земельном участке, выданное органом местного самоуправления по местонахождению земельного участка, договор строительного подряда, заключенный в соответствии с действующим законодательством (при строительстве индивидуального жилого дома).

11. В случае приобретения двух и более жилых помещений договоры купли-продажи (договоры участия в долевом строительстве) жилых помещений и свидетельства о государственной регистрации права собственности должны представляться одновременно.

В договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве) жилого помещения должны быть указаны реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и счет собственника (застройщика) жилья, указанного в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве) в качестве стороны продавца.

12. Одновременно с копией документов гражданином, уволенным с военной службы, предъявляются оригиналы. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаются заявителю. В случае представления заявителем нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.

Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, гражданину не возмещаются.

13. Орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней со дня представления гражданином - владельцем свидетельства договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве) жилого помещения осуществляет проверку соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве) жилого помещения реквизитам, указанным в свидетельстве и требованиям действующего законодательства.

14. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину, уволенному с военной службы, после перечисления в течение 3 рабочих дней после представления гражданином документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, бюджетных средств на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве), на счет организации по договору строительного подряда и служит основанием для исключения гражданина - получателя социальной выплаты из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.