Статья 4. Предоставление жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма

Статья 4. Предоставление жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма

1. Формирование жилищного фонда для предоставления жилых помещений гражданам в рамках реализации настоящего Закона осуществляется за счет субвенций из федерального бюджета.

2. Жилые помещения, построенные или приобретенные за счет субвенций из федерального бюджета, предоставляются гражданам на основании решений органов местного самоуправления по договорам социального найма на жилое помещение по установленной законодательством Российской Федерации форме либо по договорам передачи жилого помещения в собственность.

При предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно данное помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина.

Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих гражданам и (или) членам их семей на праве собственности.

Гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 1 сентября 2017 г. N 528/124-VI-ОЗ в часть 3 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. Для получения жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма гражданами в органы местного самоуправления предоставляются следующие документы:

заявление о предоставлении жилого помещения;

копии документов, удостоверяющих личность гражданина;

копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина, уволенного с военной службы, и лиц, являющихся членами семьи указанного гражданина;

копия документа, подтверждающего нахождение указанных лиц на иждивении граждан, уволенных с военной службы (в случаях, если членами семьи граждан, уволенных с военной службы, являются лица, находящиеся на их иждивении);

копия удостоверения на право пользования льготами в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

справка из военного комиссариата об общей продолжительности военной службы;

выписка из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания увольнения;

копия свидетельства о смерти гражданина, уволенного с военной службы (для вдов (вдовцов) граждан, уволенных с военной службы);

документ, подтверждающий право гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения (в случаях, когда граждане, уволенные с военной службы, имеют такое право в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями гражданина, в том числе:

справка о регистрации по месту жительства, характеристика занимаемого жилого помещения и копия финансового лицевого счета;

справка органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов недвижимости, по форме 1 для граждан, имеющих в собственности жилое помещение, по форме 4 на каждого члена семьи;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на недвижимое имущество на каждого члена семьи;

выписка из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов за последние пять лет до подачи заявления;

обязательство об освобождении и сдаче жилого помещения, занимаемого по договору социального найма (договору найма), или о безвозмездном отчуждении жилого помещения;

справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилого помещения по последнему месту военной службы (службы) (в случае, если такое жилое помещение предоставлялось).

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

4. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения принимается в случае, если:

гражданином не представлены документы, предусмотренные в части 3 настоящей статьи;

гражданин не относится к категории граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона;

гражданин утратил право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.