Приложение. Административный регламент администрации города Орска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование"

Приложение
к постановлению
администрации г. Орска
от 5 декабря 2011 г. N 8170-п

Административный регламент
администрации города Орска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование"

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Область применения

1.1.1. Административный регламент администрации города Орска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления муниципальной услуги, определения сроков, состава и последовательности выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование" (далее - муниципальная услуга).

1.2. Заявители муниципальной услуги

1.2.1. Заявителями муниципальной услуги являются юридические лица (государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти), имеющие на праве собственности, на праве оперативного управления здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю или муниципальной собственности.

1.3. Порядок информирования о муниципальной услуге

1.3.1. Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой, общедоступной и предоставляется по запросу заинтересованных лиц.

Заинтересованные лица могут получить информацию о предоставлении муниципальной услуги посредством личного обращения в комитет по управлению имуществом города Орска (далее КУИ г. Орска), через законного представителя, с помощью использования средств телефонной связи, почтовой связи, сети Интернет.

1.3.2. Основными требованиями к информированию граждан являются:

1) достоверность предоставляемой информации о процедуре предоставления муниципальной услуги;

2) четкость в изложении информации о процедуре предоставления муниципальной услуги;

3) полнота информации о процедуре предоставления муниципальной услуги;

4) наглядность форм предоставляемой информации о процедуре предоставления муниципальной услуги;

5) удобство и доступность получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги;

6) оперативность предоставления информации о процедуре предоставления муниципальной услуги.

1.3.3. Для получения информации заинтересованные лица вправе обратиться в КУИ г. Орска:

1) по адресу: 462419, Оренбургская область, Орск, пр. Ленина, 29;

2) по телефонам: 8 (3537) 25-30-94; 25-05-91; 25-05-32; 25-04-11;

3) по электронному адресу: kui-orsk@mail.ru;

4) на сайт администрации www.orsk-adm.ru;

5) на портал государственных услуг.

1.3.4. График работы КУИ г. Орска:

понедельник - четверг с 08:00 до 17:00 час;

пятница с 08:00 до 16:00 час;

обеденный перерыв с 13:00 до 13:48 час;

суббота, воскресенье выходной.

1.4. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги

1.4.1. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются ответственным исполнителем отдела по земельным отношениям КУИ г. Орска.

1.4.2. Консультации предоставляются по вопросам:

1.4.2.1. Перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

1.4.2.2. Комплектности (достаточности) представленных документов;

1.4.2.3. Правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

1.4.2.4. Источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение);

1.4.2.5. Времени приема заявителей, порядка и сроков приема и выдачи документов;

1.4.2.6. Иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.

1.4.3. Консультации предоставляются при личном обращении заявителя, либо с помощью использования средств телефонной связи, электронной почты.

1.4.4. Время консультирования обратившихся по телефону и на личном приеме должно составлять не более 15 минут.

1.4.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты отдела по земельным отношениям КУИ г. Орска подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

1.4.6. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который поступил звонок, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста отдела по земельным отношениям КУИ г. Орска, принявшего звонок.

1.4.7. При невозможности специалиста отдела по земельным отношениям КУИ г. Орска, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переведен на другое должностное лицо или обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется администрацией города Орска в лице уполномоченного органа - КУИ г. Орска.

2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для оформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие с:

- землеустроительными организациями (схема расположения земельного участка);

- Орским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества);

- Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Оренбургской области (кадастровый паспорт земельного участка).

