Приложение N 2. Изменения, вносимые в решение Совета депутатов муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области от 23.03.2009 N 01-29/213

Приложение N 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Абдулинский район
Оренбургской области
от 9 августа 2011 г. N 01-29/64

Изменения,
вносимые в решение Совета депутатов муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области от 23.03.2009 N 01-29/213

В приложении к решению:

1. По тексту Положения слова "распоряжение Главы" заменить словами "постановление администрации" в соответствующих падежах.

2. В пункте 1.5 после слов "физические лица" добавить слова "в том числе".

3. В пункте 2.5 слова "управление финансов и экономического развития" заменить словами "управление строительства, архитектуры и имущественных отношений".

4. Пункт 2.7 изложить в новой редакции:

"2.7. Для проведения конкурса или аукциона создается конкурсная или аукционная комиссия.

Организатор конкурса или аукциона до опубликования извещения о проведении конкурса или аукциона принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.

При проведении конкурсов или аукционов в отношении имущества, включенного в перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждаемые органом местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - имущество, предусмотренное Законом), решение о создании комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется с учетом положений части 5 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

5. Пункт 2.8 изложить в новой редакции:

"2.8. Муниципальное имущество может передаваться без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

7. Раздел 2 дополнить пунктом 2.9 следующего содержания:

"2.9. Организатор торгов вправе привлечь на основе договора юридическое лицо (далее - специализированная организация) для осуществления функций по организации и проведению конкурсов или аукционов - разработки конкурсной документации, документации об аукционе, опубликования и размещения извещения о проведении конкурса или аукциона и иных, связанных с обеспечением их проведения функций. При этом создание комиссии по проведению конкурсов или аукционов, определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, утверждение проекта договора, конкурсной документации, документации об аукционе, определение условий конкурсов или аукционов и их изменение, а также подписание договора осуществляются организатором конкурса или аукциона.

Специализированная организация осуществляет указанные функции от имени организатора конкурса или аукциона. При этом права и обязанности возникают у организатора конкурса или аукциона".

8. Пункт 3.1 изложить в новой редакции:

"3.1. Юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, в случаях, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего положения, обращаются в Администрацию района с заявлением, где указываются назначение и характеристика имущества, а также цель его использования".

9. Пункт 3.2 дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

"- копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц)".

10. Пункт 3.6 изложить в новой редакции:

"3.6. Лицо, которому в соответствии с пунктом 2.8 предоставлены права пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов и аукционов. При этом общая площадь передаваемых в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения и составлять более чем двадцать квадратных метров".

11. Пункты 3.7, 3.8 исключить.

12. Раздел 4 изложить в новой редакции:

"4. Порядок проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования объектов муниципального имущества.

4.1. Торги на право заключения договора безвозмездного пользования объектом муниципального имущества проводятся в форме аукциона или конкурса.

4.2. Конкурсы являются открытыми по составу участников; аукционы являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений.

4.3. Аукцион на право заключения договора безвозмездного пользования проводится в случае, если предоставление объектов муниципального имущества не обуславливается выполнением каких - либо условий в отношении данного имущества.

4.4. В случае проведения аукциона на право заключения данного договора предметом аукциона является право заключения договора. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право заключения договора безвозмездного пользования, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

4.5. Заключение договоров путем проведения торгов в форме конкурса возможно исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утвержден приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

4.6. Постановление администрации муниципального района о проведении торгов должно содержать следующие сведения:

- об объекте, право безвозмездного пользования, которого является предметом торгов (характеристика, место расположения, целевое назначение имущества);

- о форме торгов (аукцион, конкурс), а в случае проведения конкурса - его условия;

- о существенных условиях договора безвозмездного пользования, заключаемого по результатам торгов, в том числе обременения, возникающие в связи с исполнением договора безвозмездного пользования;

- о начальной цене за право безвозмездного пользования имуществом, определенной на основании отчета независимого оценщика, и величину ее повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона;

- о наименовании официального сайта торгов, на котором должно быть размещено извещение о проведении торгов;

- о наименовании организатора торгов.

4.7. Организатор торгов осуществляет следующие функции:

- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

- организует подготовку и размещение в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru информацию о проведении торгов, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении конкурса или аукциона, извещении об отказе от проведения торгов, конкурсной документации, документации об аукционе, изменениях, вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе конкурсов и аукционов;

- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

- принимает заявки и документы от претендентов, предложения о цене договора, предложения об условиях исполнения договора, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса;

- организует осмотр объектов муниципальной собственности;

- заключает договор безвозмездного пользования по результатам торгов.

Конкурсная документация, документация об аукционе разрабатывается организатором конкурса (аукциона) или специализированной организацией и утверждается организатором конкурса (аукциона).

4.8. Конкурсной комиссией осуществляются вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, определение участников конкурса, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокола об отказе от заключения договора.

4.9. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора.

4.10. Организатор конкурса или аукциона вправе создать единую комиссию, осуществляющую функции, предусмотренные пунктами 4.8 и 4.9 настоящего положения.

4.11. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктами 4.8 и 4.9 настоящего положения, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.

4.12. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67".