Приложение 1. Правила благоустройства, озеленения, санитарного состояния территорий и строений города Сорочинска

Приложение 1
к решению городского Совета депутатов
МО г. Сорочинск Оренбургской области
от 27 апреля 2006 г. N 5

Правила
благоустройства, озеленения, санитарного состояния территорий и
строений города Сорочинска

1. Общие положения, термины и определения

1.1. Задачами Правил благоустройства территорий и строений г. Сорочинска (далее "Правила благоустройства") являются:

а) установление единого порядка содержания территорий и строений г. Сорочинска;

б) привлечение к осуществлению мероприятий по содержанию территорий и строений г. Сорочинска физических и юридических лиц, являющихся пользователями строений и земельных участков, как занятых строениями, так и свободных от них;

в) усиление контроля за использованием, охраной и благоустройством территории г. Сорочинска, повышение ответственности физических и юридических лиц за соблюдение чистоты и порядка в городе.

1.2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах благоустройства:

а) строения - все здания, сооружения, подземные и надземные инженерные коммуникации г. Сорочинска;

б) пользователи земельных участков - собственники земельных участков, арендаторы и другие лица, использующие земельные участки на законном основании, в том числе владельцы строений;

в) территория общего пользования - городская территория, не отведенная в собственность, аренду или иное пользование и владение юридическим и физическим лицам;

г) содержание территории - мероприятия по сохранению от преждевременного износа городской территории и строений, обеспечению условий их нормального пользования и эксплуатации, содержанию в чистоте и порядке во все времена года, а также мероприятия по текущему и капитальному ремонтам, постоянному улучшению их технического состояния и внешнего облика.

1.3. На территории общего пользования, закрепленной в составе зоны санитарной ответственности, не допускается размещение любых строений, сооружений и ведение земляных работ без согласования с пользователем земельного участка, за исключением случаев проведения аварийно-восстановительных работ на инженерных сетях, но производитель работ обязан поставить в известность администрацию города и заинтересованные службы.

1.4. К сооружениям, составляющим элементы внешнего благоустройства общего пользования, относятся:

а) городские дороги, тротуары, пешеходные дорожки, водоотводные сооружения, дорожные ограждающие устройства;

б) мосты, путепроводы, виадуки, транспортные и пешеходные тоннели;

в) объекты инженерной защиты городов: береговые сооружения и укрепления, набережные, защитные дамбы, закрытые водостоки и водовыпуски, насосные станции;

г) пляжи и переправы;

д) городские зеленые насаждения: парки, скверы, бульвары, сады общего пользования, зеленые насаждения на улицах и дорогах и элементы архитектуры малых форм при них;

е) общественные туалеты;

ж) фонтаны;

з) уличное освещение;

и) кладбища;

к) павильоны ожидания для пассажиров;

л) скамейки и диваны для кратковременного отдыха.

1.5. К сооружениям жилищно-коммунального назначения инженерной инфраструктуры относятся:

а) котельные и другие источники группового пользования;

б) центральные тепловые и контрольно-распределительные пункты с подводящими и разводящими сетями на них в каналах и без, колодцами с запорно-распределительной арматурой, повысительными, дренажными и другими насосными станциями, проходными каналами общего пользования;

в) водозаборные сооружения питьевой воды в границах охранных зон строгого режима с повысительными, дренажными и другими насосными станциями, системами обеззараживания, водоводами, системами электроснабжения;

г) разводящие и распределительные сети питьевой воды с резервуарами, повысительными насосными станциями, водоразборными колонками и пожарными гидрантами, поливочные водоводы;

д) канализации и сооружения на них, канализационные насосные станции, иловые поля и др.;

е) канализационные очистные сооружения биологической и механической очистки сточных вод с инженерными сетями, сооружениями основного и вспомогательного назначения;

ж) объекты электроснабжения: трансформаторные подстанции, пункты и подводящие и разводящие линии электропередач;

з) объекты газоснабжения: газораспределительные станции и пункты, газопроводы высокого и низкого давления;

и) объекты связи: распределительные шкафы, телефонные канализации и кабели связи и др.

1.6. Пользователи городских территорий, независимо от формы собственности, обязаны обеспечить свободу доступа работникам специализированных предприятий, занимающихся эксплуатацией и ремонтом сетей на территорию, по которой проходят инженерные сети.

1.7. Информация о недостатках и повреждениях элементов благоустройства сообщается физическими и юридическими лицами в инспектирующие организации, администрацию г. Сорочинска, в городскую коммунальную службу города. Должностные лица вышеуказанных органов выявляют виновных в нарушениях и принимают меры по привлечению их к административной и иной ответственности.

