Приложение N 1. Договор N на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности

Приложение N 1
к постановлению
Главы города Орск
Оренбургской области
от 18 сентября 2009 г. N 4613-п

Типовая форма

Договор N _________
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности

г. Орск

_______

МУ "Администрация города Орска", в лице __________________________________________, действующего на основании ______________________________, именуемое в дальнейшем "Администрация" с одной стороны, и ______________________________________, в лице руководителя ______________________, действующего на основании устава, (для юридического лица) (или) ИП ______, действующий на основании свидетельства N ___ от ______) (для Предпринимателя) (или) ФЛ __________, действующий на основании паспорта _______________ (для физического лица), именуемое(ый) в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, вместе именуемые - "Стороны", руководствуясь ст. 421 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона "О рекламе" N 38-ФЗ от 13.03.2006 г. и решением Орского городского Совета депутатов N 51-859 от 08.05.2009 г. "О порядке установки и эксплуатации технических средств наружной рекламы в городе Орске", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в г. Орске, в указанном в настоящем договоре месте, а Рекламораспространитель обязуется произвести установку рекламной конструкции и осуществлять ее эксплуатацию, техническое обслуживание для распространения рекламы и в строгом соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. Местом установки и эксплуатации рекламной конструкции (К1): _________________________________; (вид рекламной конструкции)

габаритами:	_____________________________________________________
	(высота х ширина)

площадью информационного поля одной стороны: _______________ кв. м;

степенью освещения (К2): __________________________________________;

на объекте (К3): __________________________________________________;

является адрес (К4) ______________________________________________, относящийся к зоне ________________________________ рекламного значения.

1.3. Количество сторон рекламной конструкции: __________________.

1.3.1. Тип первой стороны: А, содержание рекламы (К5): ____________.

1.3.2. Тип второй стороны: Б, содержание рекламы (К5): ____________.

1.4. Рекламораспространитель вправе установить рекламную конструкцию в соответствии с техническими требованиями, определенными для рекламной конструкции данного типа, после подписания договора и получения Разрешения на установку рекламной конструкции (далее - Разрешение), кроме случаев, когда рекламная конструкция уже находится на рекламном месте, на основании ранее полученного рекламораспространителем Разрешения.

1.5. Настоящий договор является актом приемки-передачи места для установки рекламной конструкции.

2. Права сторон

2.1. Администрация имеет право:

2.1.1. В любое время производить проверку выполнения Рекламораспространителем условий настоящего договора.

2.1.2. Осуществлять контроль за состоянием рекламного места, рекламной конструкции, наличием рекламного изображения и качеством его монтажа, соответствием рекламной конструкции Разрешению, сроком монтажа и демонтажа рекламной конструкции. В случае обнаружения нарушений условий настоящего договора, законодательства о рекламе требовать от Рекламораспространителя устранения нарушений вплоть до расторжения договора.

2.1.3. В случае изменения базовой ставки изменять размер платы по договору в неоплаченной части суммы договора.

2.1.4. Принимать срочные меры в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, а именно возникновения угрозы нарушения целостности объекта размещения рекламной конструкции, могущего вызвать обрушение указанных объектов. Факт возникновения форс-мажорных обстоятельств оформляется Дефектным актом, составляемым Администрацией с привлечением представителей сторон договора.

2.2. Рекламораспространитель имеет право:

2.2.1. Использовать предоставленное место по указанному в п. 1.2. настоящего договора адресу для установки и эксплуатации рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством, настоящим договором и Разрешением.

2.2.2. Досрочно расторгнуть договор.

2.2.3 Требовать от Администрации предоставления нового рекламного места в случае признания Разрешения недействительным по инициативе Администрации, за исключением виновных противоправных действий рекламораспространителя, повлекших нарушения действующего законодательства или существенное нарушение настоящего договора. Указанное право может быть реализовано предоставлением иного рекламного места для установки и эксплуатации рекламной конструкции.

3. Обязанности сторон

3.1. Администрация обязана:

3.1.1. При досрочном расторжении настоящего договора не позднее, чем за 10 дней сообщить об этом Рекламораспространителю в письменной форме.

3.1.2. В случае расторжения настоящего договора по любым основаниям принять от Рекламораспространителя место установки рекламной конструкции по акту приема-передачи.

3.2. Рекламораспространитель обязан:

3.2.1. Использовать предоставленное место для установки рекламной конструкции в соответствии с техническими параметрами, указанными в Разрешении.

