Приложение. Положение о Комиссии по выбору земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления муниципального образования "город Оренбург" и предназначенных под застройку

Приложение
к постановлению администрации
города Оренбурга
от 6 февраля 2014 г. N 198-п

Положение
о Комиссии по выбору земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления муниципального образования "город Оренбург" и предназначенных под застройку

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о Комиссии по выбору земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления муниципального образования "город Оренбург" и предназначенных под застройку (далее - положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Оренбурга и решением Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 N 229 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Оренбург".

1.2. Настоящее положение определяет полномочия Комиссии по выбору земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления муниципального образования "город Оренбург" и предназначенных под застройку (далее - Комиссия), регламентирует порядок ее работы и обеспечивает соблюдение независимости, равенства и объективности при принятии решений о предоставлении земельных участков.

2. Задачи Комиссии

2.1. Комиссия создается для рассмотрения материалов о возможности (невозможности) предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, а также об обоснованности (необоснованности) возражений со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением участка без предварительного согласования места размещения объекта в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.2. Комиссия принимает решения в соответствии с гражданским, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности.

3. Состав Комиссии

3.1. Деятельность Комиссии осуществляется на коллегиальной основе. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя и иных членов Комиссии.

3.2. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, организует ее работу, определяет дату очередного заседания и повестку дня. В случае временного отсутствия председателя его функции выполняет заместитель председателя Комиссии. Секретарь Комиссии осуществляет организационное обеспечение деятельности Комиссии.

3.3. Состав Комиссии (по должностям) представлен в приложении к настоящему приложению.

3.4. В состав Комиссии в обязательном порядке, по предложению Главы города Оренбурга, включаются 3 депутата Оренбургского городского Совета.

3.5. На заседании Комиссии по разрешению председателя могут присутствовать иные лица.

4. Заседания Комиссии

4.1. Заседания Комиссии проводятся ежемесячно. О повестке, времени, месте, дате проведения заседания члены Комиссии уведомляются секретарем Комиссии не менее чем за три дня до установленной даты.

4.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем приняло участие не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии.

4.3. На заседании секретарем Комиссии ведется протокол, в котором отражается информация о ее работе и принятых решениях. Протокол заседания, а также принятое Комиссией решение оформляется в день заседания и подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на ее заседании. Протокол заседания Комиссии составляется в двух экземплярах. Протокол Комиссии хранится в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.

4.4. Подготовка документов, рассматриваемых на заседании Комиссии, осуществляется департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга в срок, не превышающий 21 рабочего дня с момента получения всех документов, необходимых для вынесения вопроса на заседание Комиссии.

По каждому рассматриваемому вопросу формируется пакет документов, который включает материалы по образованию земельного участка, заявления заинтересованных в приобретении прав лиц, заключения соответствующих органов о возможности предоставления земельного участка (при наличии), возражения со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением земельного участка (при наличии).

Пакет документов рассматривается на ближайшем очередном заседании Комиссии в недельный срок с момента его получения.

4.5. Представитель департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга докладывает на заседании Комиссии по существу рассматриваемых вопросов. После доклада представителя департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга члены Комиссии проводят обсуждение и принимают соответствующее решение отдельно по каждому вопросу.

4.6. Решения на заседании Комиссии принимаются большинством голосов от присутствующих членов Комиссии путем открытого голосования. Каждый член Комиссии обладает правом одного голоса. В случае равенства голосов при принятии решения голос председателя Комиссии является решающим.

4.7. Делегирование права голоса при принятии решения, а также отказ от голосования членами Комиссии не допускается. Член Комиссии, несогласный с принятым решением, имеет право письменно изложить свое особое мнение. Особое мнение члена комиссии оформляется на отдельном листе и прилагается к протоколу.

4.8. Хранение документов, образующихся в результате деятельности Комиссии, осуществляется ДГиЗО.

Порядок ведения и хранения документов Комиссии, сроки хранения определяются в соответствии с Регламентом делопроизводства в администрации города Оренбурга, регламентом делопроизводства в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.

5. Решения Комиссии

5.1. Комиссия принимает решения по каждому пункту:

1) о согласовании или об отказе в согласовании акта выбора земельного участка для строительства;

2) об обоснованности или необоснованности возражений со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5.2. Решение Комиссии в течение пяти дней направляется в департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга для подготовки соответствующего распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города или сообщения об отказе в размещении объекта в установленном порядке.

5.3. Заявитель уведомляется о принятом Комиссией решении в порядке и сроки, установленные решением Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 N 229 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Оренбург".

Первый заместитель главы администрации города Оренбурга

Д.Г. Зеленцов