Приложение. Изменения и дополнения, вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 04.03.2014 N 783, от 24.12.2014 N 941, от 16.06.2015 N 1064)

Приложение
к решению Совета
от 22 декабря 2015 г. N 75

Изменения и дополнения,
вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 04.03.2014 N 783, от 24.12.2014 N 941, от 16.06.2015 N 1064)

1. Заменить в абзаце первом статьи 1, абзаце пятом пункта 2 статьи 10 и абзаце четвертом пункта 3 статьи 10 слова "Уставом города Оренбурга" словами "Уставом муниципального образования "город Оренбург".

2. Дополнить абзац восьмой статьи 1 после слов "жилой дом блокированной застройки" словами "не предназначенный для раздела на квартиры, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами".

3. Дополнить абзац девятый статьи 1 после слов "объектов капитального строительства" словами ", эксплуатации зданий, сооружений".

4. Дополнить абзац семнадцатый статьи 1 после слова "Росатом", словами ", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос".

5. Изложить абзац тридцать восьмой статьи 1 в следующей редакции: "несущие конструкции здания - строительные конструкции, образующие заданную проектом схему здания, обеспечивающие его пространственную устойчивость при расчетных внешних воздействиях".

6. Изложить абзац сороковой статьи 1 в следующей редакции:

"объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации - объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры".

7. Изложить абзац сорок седьмой статьи 1 в следующей редакции:

"проект межевания территории - документ, разрабатываемый в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами".

8. Дополнить абзац сорок девятый статьи 1 после слов "иных элементов)" словами ", установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения".

9. Изложить абзац пятьдесят восьмой статьи 1 в следующей редакции:

"территория объекта культурного наследия - территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и установленная в соответствии с действующим законодательством".

10. Исключить из текста статьи 1 абзацы третий, пятый, шестой, десятый, двадцатый, двадцать первый, двадцать четвертый, сорок второй, пятидесятый, пятьдесят третий.

11. Заменить в абзаце первом статьи 6, пункте 4 статьи 18, пунктах 2, 4, 5 статьи 39 слова "Глава администрации города" словами "Глава города Оренбурга" в соответствующих падежах.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "администрации города" имеется в виду "администрации города Оренбурга"

12. Изложить пункт 8 статьи 10 в следующей редакции:

"8. Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (далее - ДГиЗО) по вопросам применения настоящих Правил осуществляет полномочия, предусмотренные решением Оренбургского городского Совета от 18.02.2011 N 114 и иными муниципальными правовыми актами".

13. Заменить в статье 11 слова "при администрации города Оренбурга" словами "муниципального образования "город Оренбург".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "при администрации" имеется в виду "администрации"

14. Признать утратившими силу статьи 13 - 16.

15. Изложить статью 20 в новой редакции:

"Статья 20. Документация по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка:

- проектов планировки территории;

- проектов межевания территории;

- градостроительных планов земельных участков.

3. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

4. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию, состав которых определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.

6. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.

7. Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;

4) границы территорий объектов культурного наследия;

5) границы зон с особыми условиями использования территорий;

6) границы зон действия публичных сервитутов.

8. В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков, подлежащих застройке, и может осуществляться подготовка градостроительных планов застроенных земельных участков.".

16. Заменить в пункте 4 статьи 21 слова "на условиях добровольного волеизъявления, предоставляются архитектурные решения" словами "предоставляются решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта".

17. Изложить статью 22 в следующей редакции:

"Статья 22. Понятие градостроительной подготовки

Градостроительная подготовка осуществляется с целью реализации полномочий органа местного самоуправления в сфере земельных и градостроительных отношений в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации".

18. Признать утратившими силу статьи 23 - 25, 27 - 30.

19. Признать утратившими силу пункты 1 - 5, 8 - 10 статьи 26.

20. В пункте 3 статьи 35 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "Приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр".

21. В пункте 2 статьи 38 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "Приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр".

22. Исключить в абзаце восемнадцатом подпункта "в" пункта 1 и пункте 1.2. статьи 49 слово "многоквартирные" в соответствующем падеже.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "абзаце восемнадцатом" имеется в виду "абзаце девятом"

23. Дополнить подпункт "а" пункта 1 статьи 52 абзацами шестнадцатым, семнадцатым, восемнадцатым и девятнадцатым следующего содержания:

"- предприятия общественного питания отдельно стоящие;

- магазины, магазины-склады;

- супермаркеты, гипермаркеты;

- логистические центры.".

24. Заменить в пункте "а" статьи 58 слова "Закон Оренбургской области "Об объектах культурного наследия" N 495/67-III от 17.09.2003" словами "Закон Оренбургской области от 03.07.2013 N 1678/503-V-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области".

25. Изложить подпункт "а" пункта 7 статьи 59 в следующей редакции:

"Состав особо охраняемых природных объектов и территорий утвержден постановлением Правительства Оренбургской области от т 25.02.2015 N 121-п "О памятниках природы областного значения Оренбургской области".

26. Заменить в абзаце первом статьи 62 цифры "67 - 70" цифрами "63, 64".

27. Внести изменения в карту градостроительного зонирования, согласно приложений 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21.