2. Общие требования по содержанию территории города Сорочинска

2.1. Физические и юридические лица обязаны соблюдать чистоту и порядок на территориях города.

2.2. Пользователь земельного участка обязан постоянно осуществлять содержание и благоустройство территорий.

2.3. Содержание внешнего благоустройства территорий общего пользования включает в себя ремонт, регулярную уборку от мусора, снега, льда, посыпку песком проезжей части улиц и тротуаров, мойку и поливку дорожных покрытий, тротуаров, газонов, уход за зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами.

2.4. Пользователь земельного участка обязан расчистить от снега и наледи въезды во дворы, проходы для пешеходов.

2.5. В целях обеспечения чистоты и порядка на территориях города запрещается:

а) мыть автомобили и другие транспортные средства, сливать бензин и масла на территории города за исключением специально отведенных для этих целей мест;

б) оставлять мусор, грязь, снег, лед, отбросы, отходы строительства и отходы потребления, кроме специально установленных для этих целей мест;

в) складировать в не отведенные места дрова, уголь, строительные и другие материалы;

г) осуществлять поджоги, огневые способы оттаивания мерзлого грунта, сжигание производственных отходов и бытового мусора, листвы, веток, резины;

д) перевозить мусор, сыпучие материалы, промышленные и бытовые отходы и другие грузы, загрязняющие городские территории, в необорудованных для этих целей транспортных средствах;

е) расклеивать плакаты, афиши, объявления на фасадах зданий, заборах и столбах;

ж) заезжать на тротуары, бордюры, газоны всем видам автотранспорта, въезжать во внутриквартальные проезды жилых массивов грузовому транспорту полной массой более 3,5 т, за исключением транспортных средств, занятых на обслуживании населения;

з) постоянное хранение и ремонт автомобильного транспорта на улицах и во дворах, кроме дворов частного сектора.

и) осуществлять передвижение тяжеловесных механизмов, тракторов, кранов и других машин на гусеничном ходу по всем улицам, имеющим асфальтобетонные покрытия, без наличия соответствующего разрешения;

к) выпас крупного и мелкого скота вне отведенных местах;

л) купание и водопой животных на городских пляжах;

м) прогон скота в не отведенных для этого местах;

н) выращивание сельскохозяйственных культур на землях общего пользования без согласования с администрацией города;

2.6. Разрешается расклеивать плакаты, афиши, объявления в специально отведенных местах с разрешения собственника.

2.7. Летние кафе и места торговли напитками в розлив, должны быть оборудованы элементами подвода и отвода воды, туалетами.

2.8. В объемы содержания, благоустройства зоны санитарной ответственности входят все сооружения, перечисленные в п. 1.5. и другие элементы малой архитектуры.

2.9. В зоне санитарной ответственности пользователь земельного участка оборудует места сбора мусора мусорными контейнерами или урнами, не допуская нахождения мусора вне отведенных устройств в течение всего времени, и обеспечивает своевременный вывоз в установленном порядке данного мусора на городскую свалку твердых бытовых отходов.

2.10. При производстве строительных и ремонтных работ заказчик обязан:

а) получить разрешение на право производства строительных и земляных работ;

б) место работы оградить по всему периметру в соответствии со стройгенпланом или утвержденным проектом организации строительных работ, обеспечить аншлагом, содержащим следующую информацию: название заказчика и подрядчика объекта, срок проведения работ;

в) осуществлять повседневную уборку зоны санитарной ответственности по периметру объекта, включая подъезды и выезды;

2.11. Все разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленения, элементов благоустройства и малых архитектурных форм, произведенные по вине строительных и иных организаций при производстве работ должны быть восстановлены силами и средствами организации, производившей работы.

2.12. Каждый владелец зданий, жилых домов, сооружений обязан на фасадах зданий иметь номерные знаки, аншлаги с наименованием улиц и переулков по установленному образцу, а также их освещение в темное время суток.

2.13. Владельцы домов обязаны содержать в чистоте и исправности водоотводную канаву, находящуюся в зоне санитарной ответственности владельца земельного участка.

2.16. Разрешается временное складирование дров, угля, строительных и других материалов в местах, отведенных администрацией города по заявлению граждан, должностных или юридических лиц.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Содержание и сохранность зеленых насаждений

3.1. Все зеленные насаждения, как искусственных посадок, так и естественного произрастания на всех территориях города, включая перешедшие при получении права владения земельным участком, образуют единый городской зеленый фонд.

3.2. Снос газонов, зеленых насаждений, санитарная обрезка деревьев осуществляется только после согласования с администрацией города. Данное требование не распространяется на садоводческие товарищества и индивидуальный жилой фонд.

