Приложение. Порядок определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, порядок их оплаты

Приложение
к постановлению Правительства области
от 17 сентября 2012 г. N 810-п

Порядок
определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, порядок их оплаты

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Оренбургской области, а также порядок их оплаты.

2. Если иное не установлено федеральными законами, цена земельных участков, которые находятся в собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Оренбургской области, для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками, не может превышать кадастровую стоимость таких земельных участков и рассчитывается в размере, кратном размеру годового земельного налога за земельный участок.

3. Цена земельного участка определяется по следующей формуле:

Ц = ЗН х К, где:

Ц - цена земельного участка;

ЗН - земельный налог за земельный участок (сумма земельного налога за земельный участок за календарный год, исчисленная в установленном порядке);

К - коэффициент кратности к земельному налогу за земельный участок.

Земельный налог за земельный участок рассчитывается по следующей формуле:

ЗН = КС х СЗН, где

ЗН - земельный налог за земельный участок;

КС - кадастровая стоимость земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка (кадастровой выписке о земельном участке);

СЗН - налоговая ставка земельного налога, установленная соответствующим нормативным правовым актом уполномоченного органа муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

4. Для расчета цены земельного участка применяется налоговая ставка земельного налога за земельный участок, действующая на начало текущего календарного года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность, без учета льгот по земельному налогу.

5. Оплата цены земельного участка при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.