Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Оренбургского городского Совета от 18 сентября 2012 г. N 500 "Об утверждении методик расчета размера платы за наем и аренду жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург"
- Приложение 2. Методика расчета размера платы за аренду жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург", предоставляемых юридическим лицам не осуществляющих коммерческую деятельность, приносящую доход по договорам аренды
Приложение 2. Методика расчета размера платы за аренду жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург", предоставляемых юридическим лицам не осуществляющих коммерческую деятельность, приносящую доход по договорам аренды
Приложение 2
к решению Совета
от 18 сентября 2012 г. N 500
Методика
расчета размера платы за аренду жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург", предоставляемых юридическим лицам не осуществляющих коммерческую деятельность, приносящую доход по договорам аренды
Месячная плата за аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования рассчитывается по следующей формуле:
Па = S * Рс 1 кв. м
где:
Па - размер платы за аренду;
S - площадь жилого помещения;
Рс 1 кв. м - стоимость аренды 1 кв. м муниципального жилого помещения.
Рс 1 кв. м = Бст*Кз*Км* Кр* Кб
где:
Бст - базовая ставка за аренду жилого помещения;
Кз - коэффициент зоны, зависит от зоны, на территории которой расположено арендуемое жилое помещение (в зависимости от места расположения арендуемого жилого помещения, транспортных развязок и плотности народонаселения):
Первая группа (Кз = 1,0):
- Ленинский район города.
Вторая группа (Кз = 0,9):
- Центральный район города;
Третья группа (Кз = 0,8):
- Дзержинский район города;
Четвертая группа (Кз = 0,7):
- Промышленный район города.
Км - коэффициент качества строительного материала жилого помещения:
- кирпичный - 1,0;
- блочный, крупнопанельный - 0,9;
- смешанный или деревянный - 0,8.
Кр - коэффициент места размещения жилого помещения:
- первый и последний этаж - 0,9;
- не первый и не последний этаж - 1,0.
Кб - коэффициент благоустройства жилого помещения:
- жилое помещение со всеми удобствами (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ) - 1,0;
- жилое помещение благоустроенное (центральное отопление, водопровод, канализация) - 0,9;
- жилое помещение частично благоустроенное (отсутствие одного из удобств) - 0,8.