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатом рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование является:

1) предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

2) отказ в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется не позднее чем через 45 рабочих дней со дня представления в КУИ г. Орска заявителем полного пакета документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

2.5.1.1. Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 г.;

2.5.1.2. Гражданским кодексом Российской Федерации;

2.5.1.3. Земельным кодексом Российской Федерации;

2.5.1.4. Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

2.5.1.5. Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

2.5.1.6. Федеральным законом Российской Федерации от 02 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре";

2.5.1.7. Федеральным законом Российской Федерации от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве";

2.5.1.8. Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

2.5.1.9. Уставом г. Орска;

2.5.1.10. Решением Орского городского Совета депутатов от 29 мая 2002 г. N 207 "Об утверждении положения "О комитете по управлению имуществом г. Орска";

2.5.1.11. Решением Орского городского Совета депутатов от 06 октября 2010 г. N 69-1264 "Об утверждении Положения "О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования "Город Орск";

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п подпункт 2.5.1.12 пункта 2.5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5.1.12. Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13 сентября 2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";

2.5.1.13. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.5.1.13 пункта 2.5

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными актами для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет (направляет) в администрацию г. Орска документы в соответствии с перечнем, указанным в приказе Минэкономразвития Российской Федерации от 30 октября 2007 г. N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения":

- заявление о предоставлении земельного участка (в данном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, местоположение, испрашиваемое право на землю).

К заявлению прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) право на такое здание, строение, сооружение;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих право на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих право на приобретаемый земельный участок, прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копия технического паспорта или описания объекта недвижимости, расположенного на приобретаемом земельном участке, выполненного государственным предприятием технической инвентаризации;

- кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июня 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре);

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование на условиях, установленных земельным законодательством;

- иные документы, предусмотренные законодательством.

2.6.2. Все копии представляемых документов должны быть заверены надлежащим образом. Копия документа заверяется органом, выдавшим документ, либо нотариусом.

ГАРАНТ:

Подпункт 2.6.3 пункта 2.6 настоящего приложения не применяется до 1 июля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п пункт 2.6 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.6.3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.6.3. В случае непредставления заявителем следующих документов: заявления о предоставлении земельного участка; копии документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица; копии технического паспорта или описания объекта недвижимости, расположенного на приобретаемом земельном участке, выполненного государственным предприятием технической инвентаризации; копии документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование на условиях, установленных земельным законодательством, специалист КУИ г. Орска осуществляет возврат документов на доработку с согласия заявителя. В случае несогласия заявителя принять документы на доработку, специалист КУИ г. Орска разъясняет заявителю основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанные в п. 2.8. настоящего административного регламента.

ГАРАНТ:

Подпункт 2.6.4 пункта 2.6 настоящего приложения не применяется до 1 июля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п пункт 2.6 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.6.4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.6.4. В случае непредставления заявителем следующих документов:

копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) право на такое здание, строение, сооружение; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих право на приобретаемый земельный участок, а в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих право на приобретаемый земельный участок - мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастрового паспорта, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июня 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписки из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре), специалист КУИ г. Орска осуществляет запрос соответствующих документов посредством межведомственного взаимодействия. Полученные документы специалист КУИ г. Орска приобщает к документам, представленным заявителем.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п пункт 2.6 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.6.5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.6.5. Подпункты 2.6.3, 2.6.4 пункта 2.6. настоящего административного регламента не применяются до 01 июля 2012 года в соответствии с Федеральным законом от 01 июля 2011 года N 169-ФЗ".

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п подпункт 2.7.1 пункта 2.7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.7.1. В приеме документов отказывается при обращении за предоставлением муниципальной услуги неуполномоченного лица.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.8.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование являются:

- не представление заявителем документов, необходимых для получения муниципальной услуги (п.п. 2.6.1. п. 2.6. настоящего административного регламента);

- несоблюдение условий предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, установленных статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации;

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в случае, когда по результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги);

- у администрации города отсутствуют полномочия по распоряжению испрашиваемым земельным участком.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания

2.9.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Оформление документов, необходимых для получения муниципальной услуги, осуществляется заявителем.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

2.10.1. Под запросом в настоящем административном регламенте понимается заявление о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование.

