Статья 46.5. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования

Статья 46.5. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования.

СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий.

Зона СХ-1 предназначены для сохранения и развития сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи и прочие, а также многолетних насаждений (садов, ягодников питомников и т.п.), обеспечивающие их инфраструктуру, предотвращение их занятия другими видами деятельности.

Основные виды разрешённого использования:

- пашни;

- сенокосы;

- луга, пастбища;

- земли, занятые многолетними насаждениями (сады, ягодники);

- неудобья;

- постройки, связанные с обслуживанием данной зоны;

- поля и участки для выращивания сельхозпродукции предоставленные гражданам;

- лесозащитные полосы.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- коммуникации, необходимые для использования сельскохозяйственной зоны;

- заготовительные объекты;

- временные парковки и стоянки автомобильного транспорта;

- площадки для сбора мусора.

Условно разрешённые виды использования:

- личное подсобное хозяйство;

- сельскохозяйственные предприятия;

- торговые объекты;

- пункты первой медицинской помощи;

- автозаправочные станции.

СХ-2. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения.

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения СХ-2, выделена в целях создания правовых условий градостроительной деятельности в части использования и застройки территории, обеспечивающей развитие соответствующих видов сельскохозяйственной деятельности и объектов, обеспечивающих эту деятельность инфраструктур.

Основные виды разрешенного использования:

- объекты сельскохозяйственного назначения;

- объекты садоводства;

- объекты дачного строительства;

- поля и участки для выращивания сельхозпродукции;

- пашни;

- животноводческие фермы.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты хранения автотранспорта;

- инженерно-технические объекты;

- конноспортивные клубы, манежи для верховой езды;

- ветеринарные учреждения;

- объекты, необходимые для обслуживания объектов, разрешенных по праву использования.

Условно разрешенные виды использования:

- индивидуальные жилые дома, жилые дома блокированной застройки;

- ветеринарные учреждения;

- объекты обслуживания автотранспорта.