Раздел IX. Геодезические и картографические материалы

Раздел IX. Геодезические и картографические материалы

Содержит сведения о геодезических и картографических материалах (в редакции подпункта "з" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и состоит из 8 подразделов.

Подраздел 1 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи территориального планирования РФ в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск":

1. Границы субъектов Российской Федерации, границы закрытых административно-территориальных образований, границы особых экономических зон, границы муниципальных образований;

2. Границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границы земель обороны и безопасности, а также планируемые границы таких земель;

3. Границы территорий объектов культурного наследия;

4. Границы зон с особыми условиями использования территорий;

5. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

6. Границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в федеральной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения.

Подраздел 2 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи территориального планирования Оренбургской области в части, касающейся территории муниципального образования "Город Орск":

1. Границы муниципальных образований - городских округов, муниципальных районов, поселений, утвержденные в установленном порядке законом субъекта Российской Федерации;

2. Границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границы земель обороны и безопасности;

3. Границы земель сельскохозяйственного назначения и границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также планируемые границы таких земель;

4. Границы территорий объектов культурного наследия;

5. Границы зон с особыми условиями использования территорий;

6. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

7. Границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства регионального значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.

8. Иные графические материалы:

8.1. Кадастрового деления территории городского округа с обозначением расположения земельных участков в пределах кадастровых кварталов с обозначением земельных участков и указанием их кадастровых номеров;

8.2. Схемы для массовой оценки земельных участков;

8.3. Графические карты-схемы из информационного и аналитического материала по проблемам и перспективам развития муниципального образования "Город Орск";

8.4. Иные графические материалы, необходимые для принятия и реализации решений в области градостроительной деятельности.

Подраздел 3 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи планирования муниципального образования "Город Орск":

1. Границы поселения, городского округа;

2. Границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

3. Границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;

4. Существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

5. Границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

6. Границы территорий объектов культурного наследия;

7. Границы зон с особыми условиями использования территорий;

8. Границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

9. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

10. Границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

11. Границы лесничеств, лесопарков;

12. Карты иных объектов, иных территорий и (или) зон, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.

Подраздел 4 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Орск":

1. Карты градостроительного зонирования, устанавливающие границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку;

2. Карты градостроительного зонирования, в обязательном порядке отображающие границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа "Город Орск", границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах;

3. Карты границ территорий объектов культурного наследия (границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах).

Подраздел 5 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по планировке территорий:

1. Карты (фрагменты карт) планировочной структуры территорий поселения, городского округа, межселенной территории муниципального района с отображением границ элементов планировочной структуры;

2. Результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3. Схемы организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов, отражающие местоположение объектов транспортной инфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети;

4. Схемы границ территорий объектов культурного наследия;

5. Схемы границ зон с особыми условиями использования территорий;

6. Схемы, отображающие местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

7. Варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах);

8. Схемы вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, подготовленную в случаях, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

9. Иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории;

Подраздел 6 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по изученности природных и техногенных условий:

- о результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства.

Подраздел 7 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по изъятию и резервированию земельных участков для государственных или муниципального образования "Город Орск".

Подраздел 8 раздела IX содержит актуализированные карты, схемы, чертежи по застроенным и подлежащим застройке земельным участкам:

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка;

2. Графические материалы результатов инженерных изысканий;

3. Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, или схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;

5. Иные графические материалы.