2.10.2. Сроки ожидания в очереди при подаче заявления:

1) максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления должно составлять не более 15 минут;

2) максимальное время ожидания в очереди при получении уведомления, ответов на запросы и получении других документов должно составлять не более 15 минут;

3) время ожидания в очереди на прием к специалисту КУИ г. Орска или для получения консультации должно составлять не более 15 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

2.11.1. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в течение дня его поступления.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

2.12.1. Прием заявителей муниципальной услуги осуществляется администрацией г. Орска в лице КУИ г. Орска.

2.12.2. По размерам и состоянию помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны отвечать требованиям санитарно-гигиенических норм и правил, противопожарной безопасности, безопасности труда и должны быть защищены от воздействия факторов, отрицательно влияющих на качество предоставляемых муниципальных услуг (повышенная температура воздуха, влажность воздуха, запыленность, загрязнения, шум, вибрации и т.д.).

2.12.3. В местах предоставления муниципальной услуги должно быть предусмотрено оборудование доступных мест общего пользования (санитарно-бытовых помещений) и хранения верхней одежды посетителей.

2.12.4. Места ожидания в очереди должны быть оборудованы стульями. Количество мест ожидания должно определяться исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.12.5. Помещения должны быть обеспечены всеми средствами коммунально-бытового обслуживания и оснащены: оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной информацией, другими нормативными документами, обеспечивающими надлежащее качество предоставляемой муниципальной услуги.

2.12.6. Специальное оборудование, технику следует использовать строго по назначению, содержать в технически исправном состоянии.

2.12.7. Неисправное специальное оборудование, техника должны быть отремонтированы (если они подлежат ремонту), а пригодность отремонтированных должна быть подтверждена проверкой на соответствие техническим требованиям.

2.12.8. Информация о предоставлении муниципальной услуги должна быть размещена на информационном стенде, расположенном при входе в отдел по земельным отношениям КУИ г. Орска.

2.12.9. На информационном стенде должна содержаться следующая информация:

- наименование соответствующего отдела КУИ г. Орска, в котором предоставляется муниципальная услуга, с указанием номера кабинета;

- Ф.И.О. ответственных специалистов КУИ г. Орска с указанием должности;

- наименование муниципальной услуги;

- график приема посетителей;

- категории заявителей, обслуживаемых вне очереди;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- типовые формы документов, необходимых при предоставлении муниципальной услуги.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Показатели доступности и качества муниципальной услуги	Един. измер.	Показатель
Доля рассмотренных заявлений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование	%	100
Доля случаев предоставления муниципальной услуги в установленные сроки	%	100

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) обращение заявителя;

2) прием, регистрация и рассмотрение заявления;

3) рассмотрение заявления главой города и председателем КУИ г. Орска, назначение ответственного специалиста КУИ г. Орска;

4) подготовку постановления администрации г. Орска о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

5) выдачу постановления администрации города о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

6) выдачу уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п подпункт 3.1.2 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.2. Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги при личном обращении заявителя представлена в блок-схеме (Приложение N 1), при обращении заявителя по почте - в блок-схеме (Приложение N 2).

3.2. Обращение заявителя

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя в администрацию г. Орска с целью получения консультации о порядке предоставления муниципальной услуги или обращение с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.

3.2.2. В случае личного обращения заявителя ответственный специалист отдела земельных отношений КУИ г. Орска:

- разъясняет заявителю порядок и сроки предоставления муниципальной услуги, сообщает перечень необходимых документов и основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- проверяет соответствие представленных документов требованиям законодательства. Если документы не соответствуют установленным требованиям, то документы возвращаются заявителю с разъяснением порядка устранения выявленных недостатков (п. 2.7. административного регламента).

3.2.3. В случае направления письменного обращения заявителя документы поступают в приемную КУИ г. Орска для их регистрации.

3.2.4. Срок исполнения административной процедуры должен составлять не более 15 минут.

3.3. Прием, рассмотрение и регистрация заявлений

3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является представление (направление) заявителем в КУИ г. Орска необходимых документов для их рассмотрения специалистом отдела по земельным отношениям КУИ г. Орска.

