Статья 57. Перечень территориальных зон

Статья 57. Перечень территориальных зон

На карте градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Бугуруслан" выделены следующие зоны:

Жилые зоны

Ж-1 Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа);

Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (1 - 3 этажа);

Ж-3 Зона среднеэтажной жилой застройки (4 - 5 этажа);

Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (6 и более этажей);

Ж-5 Зона смешанной жилой застройки

Общественно-деловые зоны

Ц-1 Зона общественно-делового центра;

Ц-2 Зона деловой и производственной активности, обслуживания при транспортных узлах;

Ц-3 Зона учреждений здравоохранения;

Ц-4 Зона образовательных учреждений;

Ц-5 Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений;

Ц-6 Зона культовых объектов;

Ц-7 Зона объектов торговли, складирования и мелкого производства

Зоны рекреационного назначения

Р-1 Зона скверов, парков, бульваров и набережных;

Р-2 Зона рекреационно-ландшафтных территорий;

Зоны сельскохозяйственного назначения

СХ-1 Зоны дачных и садово-огородных участков

СХ-2 Зоны сельскохозяйственного назначения

Производственные и коммунально-складские зоны

ПК-3 Зона предприятий и складов III - V класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 300 м)

ПК-4 Зона предприятий и складов IV - V класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 100 м);

ПК-5 Зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 50 м);

К-1 Коммунальная зона жилой застройки;

СЗ Зона озеленения санитарно-защитного назначения;

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Т-1 Зона железнодорожного транспорта;

Т-2 Зона автомобильного транспорта;

Т-3 Зона объектов электроснабжения;

Т-4 Зона водозаборных сооружений;

Т-5 Зона очистных сооружений;

Зоны специального назначения

С-1 Зона кладбищ;

С-2 Зона режимных объектов ограниченного доступа.

В целях применения регламентов используются следующие основные понятия:

Индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Одноквартирный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей - четыре, предназначенный для проживания одной семьи.

Многоквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на территорию общего пользования либо в помещения общего пользования в таком доме.

Двухквартирный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем четыре, расположенный на одном земельном участке, состоящий из двух квартир, отделенных друг от друга стенами без проемов, имеющих самостоятельные выходы либо на территорию общего пользования либо в помещения общего пользования в таком доме.

Блокированный жилой дом - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.

Приусадебный участок - земельный участок, расположенный в границах населенного пункта и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.