Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов муниципального образования городское поселение г. Соль-Илецк Оренбургской области от 30 мая 2012 г. N 159 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области в границах населённого пункта г. Соль-Илецк и кадастровых кварталов: 56:47..." (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)
- Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области в границах населённого пункта г. Соль-Илецк и кадастровых кварталов: 56:47: 0603001, 0602001, 0601001, 0502003, 0502002, 0501001, 0403002, 0403001, 0402003, 0402001, 0401004, 0401003, 0401001, 0301004, 0101080, 0101079, 01010787, 0101077, 0101075, 0101074, 0101073, 0101072, 0101071, 0101070, 0101069, 0101068, 0101066, 0101064, 0101063, 0101062, 0101061, 0101060, 0101059, 0101058, 0101057, 0101056, 0101055, 0101054, 0101053, 0101052, 0101051, 0101050, 0101049, 0101048, 0101047, 0101046, 0101045, 0101044, 0101043, 0101042, 0101041, 0101040, 0101039, 0101038, 0101037...
- Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (ст.ст. 1 - 41)
- Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил (ст.ст. 5 - 6)
- Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
1. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты муниципальных образований город Соль-Илецк и Соль-Илецкий район по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Разрешения на строительство, реконструкцию, выданные до вступления в силу настоящих Правил являются действительными.
3. Объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до вступления в силу настоящих Правил, или до вступления в силу изменений в настоящие Правила являются несоответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти объекты:
1) имеют вид, виды использования, которые не поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 46 настоящих Правил);
2) имеют вид, виды использования, которые поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 46 настоящих Правил), но расположены в санитарно-защитных зонах и водоохранных зонах, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов согласно статье 47 настоящих Правил;
3) имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных статьей 46 настоящих Правил применительно к соответствующим зонам.
Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использования самовольно занятых земельных участков и самовольных построек регулируются гражданским и земельным законодательством.
4. Правовым актам глав администрации муниципального образования город Соль-Илецк и администрации муниципального образования Соль-Илецкий район может быть придан статус несоответствия:
- производственным и иным объектам, чьи санитарно-защитные зоны распространяются за пределы территориальной зоны расположения этих объектов (согласно карте градостроительного зонирования, статья 42) и функционирование которых наносит несоразмерный ущерб владельцам соседних объектов недвижимости, то есть значительно снижается стоимость этих объектов;
- объектам недвижимости, расположенным за пределами красных линий, установленных утвержденной градостроительной документацией, для реализации муниципальных и общественных нужд в порядке, установленном законодательством.