Приложение

Приложение
к постановлению администрации
города Орска
от 6 марта 2012 г. N 1240-п

Перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2012 году

N п\п	Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащего сносу	Кол-во проживающих (чел.)	Кол-во жилых помещений		Площадь помещений, м2
			муниципальная собственность	частная собственность	муниципальная собственность	частная собственность
1	Улица Рыбалко, 4	63	20	10	574,1	187,1

Акт
обследования двухэтажного жилого дома N 4 по ул. Рыбалко г. Орска

N 76	от 14.12.2009 г.

Межведомственная комиссия, назначенная распоряжением администрации города Орска от 13.03.06 г. N 698-р в составе председателя

Лунина М.П. - заместителя главы города по муниципальному хозяйству

и членов комиссии:

Литвиненко С.В.- заместителя председателя комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Орска,

Золотова Е.А. - заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Орска,

Коновалова В.Ю. - начальника Юго-Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области (по согласованию),

Витушкина О.А. - начальника отдела государственного пожарного надзора по г. Орску и ОК ВЗ (по согласованию),

Тарасова В.М. - директора Орского филиала ГУП Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" (по согласованию),

Горового В.И. - зам. начальника управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Орска,

Веселкиной О.И. - начальника жилищного отдела администрации г. Орска,

Панферова С.Н. - директора ООО " УК "Ленинская" произвела обследование жилого дома по заявлению директора ООО " УК "Ленинская" Панферова С.Н. от 10.08.2009 г. и составила настоящий акт обследования муниципального жилого дома N 4 по ул. Рыбалко, 1954 года ввода.

Краткое описание состояния жилого дома, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории

Жилой дом N 4 по ул. Рыбалко построен в 1954 году. Процент износа 70 %. Здание двухэтажное, тридцатиквартирное общей площадью 834,0 кв. м. Кровля чердачная по деревянным стропилам с покрытием шифера. Фундаменты бутовые, ленточные.

Основные несущие стены шлакоблочные, оштукатуренные. Полы дощатые, окрашенные (доска 35-40 мм). Оконные и дверные блоки деревянные. Дом оборудован электроосвещением, центральным отоплением, водоснабжением, канализацией.

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия

- несущие конструкции фундаментов имеют многочисленные трещины в цокольной части из-за неравномерной осадки здания. Цоколь оштукатурен.

- наружные стены оштукатурены, имеются многочисленные трещины шириной раскрытия 1 мм - 5мм.

- перегородки имеют многочисленные трещины в местах соприкосновения со смежными конструкциями.

- деревянные балки перекрытия имеют места прогиба.

- кровельное покрытие находится в неудовлетворительном состоянии (сколы, трещины, заплаты), обрешетка местами поражена гнилью.

- в конструкции деревянного пола имеются щели и провалы.

- деревянные двери осели, имеют неплотный притвор.

- окна деформированы, частично сгнили, выявлены очаги грибкового поражения.

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований не проводились.

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания - переселение граждан, отключение электроэнергии, разборка конструкций дома.

В связи с истечением срока эксплуатации и экономической нецелесообразностью проведения ремонтных работ капитального характера, произвести снос.

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения:

- конструкция фундаментов находятся в неудовлетворительном состоянии, требуется дополнительное укрепление фундаментов для восстановления несущей способности.

- конструкции наружных стен, в связи с длительной эксплуатацией, исчерпали несущую способность.

- конструкции перекрытия находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются значительные прогибы, вызванные физическим износом деревянных конструкций, требуется замена.

- кровельное покрытие в неудовлетворительном состоянии, требуется 100% замена шифера, с частичной заменой обрешетки.

Двухэтажный жилой дом N 4 по ул. Рыбалко в г. Орске следует признать аварийным в связи с истечением срока эксплуатации и экономической нецелесообразностью проведения работ по восстановлению несущей способности конструктивных элементов здания в целом.

Приложение к акту:

- заявление директора ООО УК "Ленинская" Панферова С.Н. от 10.08.2009 г.

- технический паспорт жилого дома.

Заключение
о признании жилого помещения (непригодным) для постоянного проживания

N 76	от 14.12.2009 г.

г. Орск, ул. Рыбалко, дом N 4 ___________________________________ (место расположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная распоряжением администрации города Орска N 698-р от 13.03.06 г. _____ (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии) в составе председателя Лунина М.П. - зам. главы города по муниципальному хозяйству ________________________________ (ф. и. о., занимаемая должность и место работы) и членов комиссии Литвиненко С.В. - заместителя председателя комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Орска; Золотова Е.А. - зам. начальника УЖКХ; Коновалова В.Ю. - начальника Юго-Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области; Витушкина О.А. - начальника отдела госпожнадзора по г. Орску и ОК ВЗ; Горового В.И. - зам. начальника управления по делам ГОЧС; Тарасова В.М. - директора Орского филиала ГУП Оренбургской области "Облтехинвентаризация"; Веселкиной О.И. - начальника жилищного отдела.

при участии приглашенных экспертов директора МУП "Центр подготовки документов "Застройщик" Крисмана В.А. _________________________________________ (ф. и. о., занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица Панферова С.Н. - директора ООО "УК "Ленинская" _____________________________________ (ф. и. о., занимаемая должность и место работы) по результатам рассмотренных документов технического паспорта жилого дома и на основании акта межведомственной комиссии N 76 от 14.12.2009 г., составленного по результатам обследования (приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования) или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось) приняла заключение о признании жилого 2-этажного 30-ти квартирного дома по ул. Рыбалко, дом N 4 аварийным согласно пункта 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности (непригодности) для постоянного проживания).

Приложение к заключению:

- заявление директора ООО "УК "Ленинская" С.Н. Панферова от 10.08.2009 г.;

- акт обследования двухэтажного дома N 4 по ул. Рыбалко г. Орска от ______________ N ____;

- технический паспорт жилого дома.