Приложение N 1. Изменения, вносимые в решение Совета депутатов муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области от 23.03.2009 N 01-29/212

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Абдулинский район
Оренбургской области
от 9 августа 2011 г. N 01-29/64

Изменения,
вносимые в решение Совета депутатов муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области от 23.03.2009 N 01-29/212

В приложении к решению:

1. По тексту Положения слова "управление финансов и экономического развития" заменить словами "управление строительства, архитектуры и имущественных отношений".

2. В пункте 1.2 слова "и не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями" заменить словами "в том числе закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями".

3. Пункт 1.3 изложить в новой редакции:

"1.3. Арендодателем объектов являются:

- муниципальное унитарное предприятие в отношении объектов, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий;

- муниципальное учреждение в отношении объектов, находящихся в оперативном управлении муниципальных учреждений;

- администрация муниципального образования либо управление строительства, архитектуры и имущественных отношений в отношении объектов, составляющих муниципальную казну;

- иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

Арендатором объектов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора".

4. Пункт 1.4. изложить в новой редакции:

"1.4. В случае передачи объекта в аренду по результатам конкурса либо аукциона предметом торгов является арендная плата, которая подлежит оценке в соответствии с законодательством об оценочной деятельности".

5. Пункт 2.1 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"- муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения".

6. Подпункт 2.4.1 изложить в новой редакции:

"2.4.1. Без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

7. В подпункте 2.4.2 слова "на срок, не превышающий пяти лет" и "на срок, не превышающий пятнадцати лет" заменить словами "на срок, не менее пяти лет".

8. Подпункт 2.4.2 дополнить абзацами пятым и шестым следующего содержания:

"Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.

Заключение договоров путем проведения торгов в форме конкурса возможно исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утвержден приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67".

9. Раздел 2 дополнить пунктами 2.5, 2.6 следующего содержания:

"2.5. Организатором конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды являются:

- Управление при проведении конкурсов или аукционов в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну;

- обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальное унитарное предприятие, учреждение) или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

2.6. До 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение предусмотренных настоящей частью договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года".

10. В пункте 3.1 слова "заявление на участие в конкурсе, аукционе" исключить.

11. Пункт 3.3 изложить в новой редакции:

"3.3. Рассмотрение поступившего заявления и принятие по нему решения производится в течение одного месяца.

По результатам рассмотрения принимается решение:

- о сдаче в аренду муниципального имущества без проведения публичных процедур в соответствии с подпунктом 2.4.1 настоящего положения;

- о сдаче в аренду муниципального имущества в соответствии с подпунктом 2.4.2 настоящего положения".

12. Пункт 3.4 изложить в новой редакции:

"3.4. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

Информация о проведении торгов размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru".

13. Пункт 4.1 изложить в новой редакции:

"4.1. Заключение договора аренды осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами".

14. В пунктах 4.4 и 4.5 слово "Управлением" заменить словом "Арендодателем".

15. По всему тексту раздела 5 слова "управление коммунального хозяйства, строительства и промышленной политики" заменить словами "управление строительства, архитектуры и имущественных отношений".

16. Пункт 7.2 дополнить словами "в случаях, предусмотренных действующим законодательством".

17. В пункте 8.1 слово "Управление" заменить словом "Арендодатель".