Приложение

Приложение
к распоряжению министерства
от 26 сентября 2011 г. N 34

Положение
об отборе банков для участия в реализации подпрограммы
"Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области
в 2011 - 2015 годах" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2011-2015 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 31.03.2011 N 200-пп (далее - подпрограмма), постановлением Правительства Оренбургской области от 27.07.2011 N 652-п "О порядке предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита".

1.2. Положение определяет порядок проведения отбора, а также условия и критерии отбора банков.

1.3. Отбор банков осуществляется министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (далее - Министерство).

2. Требования к участникам отбора банков

2.1. К участию в отборе банков допускаются банки, отвечающие следующим обязательным требованиям:

- наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года);

- отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

- выполнение обязательных нормативов банков, установленных Центральным банком Российской Федерации;

- отсутствие убытков за последний отчетный год;

2.2. Заявка на участие в отборе банков должна содержать полное фирменное и сокращенное фирменное наименование банка, сведения об организационно-правовой форме, юридический и почтовый адреса, номер контактного телефона.

2.3. К заявке прилагаются следующие документы:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

- заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

- справка банка об объеме выданных ипотечных кредитов за 2010 год (количество выданных кредитов, сумма);

- справка налогового органа об отсутствии у банка просроченной задолженности по налогам, сборам, иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды, выданная не ранее 1-го числа месяца, предшествующего дате подачи заявки на участие в отборе;

- справка об отсутствии на дату подачи заявки проведения в отношении юридического лица процедур банкротства, ликвидации или реорганизации, подписанная руководителем и главным бухгалтером банка и заверенная печатью банка;

- заверенная копия аудиторского заключения за последний финансовый год;

- заверенная копия расчета обязательных экономических нормативов и их числовые значения по состоянию на 1 января текущего года;

- заверенная копия лицензии Центрального банка Российской Федерации, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте;

- заверенная копия свидетельства о включении банка в реестр банков - участников системы обязательного страхования вкладов.

Участник отбора банков может дополнительно представить любую другую информацию, характеризующую его деятельность.

Банки несут ответственность за достоверность сведений, содержащихся в заявке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Порядок организации отбора банков

3.1. Решение о дате проведения отбора банков принимает Министерство.

3.2. Извещение о проведении отбора банков публикуется Министерством в официальном печатном издании (газета "Оренбуржье") и размещается на официальном сайте Министерства www.minstroyoren.ru не менее чем за двадцать дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе.

3.3. Извещение о проведении отбора содержит следующую информацию:

- наименование Министерства, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, официальный сайт, на котором размещена документация, номер контактного телефона представителя Министерства;

- срок, место и порядок предоставления документации;

- предъявляемые требования к участникам отбора;

- содержание заявки и перечень прилагаемых к заявке документов в соответствии с пунктом 2.3;

- место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе.

3.4. Прием заявок, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, от банков на участие в отборе начинается со дня опубликования извещения о проведении отбора банков, и заканчивается в последний день приема документации на участие в отборе.

Заявки на участие в отборе в адрес комиссии принимаются только в запечатанных конвертах без указания наименования, адреса и прочих реквизитов банка, с пометкой "Отбор банков".

Министерство обеспечивает прием заявок на участие в отборе. Датой получения заявки считается дата, проставленная отделом государственных жилищных сертификатов и субсидий Министерства при получении заявки.

4. Регламент образования и деятельности комиссии по отбору банков

4.1. В целях проведения отбора банков министерство создает комиссию по отбору банков (далее Комиссия) в составе 7 человек.

4.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется настоящим Положением.

Персональный состав Комиссии утверждается приказом Министерства.

4.3. Заседания комиссии признаются правомочными, если в них принимает участие не менее половины состава Комиссии, утвержденного Министерством.

Председатель Комиссии ведет заседания Комиссии. В случае его отсутствия заседание проводит заместитель председателя Комиссии.

Комиссия, в случае соответствия банка требованиям пункта 2.1. настоящего Положения и предоставления всей документации согласно пункту 2.3., принимает решение о заключении Министерством соглашения о сотрудничестве с банком для реализации Подпрограммы (далее Соглашение) в соответствии с формой, приведенной в Приложении 1.

4.4. Комиссия:

- вскрывает в день проведения заседания конверты с заявками на участие в отборе банков с комплектом документов;

- принимает на основе проверки решение о соответствии представленных на отбор документов обязательным требованиям, установленным пунктами 2.1 - 2.3 настоящего Положения;

- ведет протокол заседания комиссии;

- в случае выявления несоответствия банка предъявляемым требованиям к участникам отбора - отклоняет заявки;

- в случае соответствия банка всем предъявляемым требованиям к участникам отбора - принимает решение о возможности участия банка в реализации подпрограммы и заключении соглашения.

