Приложение. Положение "О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Гаршинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области"

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Гаршинский сельсовет
от 18.11.2016 N 52

Положение
"О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Гаршинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области"

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2017 г.

1. Общие положения

В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Гаршинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, настоящим Положением определяются налоговые ставки налога на имущество физических лиц, налоговая база и порядок ее определения, сроки уплаты налога, а так же устанавливаются налоговые льготы.

2. Налогоплательщики

Налогоплательщиками налога на имущество (далее - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

3. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признается, расположенное в пределах муниципального образования Гаршинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3. Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, объектом налогообложения не признается.

4. Налоговая база и порядок ее определения

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, указанной в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

3. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

4. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

5. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

6. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 2 - 5 настоящего раздела, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

5. Налоговый период. Отчетный период

1. Налоговым периодом признается календарный год.

6. Налоговая ставка

Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения в следующих размерах:

- 0,1 процента в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

- 2 процента в отношении:

объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

- 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Информация об изменениях:

Раздел 7 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Гаршинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области от 28 ноября 2017 г. N 91

См. предыдущую редакцию

7. Налоговые льготы

1. Освобождаются от налогообложения:

1) Налогоплательщики, указанные в статье 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

3. В случае, если документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговом органе отсутствуют, в том числе не представлены налогоплательщиком самостоятельно, налоговый орган по информации, указанной в заявлении налогоплательщика о предоставлении налоговой льготы, запрашивает сведения, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, у органов, организаций, должностных лиц, у которых имеются эти сведения.

4. Лицо, получившее запрос налогового органа о представлении сведений, подтверждающих право налогоплательщика на налоговую льготу, исполняет его в течение семи дней со дня получения или в тот же срок сообщает в налоговый орган о причинах неисполнения запроса.

5. Налоговый орган в течение трех дней со дня получения указанного сообщения обязан проинформировать налогоплательщика о неполучении по запросу сведений, подтверждающих право этого налогоплательщика на налоговую льготу, и о необходимости представления налогоплательщиком подтверждающих документов в налоговый орган.

8. Порядок исчисления и уплаты налога на имущество

Порядок исчисления и уплаты налога на имущество определяется статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

9. Срок уплаты налога на имущество

1. Налог на имущество подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

3. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.