Приложение. Порядок предоставления субсидии из бюджета города на возмещение разницы в оплате нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда за услуги и работы по договору управления многоквартирным домом

Приложение
к постановлению Главы г. Оренбурга
от 3 сентября 2008 г. N 5110-п

Порядок
предоставления субсидии из бюджета города на возмещение разницы
в оплате нанимателями жилых помещений по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
за услуги и работы по договору управления многоквартирным домом

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок и условия предоставления субсидий из бюджета города управляющим организациям различных организационно-правовых форм на оплату работ, услуг по договору управления многоквартирным домом.

2. Субсидии предоставляются управляющим организациям, когда размер платы за жилое помещение, установленный Оренбургским городским Советом для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах меньше, чем размер платы за жилое помещение, установленный решением общего собрания собственников помещений в таких многоквартирных домах.

3. В плату за жилое помещение включается: плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4. Управляющая организация обращается в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга (далее - УЖКХ) с заявлением о возмещении разницы в оплате нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме с приложением копии протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за жилое помещение и расчетом по каждому многоквартирному дому на возмещение разницы в оплате, с указанием каждого муниципального жилого помещения и его площади.

5. УЖКХ в двадцатидневный срок со дня подачи заявления и соответствующих документов принимает решение о финансировании расходов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка управляющим организациям, и определяет размер финансирования исходя из общей площади муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, согласно представленному расчету.

6. УЖКХ заключает с управляющей организацией договор о предоставлении субсидии на возмещение ей соответствующей разницы по оплате работ, услуг за нанимателей по договору управления многоквартирным домом. Условия и сроки предоставления субсидии предусматриваются договором (далее - договор).

7. Финансирование разницы в оплате нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме осуществляется Финансовым управлением администрации города Оренбурга ежемесячно на основании следующих документов:

- договора о предоставлении субсидии, заключенного между УЖКХ и управляющей организацией;

- копии протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- расчета по каждому многоквартирному дому суммы возмещения как разницы между размерами платы, установленными для собственников помещений на общем собрании и для нанимателей в соответствии с решением Оренбургского городского Совета, с указанием отдельно размера такого возмещения ежемесячно.

8. Контроль за целевым использованием осуществляет УЖКХ.

9. При нарушении управляющей организацией условий, установленных при предоставлении субсидии, возврат субсидии в бюджет города осуществляется в течение 2-х недель, с момента их обнаружения, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Заместитель Главы по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи

Ю.И. Колыченков