3.2.2 Установить рекламную конструкцию, отвечающую требованиям соответствующего технического регламента о безопасности рекламных конструкций, а до его принятия -спроектированную и изготовленную в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

3.2.3 Эксплуатировать рекламную конструкцию после истечения установленного проектной документацией срока службы только при наличии заключения экспертной организации, имеющей соответствующую лицензию, о техническом состоянии конструкции и возможности ее дальнейшей эксплуатации.

3.2.4 Обеспечить проведение технической экспертизы рекламной конструкции до истечения установленного срока службы в случаях отклонения установленной рекламной конструкции от вертикали, динамических колебаний рекламной поверхности, сильной деформации конструкции, наличия механических повреждений, нарушений анкерных креплений стойки рекламной конструкции.

3.2.5. Установить рекламную конструкцию с рекламным изображением не позднее 1 года со дня выдачи Разрешения. О дате установки рекламной конструкции письменно уведомить администрацию с приложением фотоотчета факта установки и исполнительной съемки установленной рекламной конструкции.

3.2.6. Разместить на рекламной конструкции информацию о своем наименовании, номере телефона и номере Разрешения.

3.2.7. Своевременно вносить в полном объеме плату, определенную п. 4.1. настоящего договора.

3.2.8. Незамедлительно сообщать Администрации в письменной форме изменение своего наименования, местонахождения, юридического статуса и о смене руководства.

(Для физ. лиц):

3.2.8. Незамедлительно сообщать Администрации в письменной форме об изменении своего адреса, телефона, прекращении предпринимательской деятельности.

3.2.9 Письменно уведомить Администрацию обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции, на которую выдано Разрешение (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключения договора доверительного управления, иные факты) в течении 10 дней с даты возникновения таких прав.

3.2.10. Содержать рекламную конструкцию и рекламное место в надлежащем техническом состоянии, а также не нарушать архитектурно-художественный облик города, своевременно производить текущий ремонт. Не эксплуатировать рекламную конструкцию без информационного изображения или с испорченным изображением. В случае получения уведомления контролирующих организаций в недельный срок устранить выявленные нарушения.

3.2.11. По окончании срока действия настоящего договора или в случае его досрочного расторжения демонтировать рекламную конструкцию в течение 10-дневного срока.

3.2.12. В случае аннулирования Разрешения или признания его недействительным провести демонтаж рекламной конструкции в течение одного месяца или возместить разумные расходы, понесенные Администрацией в связи с демонтажом, хранением, или в необходимых случаях утилизацией рекламной конструкции.

3.2.13. После демонтажа рекламной конструкции восстановить благоустройство территории и состояние объекта установки и эксплуатации рекламной конструкции в 7-дневный срок и сдать по акту Администрации. При невыполнении Рекламораспространителем в срок восстановительных работ эти работы выполняются по инициативе Администрации, а затраты взыскиваются с Рекламораспространителя. Демонтаж рекламной конструкции, установленной на фундаменте, осуществляется вместе с фундаментом.

3.2.14. В случае оснащения рекламной конструкции любыми энергопотребляющими механизмами эксплуатировать ее в строгом соответствии с нормами и предписаниями организаций, их выдающих и контролирующих, соблюдать установленный режим эксплуатации, незамедлительно отключать рекламную конструкцию от источника энергии при возникновении неисправностей. Заключить договор с организацией, осуществляющей энергоснабжение, на техническое обслуживание рекламной конструкции (в целях обеспечения контроля за техническим состоянием и проведением профилактических мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации рекламной конструкции).

3.2.15. Монтаж и демонтаж рекламной конструкции проводить силами организации, имеющей лицензию на проведение указанных работ.

3.2.16. Незамедлительно демонтировать рекламную конструкцию в случае возникновения необходимости проведения аварийных работ на территории, занятой рекламной конструкцией, или перенести рекламную конструкцию на безопасное расстояние по первому требованию Администрации в указанный срок. Факт демонтажа рекламной конструкции оформляется актом, составляемым Администрацией с привлечением представителя Рекламораспространителя. Время проведения ремонтно-восстановительных работ не входит в срок договора, в связи с чем оплата по договору уменьшается на сумму, соответствующую периоду времени, затраченного на ремонт. (Оформляется дополнительное соглашение к договору.).