3.3.2. Рассмотрение КУИ г. Орска документов включает в себя:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п подпункт 3.3.2.1 пункта 3.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.2.1. В случае личного обращения заявителя с документами в КУИ г. Орска (каб. 219) ответственный исполнитель КУИ г. Орска рассматривает документы. Рассмотрение документов включает в себя:

- проверку наличия документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента;

- проверку содержания документов;

- проверку надлежащего удостоверения документов.

По итогам рассмотрения документов специалистом КУИ г. Орска принимается одно из следующих решений:

1) при непредставлении заявителем:

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписки из реестра государственного имущества, содержащей сведения о предлагаемом к передаче имуществе;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемое к передаче недвижимое имущество (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки в том случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты);

- выписки из реестра федерального имущества, содержащей сведения о предлагаемом к передаче имуществе;

- кадастрового плана земельного участка

специалист КУИ г. Орска принимает документы, направляет на регистрацию и осуществляет запрос указанных документов посредством межведомственного взаимодействия. После получения запрашиваемых документов специалист КУИ г. Орска приобщает их к пакету документов, представленных заявителем.

При несогласии заявителя принять документы на доработку специалисту КУИ г. Орска необходимо уведомить заявителя об отказе в представлении муниципальной услуги на основании п. 2.8. настоящего административного регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п подпункт 3.3.2.2 пункта 3.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.2.2. В случае направления письменного обращения заявителя посредством почтовой связи прием заявления осуществляется при представлении документов, указанных в подпункте 2.6.3. пункта 2.6. настоящего административного регламента. При непредставлении данных документов, заявителю направляется письменное уведомление о выявленных недостатках в представленных документах, специалист КУИ г. Орска предлагает принять меры по их устранению и возвращает документы заявителю на доработку.

3.3.3. Заявление, принятое специалистом КУИ г. Орска, передается в приемную КУИ г. Орска для регистрации в электронной базе входящих документов. После регистрации в электронной базе входящих документов заявление передается главе города Орска на рассмотрение.

3.3.4. Срок исполнения процедуры составляет 1 рабочий день.

3.4. Рассмотрение заявления и документов главой города Орска и председателем КУИ г. Орска, назначение ответственного исполнителя отдела земельных отношений КУИ г. Орска

3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является прием КУИ г. Орска заявления с полным комплектом документов. Глава города Орска рассматривает заявление и документы, принимает решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги и передает их в КУИ г. Орска.

3.4.2. Председатель КУИ г. Орска рассматривает заявление и документы, принимает решение об исполнении и передает их начальнику отдела по земельным отношениям КУИ г. Орска для назначения лица, ответственного за его исполнение.

3.4.3. Начальник отдела по земельным отношениям КУИ г. Орска рассматривает заявление и документы и передает их ответственному специалисту отдела земельных отношений КУИ г. Орска для исполнения.

3.4.4. Срок исполнения процедуры рассмотрения документов составляет 10 рабочих дней.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п пункт 3.4 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.4.5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

3.4.5. В случае непредставления заявителем следующих документов: заявления о предоставлении земельного участка; копии документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица; копии технического паспорта или описания объекта недвижимости, расположенного на приобретаемом земельном участке, выполненного государственным предприятием технической инвентаризации; копии документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование на условиях, установленных земельным законодательством, специалист КУИ г. Орска осуществляет возврат документов на доработку с согласия заявителя. В случае несогласия заявителя принять документы на доработку, специалист КУИ г. Орска разъясняет заявителю основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанные в п. 2.8. настоящего административного регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п пункт 3.4 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.4.6, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

3.4.6. В случае непредставления заявителем следующих документов: копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) право на такое здание, строение, сооружение; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих право на приобретаемый земельный участок, а в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих право на приобретаемый земельный участок - мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастрового паспорта, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июня 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписки из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре), специалист КУИ г. Орска осуществляет запрос соответствующих документов посредством межведомственного взаимодействия. (Положения настоящего пункта не применяются до 01 июля 2012 года в соответствии со статьей 32 Федерального закона от 01 июля 2011 года N 169-ФЗ).