3.3. Пользователи земельных участков в зоне санитарной ответственности обязаны:

а) обеспечить полную сохранность и уход за существующими зелеными насаждениями;

б) согласовывать с отделом Архитектуры и градостроительства города проекты расширения озеленяемых территорий в границах зоны санитарной ответственности;

в) не допускать загрязнения почвы и зарастания земель сорняками;

г) осуществлять полив газонов и насаждений;

д) при осуществлении строительства, связанного с нарушением почвенного покрова восстанавливать за свой счет зеленые посадки и газоны в течение 10 дней после окончания строительных или ремонтных работ;

е) в случае если строительные, ремонтные работы производились в зимний период, восстановление почвы, зеленых посадок и газонов производится в сроки, согласованные с администрацией города.

3.4. Владельцы и арендаторы строений на территории садов, скверов, бульваров, лесопарков в зоне санитарной ответственности обязаны своевременно ремонтировать и содержать в опрятном виде, как сами строения, так и вспомогательные элементы благоустройства (павильоны, туалеты, дорожки, скамейки, ограды, урны и т.д.), а также осуществлять регулярную уборку и выполнять необходимые агротехнические мероприятия.

4. Содержание строений и сооружений города Сорочинска

4.1. Обслуживание жилых домов осуществляется в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

4.2. Наниматели, собственники жилых помещений, владельцы квартир несут ответственность за нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, условий договора найма (аренды) жилого помещения, противопожарных мероприятий, а также за порчу мест общего пользования здания (лестничных клеток, лифтов, подъездов, подвальных помещений и т.д.) и элементов благоустройства придомовой территории (малых архитектурных форм, зеленых насаждений, наружного освещения и т.д.). Устранение повреждений осуществляется за счет виновного.

4.3. Организации, осуществляющие функции по ремонту и эксплуатации жилищного фонда, обязаны:

а) проводить ежегодные весенние и осенние осмотры жилых зданий для выявления нарушений, а также мероприятия по подготовке зданий и их элементов к сезонной эксплуатации;

б) производить плановые, капитальные и текущие ремонты жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них;

в) содержать в надлежащем виде асфальтобетонное покрытие придомовых проездов, тротуаров, отмосток; зеленые насаждения в границах земельного отвода и зоны санитарной ответственности; дворовые игровые, спортивные и хозяйственные площадки придомовой инфраструктуры, системы придомовой дренажной и дворовой ливневой канализации, контейнеры и площадки по сбору бытового мусора; регулярно проводить работы по дезинфекции;

г) в летнее время - поливать газоны, деревья и кустарники на придомовой территории и в зоне санитарной ответственности, производить санитарную обрезку деревьев и кустарников, вырубку сухостойных насаждений и покос газонов; в зимнее время - своевременно очищать двор, отмостки, дорожки от снега и льда, посыпать их песком;

д) не допускать накопления снега, льда и ледяных сосулек на крышах, карнизах, балконах;

е) следить за наличием на зданиях номерных знаков, аншлагов установленного образца с наименованием улиц, указателей пожарных гидрантов; чистотой подъездов и их освещением;

ж) следить за состоянием горловин и крышек люков колодцев подземных коммуникаций на отведенной территории, требовать от владельца сети исправления недостатков;

з) обеспечить вывоз бытового мусора;

и) осуществлять контроль за своевременным вывозом строительного мусора, отходов от ремонтных работ складируемого на отведенной территории организациями или физическими лицами (собственниками или нанимателями), осуществляющими ремонт или строительство;

4.4. Установка и эксплуатация на кровле и местах общего пользования жилых домов оборудования средств связи, телевизионных антенн, рекламы производится по согласованию с жилищно-эксплуатационной организацией и договору с собственником жилья.

4.5. Доступ посторонних лиц в технические этажи и подвалы запрещается.

5. Содержание инженерных сетей и сооружений
на территории города Сорочинска

5.1. Содержание инженерных сооружений на территории города осуществляют владельцы (пользователи) этих сооружений в соответствии с Правилами эксплуатации искусственных сооружений.

5.2. Ремонт, реконструкция, замена инженерных сетей, расположенных на мостах, путепроводах производится по согласованию с владельцем искусственных сооружений.

5.3. Водопропускные трубы, тоннели под проезжей частью автодорог, не связанные в общую сеть водопропускных сооружений, а также подпорные стенки, ограждения и т.д. обслуживаются владельцем автодороги или специализированным предприятием по технической эксплуатации улично-дорожной сети.

6. Ответственность

6.1. За нарушение настоящих правил виновные лица, предприятия, учреждения, организации всех форм собственности несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.