3.2.17. При установке и эксплуатации рекламной конструкции выполнять действующие "Правила благоустройства, озеленения, санитарного состояния территорий и строений города Орска".

4. Платежи и расчеты по договору.

4.1. Рекламораспространитель вносит плату по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности согласно Расчету (Приложение N 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Размер годовой платы по настоящему договору рассчитывается путем умножения базовой ставки стоимости одного кв. м. рекламной площади (100 рублей) на площадь информационного поля рекламной конструкции, на коэффициенты в соответствии с Методикой расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности города Орска, без НДС, рассчитанным по ставке в порядке, установленном действующим законодательством и составляет _____________ руб. (_________________________________).

Общая сумма платы по настоящему договору составляет ______ р. (_____ рублей ______ копеек)

При оплате ежемесячно (ежеквартально):

4.2. Оплата по настоящему договору осуществляется ежемесячными платежами не позднее 10 дней с момента вступления настоящего договора в силу. Оплата каждого последующего месяца производится не позднее 10 дня оплачиваемого месяца в соответствии с Приложением N 1.

При единовременной (ежегодной) оплате:

4.2. Первоначальная оплата по договору осуществляется единовременным платежом, не позднее 10 дней с момента вступления настоящего договора в силу. Каждая последующая ежегодная оплата производится в соответствии с Расчетом платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте муниципальной собственности (Приложение N 1).

4.3. Датой оплаты по договору считается поступление денежных средств по реквизитам, указанным в разделе 10 настоящего договора.

4.4. В случае прекращения или расторжения договора плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит оплате Рекламораспространителем до момента фактической передачи места установки и эксплуатации рекламной конструкции по акту приема-передачи.

5. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством и настоящим договором.

6. Срок действия договора, изменение и расторжение договора.

6.1. Настоящий договор вступает в действие с "__" _______ 200_ г. и действует до "___" _______ 20___ г.

6.2. По истечении указанного срока договор считается прекратившим свое действие.

6.3. Администрация вправе расторгнуть досрочно настоящий договор в случаях:

- нарушение Рекламораспространителем условий оплаты по настоящему договору;

- нарушения Рекламораспространителем условий договора;

- невозможности дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции на месте ее установки по не зависящим от сторон обстоятельствам;

- аннулирования или признания Разрешения недействительным.

6.4. В случае нарушения Рекламораспространителем условий договора и требований, предусмотренных п. 1 - 14 раздела IV "Положения о порядке установки и эксплуатации технических средств наружной рекламы в городе Орске", Администрация вправе произвести досрочное расторжение договора, только после направления Рекламораспространителю письменного требования о необходимости устранения нарушений условий договора и неисполнения Рекламораспространителем этих требований в десятидневный срок.

6.5. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), препятствующих выполнению договора или требующих изменения его условий и возникших после заключения договора по независящим от сторон причинам.

6.6. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Рекламораспространителя.

6.7. Расторжение договора сопровождается проведением всех взаиморасчетов между сторонами договора.

6.8. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении двадцати дней со дня отправки любой из сторон другой стороне письменного уведомления о расторжении договора по основаниям, предусмотренным данным разделом договора.

6.9. Сторона, выступающая инициатором изменения или расторжения договора, обязана уведомить о таком желании другую сторону не менее, чем за 10 дней до предполагаемой даты события. Датой извещения о любом изменении по данному договору и расторжении является дата получения письменного уведомления заказным письмом. При доставке письменного уведомления курьером датой извещения является дата получения уведомления стороной договора - получателем.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке.

8. Заключительные условия

8.1. Реорганизация сторон (кроме случаев ликвидации) не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

9. Приложения к договору

9.1. Приложение N 1 - Расчет платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности.

10. Юридические адреса, платежные реквизиты сторон.

Администрация: Адрес: _____________________________ Платежные реквизиты: Получатель: ИНН: _____________________________ КПП: _____________________________ Р/счет: _____________________________ Банк получателя:__________________ БИК: _____________________________ КБК: _____________________________ ОКАТО: ____________________________ Подписи сторон: Администрация _____________________ МП "______" _________________ 200_ г.	Рекламораспространитель:
	Адрес:	_________________________________
	Банк:	_________________________________
	БИК	_________________________________
	Р/счет	_________________________________
	ИНН	_________________________________
		Рекламораспространитель _____________________ МП "_______" ___________ 200__ г.