Приложение. Акт выбора трассы газопровода к производственной базе в районе ул. Стартовой, 8 в г. Орске

Приложение
к постановлению администрации
города Орска
Оренбургской области
от 28 марта 2012 г. N 1778-п

Акт
выбора трассы газопровода к производственной базе в районе ул. Стартовой, 8 в г. Орске

г. Орск

от 24.02.2012 г.

На сновании заявления Хватландзии С.И. от 15.12.2011 г., поручения комитета архитектуры и градостроительства от 12.01.2012 г. N 14-27, ТУ N 450 от 09.12.2011 г., выданных трестом "Орскмежрайгаз" ОАО "Оренбургоблгаз", опубликованной информации о намерениях в газете "Орская газета" от 25.01.2012 г. N 4, комиссия в составе:

председатель:

В.Н. Козупица - первый заместитель главы администрации города;

зам. председателя комиссии:

С.В. Егер - заместитель главы администрации города по муниципальному хозяйству;

члены комиссии:

А.Е. Саурамбеков - председатель комитета архитектуры и градостроительства;

А.Н. Ширманова - председатель комитета по управлению имуществом города;

Ю.В. Нерушенко - руководитель Октябрьского района в г. Орске;

присутствовали:

С.С. Головатый - управляющий трестом "Орскмежрайгаз" ОАО "Оренбургоблгаз";

С.И. Хватландзия - застройщик-инвестор;

Л.В. Галицкая - председатель ПК "Проект",

произвела выбор трассы газопровода к производственной базе в районе ул. Стартовой, 8.

При этом были использованы выписки из государственного кадастра недвижимости, "Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск", имеющиеся топографические материалы, осуществлен выезд на предварительно намеченную трассу.

Согласно ТУ N 450 от 09.12.2011 г., выданных трестом "Орскмежрайгаз" ОАО "Оренбургоблгаз", точкой подключения будет являться существующий подземный газопровод низкого давления 89 мм, проложенный дому N 30 по ул. Олимпийской. Точка врезки в существующий газопровод расположена в районе дома N 26 на ул. Олимпийской. От точки врезки проектируемый газопровод пойдет на северо-запад: вначале на минимально допустимом расстоянии от дома N 30, затем в коридоре сетей по краю пешеходной дорожки. В районе торца блок-секции дома N 30, расположенной вдоль ул. Стартовой, трасса повернет на северо-восток и пойдет вдоль существующей канализации. Затем трасса проектируемого газопровода вновь повернет на северо-запад, пересечет ул. Стартовую и пойдет до участка производственной базы, оформленного в собственность.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 24.02.2012 г. N 56/12-24523 трасса проектируемого газопровода проходит по землям, не закрепленных за конкретными лицами и по участкам многоквартирных жилых домов N 26, 30 по ул. Олимпийской. Земельные участки данных жилых домов находятся в общей долевой собственности. Управляющей компанией в доме N 26 является ООО "Жилкомсервис", в доме N 30 управляющей компанией является ООО "УК "Октябрьская".

Согласно "Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" трасса газопровода пересекает зоны: П.1 - коммунально-складская зона; Ж.3 - зона многоэтажной жилой застройки. Согласно п. 7 ст. 9 гл. II "Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" инженерно-технические объекты входят в перечень объектов, относящихся к всегда разрешенным видам использования данной территории, при условии соблюдения норм градостроительного проектирования, технических регламентов и санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

В ходе обследования установлено, что трасса проектируемого газопровода проходит по участку, свободному от капитальных строений и многолетних зеленых насаждений, насыщенному подземными коммуникациями, пересекает проезжую часть ул. Стартовой. Общая протяженность трассы проектируемого газопровода составляет 180 м, в том числе по землям, не закрепленных за конкретными лицами 85 м.

По климатическому районированию для строительства участок расположен в III А подрайоне. Среднемесячная температура наиболее холодного месяца (январь) - минус 16,4 град., наиболее теплого (июль) - плюс 21,3 град. Образование устойчивого снежного покрова происходит в третью декаду ноября. Нормативная снеговая нагрузка 2,4 кПа. Нормативное значение толщины стенки гололеда 15 мм. В течение года преобладают западные направления ветра. Зимой возрастает роль юго-западных и северо-восточных, летом северо-западных и северных направлений.

Среднегодовая скорость ветра 3,8 м/сек, среднемесячные скорости колеблются в пределах 3,1 - 4,4 м/сек.

Естественный рельеф по трассе нарушен планировочными работами. Абсолютные отметки изменяются от 240,0 м до 236,0 м.

Рассмотрев топографический материал и выехав на место, комиссия рекомендует:

1. Согласовать предложенный вариант трассы газопровода длиной 85 м к производственной базе в районе ул. Стартовой, 8 в г. Орске.

2. Заказчику, Хватландзии С.И., согласовать трассу газопровода протяженностью 95 м., проходящую по земельным участкам многоквартирных жилых домов, с ООО "УК "Октябрьская" и ООО "Жилкомсервис".

3. До начала проектирования заказчику выполнить инженерные изыскания в необходимых объемах.

4. Проектирование вести в соответствии с требованиями технических регламентов.

5. Оформить землеотводные документы в соответствии с действующим законодательством.

Приложение: Схема трассы проектируемого газопровода , М1:1000.

Подписи:

В.Н. Козупица	Ю.В. Нерушенко
С.В. Егер	С.С. Головатый
А.Е. Саурамбеков	С.И. Хватландзия
А.Н. Ширманова	Л.В. Галицкая

Акт выбора трассы подготовлен

МУП "ЦПД "Застройщик"

Вх. N 7 от 13.01.2012 г.

Исх. N ____________ от ___________ 2012 г.

Директор МУП "ЦПД "Застройщик"

В.А. Крисман