3.5. Подготовка постановления администрации г. Орска

3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение ответственным специалистом отдела земельных отношений КУИ г. Орска заявления и документов о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. На основании решения главы города Орска специалист КУИ г. Орска готовит проект постановления администрации города Орска о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, который проходит согласование и подписывается главой города Орска в порядке делопроизводства, или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.2. Срок исполнения процедуры составляет 30 рабочих дней.

3.6. Выдача постановления администрации г. Орска о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение ответственным специалистом отдела земельных отношений КУИ г. Орска подписанного главой города и зарегистрированного постановления администрации г. Орска о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Специалист КУИ г. Орска не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания Постановления уведомляет заявителя о том, что ему необходимо получить готовые документы и выдает Постановление администрации г. Орска о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование заявителю для дальнейшей государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка в Орском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

3.7. Выдача уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

3.7.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение ответственным специалистом отдела земельных отношений КУИ г. Орска заявления и документов о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование с решением главы города Орска об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Специалист готовит уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

3.7.2. Проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги передается председателю КУИ г. Орска для подписания.

3.7.3. Уведомление об отказе в предоставлении земельного участка муниципальной услуги подписывается председателем КУИ г. Орска.

3.7.4. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в письменной форме направляется заявителю по почте (заказным письмом с уведомлением) либо выдается лично специалистом отдела земельных отношений КУИ г. Орска заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания уведомления председателем КУИ г. Орска.

3.7.5. Решение об отказе в предоставлении земельного участка должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.7.6. Срок исполнения процедуры составляет 30 рабочих дней.

IV. Контроль исполнения административного регламента

4.1. Контроль предоставления муниципальной услуги осуществляет председатель КУИ г. Орска.

4.2. Контроль за исполнением административного регламента осуществляет начальник отдела по земельным отношениям КУИ г. Орска.

4.3. Ответственный исполнитель отдела земельных отношений КУИ г. Орска несет ответственность:

- за соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

- за прием от заявителя всех необходимых документов.

4.4. За нарушение требований настоящего административного регламента специалисты отдела земельных отношений КУИ г. Орска несут ответственность в установленном законом порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 5 июня 2012 г. N 3388-п раздел V настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения должностных лиц и органов, ответственных за предоставление муниципальной услуги. В части досудебного обжалования заявитель вправе обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

3) требования у заявителя документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом, для предоставления муниципальной услуги;

4) отказа в приеме документов по основаниям, не предусмотренным п. 2.7 настоящего административного регламента;

5) отказа в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным п.п. 2.8.1 п. 2.8 настоящего административного регламента;

6) затребования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной муниципальными правовыми актами;

7) отказа должностных лиц КУИ г. Орска в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения срока таких исправлений.

5.2. Жалоба в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме подается в администрацию города:

1) к начальнику отдела по земельным отношениям КУИ г. Орска;

2) к председателю КУИ г. Орска;

3) к заместителю главы администрации города по финансово-экономической политике;

4) к главе города.

5.3. Жалоба направляется письменно по почте, с помощью использования средств телефонной, факсимильной связи, на официальный сайт администрации г. Орска в сети Интернет или принимается на личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - отдел земельных отношений КУИ г. Орска;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя, а также номер контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) должностных лиц КУИ г. Орска, предоставляющих муниципальную услугу;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) должностных лиц КУИ г. Орска, предоставляющих муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие его доводы, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в администрацию города Орска, подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа должностного лица КУИ г. Орска в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения сроков таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы администрация г. Орска принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных должностным лицом КУИ г. Орска опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;

2) отказать в удовлетворении жалобы.

5.7. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.6 настоящего административного регламента.