Статья 18. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов исполнительной власти Оренбургской области

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 27 сентября 2010 г. N 3807/872-IV-ОЗ в статью 18 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 18. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов исполнительной власти Оренбургской области

1. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов исполнительной власти Оренбургской области, устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящей статьей.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории, разрабатываемой на основании схемы территориального планирования Оренбургской области, принимается органом исполнительной власти Оренбургской области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, - в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании схемы территориального планирования Оренбургской области, если такой схемой предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения.

2.1. Уполномоченные органы исполнительной власти Оренбургской области, при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа вправе обеспечивать подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Оренбургской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

3. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории орган исполнительной власти Оренбургской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, в течение 10 дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления самостоятельно либо на основании государственного или муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в абзаце втором настоящей части. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

В случае поступления в уполномоченные органы исполнительной власти Оренбургской области, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в абзаце втором настоящей части, такие органы в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений обязаны принять решения о подготовке документации по планировке соответствующей территории.

4.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

4.2. Уполномоченные органы исполнительной власти Оренбургской области осуществляют проверку подготовленной на основании их решений документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 4.1 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимают решения о направлении такой документации в Правительство Оренбургской области, на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

4.3. Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти Оренбургской области, до ее утверждения подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация.

5. Документация по планировке территории, разрабатываемая по решению органа исполнительной власти Оренбургской области, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности, выполняется в составе проекта планировки территории, проекта межевания территории и градостроительных планов земельных участков.

6. Документация по планировке территории, разрабатываемая на основании схемы территориального планирования Оренбургской области, утверждается Правительством Оренбургской области по представлению органа исполнительной власти Оренбургской области, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.

6.1. Документация по планировке территории, утверждаемая Правительством Оренбургской области, направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.