Приложение N 6. Подпрограмма "Развитие арендного (наемного) жилищного фонда в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах"

Приложение N 6
к государственной программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Оренбургской области
в 2014 - 2020 годах"

(с изменениями от 29 мая, 13 ноября,
30 декабря 2014 г., 21 апреля,
14 сентября 2015 г., 29 января 2016 г.,
9 февраля, 19 июня 2017 г.)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 19 июня 2017 г. N 445-пп в паспорт настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт подпрограммы
"Развитие арендного (наемного) жилищного фонда в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах"
(далее - Подпрограмма)

Ответственный исполнитель Подпрограммы	-	минстрой Оренбургской области
Участники Подпрограммы	-	МПР Оренбургской области
Цель Подпрограммы	-	содействие развитию арендного (наемного) жилищного фонда
Задача Подпрограммы	-	оказание государственной поддержки развитию арендного (наемного) жилищного фонда
Показатели (индикаторы) Подпрограммы	-	годовой объем ввода арендного (наемного) жилищного фонда; абзац утратил силу с 22 июня 2017 г. - Постановление Правительства Оренбургской области от 19 июня 2017 г. N 445-пп; Информация об изменениях: См. текст абзаца в предыдущей редакции количество проживающих семей в арендном (наемном) жилищном фонде коммерческого использования
Сроки и этапы реализации Подпрограммы	-	2014 - 2020 годы, этапы не выделяются
Объемы бюджетных ассигнований Подпрограммы	-	объем финансирования Подпрограммы из областного бюджета составит 218 310,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации: 2014 год - 15 810,0 тыс. рублей; 2015 год - 2 500,0 тыс. рублей; 2016 год - 200 000,0 тыс. рублей; 2017 год - 0,0 тыс. рублей; 2018 год - 0,0 тыс. рублей; 2019 год - 0,0 тыс. рублей; 2020 год - 0,0 тыс. рублей
Ожидаемые результаты реализации Подпрограммы	-	формирование арендного (наемного) жилищного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 9 февраля 2017 г. N 95-пп в раздел "Общая характеристика сферы реализации Подпрограммы" настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

Общая характеристика сферы реализации Подпрограммы

Развитие сектора жилищного фонда, предоставляемого по договору аренды (найма) (далее - арендное (наемное) жилье), является одним из вариантов решений вопроса обеспечения жильем жителей Оренбургской области.

Около 60,0 процента семей в Российской Федерации не удовлетворены своими жилищными условиями, при этом около 70,0 процента граждан с учетом уровня доходов не могут приобрести жилье в собственность даже с использованием современных механизмов ипотечного кредитования. Объемы строительства государственного и муниципального жилищного фонда в целях предоставления по договору социального найма установленным законодательством категориям граждан явно недостаточны.

Развитие арендного (наемного) жилищного сектора будет способствовать повышению доступности жилья для граждан, доходы которых не позволяют улучшить жилищные условия за счет собственных и заемных средств, а также мобильности рабочей силы и внешней миграции.

В рамках исполнения Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", в целях улучшения жилищных условий граждан и дальнейшего повышения доступности жилья на территории Оренбургской области обеспечивается формирование арендного (наемного) жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень доходов.

Ежегодное увеличение объемов ввода жилья и изменение структуры предложения жилья за счет увеличения доли жилья экономического класса, арендного (наемного) жилья должно способствовать стабилизации уровня цен на жилье.

Приоритеты государственной политики в сфере реализации Подпрограммы, цель, задачи и показатели (индикаторы) их достижения

Основной целью Подпрограммы является содействие развитию арендного (наемного) жилищного фонда.

Для достижения этой цели необходимо решить основную задачу - оказание государственной поддержки арендного (наемного) жилищного фонда.

Сведения о показателях (индикаторах) Подпрограммы представлены в приложении N 1 к Программе.

В рамках данной Подпрограммы будет реализован комплекс мер, включающий в себя совершенствование законодательного регулирования, а также меры финансовой государственной поддержки.

Финансовые механизмы реализации основного мероприятия 2.1 Подпрограммы предусматривают приобретение объектов недвижимого имущества в государственную собственность Оренбургской области, строительство, реконструкцию, приведение жилищного фонда в состояние, пригодное для проживания (завершение строительства, ремонт, отделочные и другие виды работ, а также затраты по содержанию жилищного фонда до передачи в эксплуатирующую организацию) в целях формирования арендного (наемного) жилищного фонда.

Планируется актуализация основного мероприятия Подпрограммы по мере формирования соответствующей нормативной правовой базы на федеральном уровне.

Кроме того, реализация Подпрограммы будет способствовать решению вопроса обеспечения жильем отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 9 февраля 2017 г. N 95-пп в раздел "Перечень и характеристика ведомственных целевых программ и основных мероприятий Подпрограммы" настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

Перечень и характеристика ведомственных целевых программ и основных мероприятий Подпрограммы

Подпрограмма не включает в себя ведомственные целевые программы.

Основное мероприятие 2.1 Подпрограммы представлено в приложении N 2 к Программе.

В рамках Подпрограммы реализуется основное мероприятие 2.1 "Формирование арендного (наемного) жилищного фонда", которое способствует развитию арендного (наемного) жилищного сектора, повышению доступности жилья для граждан, доходы которых не позволяют улучшить жилищные условия за счет собственных или заемных средств, а также мобильности рабочей силы и внешней миграции.

Основное мероприятие 2.2 "Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области".

В рамках основного мероприятия минстрой Оренбургской области (далее - минстрой) через государственное учреждение, в отношении которого минстрой осуществляет функции и полномочия учредителя (далее - учреждение), осуществляет полномочия по:

приему заявлений о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области по договору найма (далее - заявление);

обеспечению рассмотрения заявлений постоянно действующей межведомственной комиссией по вопросам предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области (далее - комиссия);

приостановке (возобновлению) приема заявлений;

уведомлению заявителей и государственного унитарного предприятия Оренбургской области, в хозяйственном ведении которого находятся жилые помещения коммерческого использования, о принятом комиссией решении.

Информация о ресурсном обеспечении Подпрограммы

Информация о ресурсном обеспечении реализации Подпрограммы приводится в приложениях N 3, N 4 к Программе.

Финансирование основного мероприятия Подпрограммы будет осуществляться в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на соответствующий финансовый год.

Информация о значимости Подпрограммы для достижения цели Программы

Коэффициент значимости Подпрограммы для достижения цели Программы признается равным 0,05.