Приложение. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области

Приложение
к постановлению
Правительства области
от 30 марта 2015 г. N 213-п

Порядок
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области

С изменениями и дополнениями от:

7 сентября 2016 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области (далее - земельные участки), за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 7 сентября 2016 г. N 638-п в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иное не установлено настоящим Порядком.

При отсутствии кадастровой стоимости земельного участка при определении размера платы по соглашению об установлении сервитута применяется произведение площади земельного участка и среднего удельного показателя кадастровой стоимости по муниципальному образованию для соответствующего вида разрешенного использования земельного участка. При отсутствии для соответствующего вида разрешенного использования земельного участка среднего удельного показателя кадастровой стоимости по муниципальному образованию применяется средний удельный показатель кадастровой стоимости по Оренбургской области в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. При отсутствии среднего удельного показателя кадастровой стоимости по Оренбургской области в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка применяется средний удельный показатель кадастровой стоимости по муниципальному образованию независимо от вида разрешенного использования земельного участка.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, предоставленных в пожизненное наследуемое владение либо в безвозмездное пользование, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Порядком.

5. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.