Приложение. Акт выбора земельного участка под ШРП и трассы газоснабжения квартала индивидуальной жилой застройки в пос. ОЗТП

Приложение
к постановлению администрации города Орска
от 20 апреля 2012 г. N 2445-п

Акт
выбора земельного участка под ШРП и трассы газоснабжения квартала индивидуальной жилой застройки в пос. ОЗТП

г. Орск от 05.10.2011 г.

На основании заявления Бочкаревой Н.В. от 22.08.2011, поручения комитета архитектуры и градостроительства от 29.08.2011 г. N 14-3236, информации о предстоящей подготовке акта выбора, опубликованной в "Орской газете" от 02.09.2011 г. N 68, ТУ от 12.04.2011 г. N 001, выданных трестом "Орскмежрайгаз" ОАО "Оренбургоблгаз", комиссия в составе:

Председатель:

В.Н. Козупица - первый зам. главы администрации города

Зам. председателя комиссии:

С.В. Егер - заместитель главы администрации города по муниципальному хозяйству

Члены комиссии:

А.Е. Саурамбеков - председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации города

А.Н. Ширманова - председатель комитета по управлению имуществом

Д.В. Задков - руководитель Советского района в г. Орске

Присутствовали:

Д.В. Бухало - главный инженер треста "Орскмежрайгаз" ОАО "Оренбургоблгаз"

Н.В. Бочкарева - представитель застройщиков

произвела выбор земельного участка под ШРП и трассы газоснабжения квартала индивидуальной жилой застройки в пос. ОЗТП.

При этом были использованы выписки из государственного кадастра недвижимости, "Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск", имеющиеся топографические материалы, осуществлен выезд по предварительно намеченной трассе.

Согласно ТУ от 12.04.2011 г., выданных трестом "Орскмежрайгаз" ОАО "Оренбургоблгаз", точкой подключения проектируемого газопровода высокого давления будет являться существующий газопровод проложенный к ШРП N 36 на пр. Космонавтов. Земельный участок для установки ШРП площадью 25 м2 расположен на нечетной стороне пр. Западного в районе пересечения с пр. Космонавтов.

От точки подключения проектируемый газопровод высокого давления пойдет на юго-запад, пересекая пр. Западный до участка под проектируемый ШРП. Распределительный газопровод низкого давления от ШРП предполагается проложить на северо-восток на минимально допустимом расстоянии вначале от проектируемого газопровода высокого давления, затем от ранее запроектированной канализации, до пер. 1-го Космонавтов. Далее проектируемый газопровод пойдет по четной стороне переулка между ранее запроектированными водопроводом и канализацией до крайнего участка застройки. По пр. Западному проектируемый газопровод пойдет от пр. Космонавтов на северо-запад до крайнего участка на минимально допустимом расстоянии от существующего газопровода низкого давления. Врезки к участкам предусматриваются в проекте.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от 16.05.2011 г., N 56/11-66722 земельный участок под ШРП и трасса газоснабжения расположены на землях, не закрепленных за конкретными лицами, в границах муниципального образования "Город Орск".

Согласно "Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" земельный участок под ШРП и трасса газоснабжения расположены в зоне Ж.1 - зона застройки индивидуальными малоэтажными жилыми домами. Согласно п. 7 ст. 9 гл. II "Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" инженерно-технические объекты входят в перечень объектов, относящихся к всегда разрешенным видам использования данной территории, при условии соответствия нормам градостроительного проектирования, техническим регламентам и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

В ходе обследования установлено, что в настоящее время участок под ШРП и трассу газоснабжения свободен от капитальных строений и многолетних зеленых насаждений. Площадь земельного участка под ШРП-25 м2, длина трассы проектируемого газопровода высокого давления - 60 м, низкого - 525 м.

По климатическому районированию для строительства участок расположен в подрайоне III А. Среднемесячная температура наиболее холодного месяца (январь) - минус 16,4 град., наиболее теплого (июль) - плюс 21,3 град. Образование устойчивого снежного покрова происходит в третью декаду ноября. Нормативная снеговая нагрузка 2,4 кПа. Нормативное значение толщины стенки гололеда 15 мм. В течение года преобладают западные направления ветра. Зимой возрастает роль юго-западных и северо-восточных, летом северо-западных и северных направлений.

В геоморфологическом отношении участок под ШРП и трасса проектируемого газоснабжения расположены на надпойменной террасе р. Урал. Абсолютные отметки изменяются от 229,0 м до 235,6 м. Естественный рельеф нарушен планировочными работами.

Рассмотрев топографический материал и выехав на место, комиссия рекомендует:

1. Согласовать земельный участок под ШРП и трассу газоснабжения квартала индивидуальной жилой застройки в пос. ОЗТП. Площадь земельного участка под ШРП - 25 м2, длина трассы проектируемого газопровода высокого давления - 60 м, низкого - 525 м.

2. До начала проектирования выполнить инженерные изыскания в необходимых объемах.

3. Проектирование вести в соответствии с требованиями технических регламентов.

4. Оформить землеотводные документы в соответствии с действующим законодательством.

Приложение: схема расположения земельного участка под ШРП и трассы газоснабжения, М 1:1000.

Подписи:

В.Н. Козупица

Д.В. Задков

С.В. Егер

Д.В. Бухало

А.Е. Саурамбеков

Н.В. Бочкарева

А.Н. Ширманова

Акт выбора участка и трассы подготовлен МУП "ЦПД "Застройщик"

Вх. N 674 от 30.08.2011 г.

Исх. N __________ от ___________ 2011 г.

Директор МУП "ЦПД "Застройщик"

В.А. Крисман

Нач. отдела ГС и ИО:

С.Г. Морозова

Исп.:

Н.В. Лобанова