Статья 51. Состав зон с особыми условиями использования территорий (ограничений градостроительной деятельности)

Статья 51. Состав зон с особыми условиями использования территорий (ограничений градостроительной деятельности)

На территории муниципального образования город Бузулук Оренбургской области действуют следующие факторы ограничения и регулирования капитального строительства, создающие особые условия использования территории:

1. Зоны охраны объектов культурного наследия:

- охранные зоны;

- зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

- зоны охраняемого природного ландшафта.

2. Зоны, формируемые санитарно-гигиеническими и экологическими требованиями:

- санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы (охранные зоны) производственных, коммунальных, линейных и других объектов;

- санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, устанавливаемые по фактору шума, инфразвука, электромагнитных полей и других физических факторов;

- санитарные разрывы (охранные зоны) магистральных трубопроводов углеводородного сырья;

- санитарно-защитные полосы водоводов;

- 1-й пояс зоны санитарной охраны водозаборов;

- 2-й пояс зоны санитарной охраны водозаборов;

- 3-й пояс зоны санитарной охраны водозаборов;

- прибрежные защитные полосы водотоков и водоемов;

- водоохранные зоны водотоков и водоемов;

- особо охраняемые природные территории.

3. Зоны влияния природно-техногенных факторов:

- зона затопления паводком 1%-й обеспеченности;

- зона подтопления грунтовыми водами;

- овражные и прибрежно-склоновые территории;

- зона отработанных карьеров строительных материалов.