4.5. Протокол заседания комиссии подписывается председателем комиссии, а в случае его отсутствия - заместителем, всеми присутствующими на заседании членами комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в отборе банков.

Протокол размещается на официальном сайте Министерства www.minstroyoren.ru в течение 5 рабочих дней после дня подписания протокола.

5. Признание отбора банков несостоявшимся, объявление повторного отбора

5.1. Отбор банков признается несостоявшимся:

- если не соблюден порядок отбора банков, установленный настоящим Положением;

- если не представлено ни одной заявки на участие в отборе банков, либо все представленные заявки признаны Комиссией не соответствующими требованиям пунктов 2.1. - 2.3. настоящего Положения;

5.2. В случае признания отбора банков несостоявшимся, Министерство имеет право назначить повторный отбор.

6. Дополнительный отбор банков

6.1. Министерство вправе проводить дополнительный отбор банков в случае, если количество отобранных банков недостаточно для реализации Подпрограммы.

Приложение 1

Соглашение
о сотрудничестве между министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области и ______________________________

г. Оренбург

"_____" _____________ 2011 г.

В целях реализации подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 31.03.2011 N 200-пп (далее - Подпрограмма), в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 27.07.2011 N 652-п "О порядке предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита" министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, именуемое в дальнейшем "Министерство", в лице министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Домникова Сергея Юрьевича, действующего на основании Положения о министерстве строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, утвержденного указом Губернатора Оренбургской области от 19.12.2005 N 153-ук, с одной стороны, и _____________________________________________ (название банка), прошедший отбор в соответствии с Положением об отборе банков для участия в реализации Подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах", утвержденным распоряжением Министерства от 15.08.2011 N 24, именуемый в дальнейшем "Банк", в лице _______________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Банк:

1.1. В случае положительного заключения выдает гражданину, претендующему на получение социальной выплаты на уплату части первоначального взноса, письменное намерение банка о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья для предъявления в Министерство по форме, утвержденной Банком.

1.2. Принимает свидетельства, удостоверяющие право гражданина на получение социальной выплаты на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, выданные Министерством при условии его предъявления в течение шести месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

1.3. По факту получения социальной выплаты на именной счет гражданина зачисляет сумму кредита и в соответствии с заявлением-поручением гражданина перечисляет собственные средства гражданина, социальную выплату и кредитные средства на счет продавца жилья.

2. Министерство:

2.1. В соответствии с Подпрограммой перечисляет сумму социальной выплаты на именной счет гражданина, получившего Свидетельство установленного образца после представления гражданином в Министерство следующих документов:

- копии договора о приобретении жилья или копии договора участия в долевом строительстве жилья, заключенных в соответствии с действующим законодательством;

- копии договора ипотечного кредитования;

- копии договора с Банком об открытии именного счета.

2.2. Доводит до специалистов Банка разъяснения по спорным ситуациям, возникающим при реализации Подпрограммы и не описанным в Программе и Правилах.

2.3. Размещает на официальном сайте Министерства (www.minstroyoren.ru) информацию о банках, прошедших отбор для участия в Подпрограмме.

3. По взаимному согласию Сторон и в соответствии с законодательством Российской Федерации в настоящее соглашение могут быть внесены изменения (дополнения), являющиеся неотъемлемой частью настоящего соглашения с момента их подписания.

4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих функций по реализации Подпрограммы.

5. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по инициативе любой из Сторон при условии предупреждения об этом другой Стороны за один месяц до предполагаемой даты его расторжения.

6. Неурегулированные Сторонами споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Соглашения или в связи с ним, рассматриваются в предусмотренном действующим законодательством порядке.

7. Настоящее соглашение составлено в 2 экземплярах, из которых 1 экземпляр передается Министерству, 1 экземпляр - Банку.

8. Местонахождение и платежные реквизиты Сторон

Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Адрес: 460015, г. Оренбург, Дом Советов УФК по Оренбургской области (министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области л/сч 079.07.003.0)
ИНН 5610091390 КПП 561001001
Банк: ГРКЦ ГУ банка России по Оренбургской области, г. Оренбург
БИК 045354001
ОКАТО 53401000000
Министр строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
_______________________/С.Ю. Домников/ М.П.