Статья 18. Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Статья 18. Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии со статьей 2 настоящего Закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 17 ноября 2015 г. N 3464/977-V-ОЗ часть 1 статьи 18 настоящего Закона дополнена пунктом 8, вступающим в силу после официального опубликования названного Закона

8) ремонт систем пожаротушения, дымоудаления;

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 17 ноября 2015 г. N 3464/977-V-ОЗ часть 1 статьи 18 настоящего Закона дополнена пунктом 9, вступающим в силу после официального опубликования названного Закона

9) разработку проектно-сметной документации;

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 17 ноября 2015 г. N 3464/977-V-ОЗ часть 1 статьи 18 настоящего Закона дополнена пунктом 10, вступающим в силу после официального опубликования названного Закона

10) проведение экспертизы проектно-сметной документации;

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 17 ноября 2015 г. N 3464/977-V-ОЗ часть 1 статьи 18 настоящего Закона дополнена пунктом 11, вступающим в силу после официального опубликования названного Закона

11) выполнение работ по осуществлению строительного контроля;

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 17 ноября 2015 г. N 3464/977-V-ОЗ часть 1 статьи 18 настоящего Закона дополнена пунктом 12, вступающим в силу после официального опубликования названного Закона

12) выполнение работ по обязательному подтверждению соответствия в форме принятия декларации о соответствии (декларирование соответствия) законченных капитальным ремонтом (заменой) лифтов, лифтового оборудования

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 17 ноября 2015 г. N 3464/977-V-ОЗ часть 2 статьи 18 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предусмотрен частью 1 настоящей статьи.

Стоимость услуг и (или) работ на разработку проектно-сметной документации, проведение экспертизы проектно-сметной документации, выполнение работ по осуществлению строительного контроля не может превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 29 июня 2017 г. N 460/114-VI-ОЗ статья 18 настоящего Закона дополнена частью 4, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

4. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.