Приложение. Градостроительный план земельного участка

Приложение
к распоряжению
Главы города Орск
Оренбургской области
от 17 ноября 2008 г. N 5022-р

Градостроительный план земельного участка

N

R

U

5

6

3

0

7

0

0

0

-

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании Распоряжения главы г. Орска от 26.06.2008 г. N 2712-р "О подготовке документации по планировке территории", подписанного главой города Ю.А. Бергом.

Местонахождение земельного участка:

Оренбургская область

Муниципальное образование

городской округ "Город Орск"

Кадастровый номер земельного участка: кадастровый номер отсутствует

План подготовлен ООО" АРХИКАДА", директор Саурамбекова Татьяна Петровна.

М.П.	___________________	___________________	Саурамбекова Т.П.
	(дата)	(подпись)	(расшифровка подписи)

Представлен комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Орска	______________ г.
	дата

Утвержден распоряжением главы города Орска N ___ от __________ 2008 г.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Градостроительный регламент земельного участка установлен на основании "Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск", утвержденных решением городского Совета депутатов N 41-684 от 06.10.08 г.

Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд):

Основные виды:

1. объекты индивидуального жилищного строительства;

2. жилые дома блокированной застройки;

3. детские дошкольные учреждения;

4. общеобразовательные и специализированные школы;

5. скверы.

Условно разрешенные виды:

1. бани;

2. отделения связи;

3. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;

4. административно-управленческие здания;

5. амбулаторно-поликлинические учреждения;

6. аптеки;

7. продовольственные магазины;

8. непродовольственные магазины;

9. рынки;

10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);

11. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);

12. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы);

13. культовые сооружения;

14. автозаправочные станции, объекты автосервиса;

15. ветлечебницы, ветлаборатории;

16. площадки для выгула собак.

Вспомогательные виды:

1. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;

2. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;

3. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз, и т.д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;

4. встроенные или отдельно-стоящие гаражи;

5. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;

6. колодцы для забора воды;

7. надворные туалеты;

8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;

9. детские игровые площадки;

10. элементы благоустройства;

11. площадки для мусоросборников.

3. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства.

Разрешенное использование земельного участка:

Для малоэтажного комплексного строительства индивидуальных жилых домов.

разработан в составе проекта межевания территории части юго-западного Восточного планировочного района г. Орска, на основании распоряжения главы города Орска Ю.А. Берга от 26.06.2008 г. N 2712-р "О подготовке документации по планировке территории", и распоряжения от 17.10.2008 г. N 4546-р "О внесении изменений в распоряжение главы г. Орска от 26.06.2008 г. N 2712-р" в соответствии с проектом планировки территории части юго-западного Восточного планировочного района г. Орска, утвержденного распоряжением главы города от 05.03.2008 г., N 881-р.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.

Назначение объекта капитального строительства

N	_______________________________	Малоэтажное комплексное строительство индивидуальных жилых домов
	(согласно чертежу градостроительного плана)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Размер (м)		Площадь (га)
	максимальный	минимальный
1			14,8240

Предельное количество этажей - 2

Максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается согласно действующих норм

Иные показатели: территория земельного участка подлежит благоустройству согласно действующих норм.

4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

N	-	-
	(согласно чертежу градостроительного плана)

На земельном участке объекты культурного наследия отсутствуют.

5. Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

К сетям водоснабжения:

ООО "Водоканал города Орска"

Выданы (тех. условия): N 648 от 24.09.2007 г.

(дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

К сетям водоотведения:

ООО "Водоканал города Орска"

Выданы (тех. условия): N 649 от 24.09.2007 г.

(дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

К сетям электроснабжения:

ОАО "Оренбургэнерго" (ОРГЭС)

Выданы (информационное письмо): N 101851 от 08.10.2007 г.

(дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

К сетям газоснабжения:

Трест "ОРСКМЕЖРАЙГАЗ"

Выданы (тех. возможность): N 02-27/1027 от 17.09.2007 г.

(дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

6. Информация о возможности или невозможности разделения земельного участка

Раздел земельного участка возможен согласно действующих норм.