Приложение. Правила предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья для отдельных категорий молодых семей

Приложение
к постановлению
Правительства области
от 9 июля 2015 г. N 535-п

Правила
предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья для отдельных категорий молодых семей

С изменениями и дополнениями от:

10 сентября 2015 г., 29 апреля, 23 августа, 29 декабря 2016 г., 13 ноября 2017 г.

I. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья для отдельных категорий молодых семьей и определение ее размера в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года N 737-пп (далее - подпрограмма).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 декабря 2016 г. N 1001-п в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

исполнитель подпрограммы - департамент молодежной политики Оренбургской области;

молодая семья - семья, состоящая из супругов и одного или более несовершеннолетних детей или одного родителя при неполной семье и одного или более несовершеннолетних детей. Возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет. Возраст членов семьи устанавливается на день принятия исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи в список претендентов для получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья для отдельных категорий молодых семьей. Не является членом молодой семьи независимо от возраста ребенок, создавший свою семью (вступивший в брак или ставший родителем);

молодая семья - участница подпрограммы - молодая семья, по которой органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) принято решение о постановке ее на учет в качестве участницы подпрограммы;

молодая семья, изъявившая желание получить социальную выплату в планируемом году - молодая семья - участница подпрограммы, представившая в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения), в котором состоит на учете в качестве участницы подпрограммы, заявление на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в планируемом году в порядке, установленном подпрограммой;

свидетельство - именной документ, удостоверяющий право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья для отдельных категорий молодых семьей;

социальная выплата - выплата, предоставляемая молодой семье - участнице подпрограммы за счет средств областного и местного бюджетов на приобретение жилья, погашение основной суммы долга и процентов по кредитному договору (договору займа), направленному на приобретение жилья. Средства социальной выплаты не могут использоваться на оплату земельного участка, в том числе приобретаемого совместно с жилым домом;

уполномоченный банк - банк, отобранный для обслуживания средств социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям - участницам подпрограммы.

II. Размер социальной выплаты

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 декабря 2016 г. N 1001-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Доля социальной выплаты устанавливается в размере 40 процентов от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с подпрограммой.

Размер социальной выплаты определяется как произведение расчетной стоимости жилья на долю социальной выплаты. При определении расчетной стоимости жилья учитываются только члены молодой семьи - участницы подпрограммы, являющиеся гражданами Российской Федерации.

При направлении социальной выплаты на погашение долга по жилищным кредитам или займам (далее - погашение задолженности при приобретении жилого помещения) размер социальной выплаты определяется в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и процентов за пользование кредитом (займом).

4. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия решения об утверждении списка молодых семей - участниц подпрограммы претендентов на получение социальной выплаты (приказ исполнителя подпрограммы), указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Размер социальной выплаты не изменяется и в случае замены свидетельства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Социальная выплата молодой семье предоставляется органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения).

Право на получение социальной выплаты у молодой семьи - участницы подпрограммы возникает с момента получения свидетельства.

III. Формирование списка отдельных категорий молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и предоставление социальной выплаты

6. К отдельным категориям молодых семей - участниц подпрограммы относятся:

молодая семья - участница подпрограммы, имеющая одного и более детей, изъявившая желание получить социальную выплату в планируемом году и находящаяся в сложной жизненной ситуации, в связи с чем является остро нуждающейся в улучшении жилищных условий (далее - остро нуждающаяся молодая семья);

молодая семья - участница подпрограммы, имеющая одного и более детей, изъявившая желание получить социальную выплату в планируемом году, в которой один из супругов (родитель в неполной семье) является молодым специалистом (далее - семья молодого специалиста).

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 17 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Оренбургской области от 13 ноября 2017 г. N 791-п

См. предыдущую редакцию

7. К остро нуждающимся молодым семьям относятся молодые семьи - участницы подпрограммы, имеющие одного и более детей, изъявившие желание получить социальную выплату в планируемом году и написавшие заявление о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список остро нуждающихся молодых семей, в которых:

один из детей является инвалидом;

хотя бы один из супругов является инвалидом I или II группы;

утрачено жилье, находившееся в собственности только членов молодой семьи - участницы подпрограммы, в результате стихийного бедствия;

умер один из супругов (неполная семья);

одновременно родилось трое и более детей;

имеется один или более опекаемых детей.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 17 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Оренбургской области от 13 ноября 2017 г. N 791-п

См. предыдущую редакцию

8. К семьям молодых специалистов относятся молодые семьи - участницы подпрограммы, имеющие одного и более детей, изъявившие желание получить социальную выплату в планируемом году и написавшие заявление о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список семей молодых специалистов, в которых один из членов семьи (далее - молодой специалист):

закончил обучение в образовательной организации высшего образования или профессиональной образовательной организации;

имеет специальность, признанную в соответствии с решением органа местного самоуправления городского округа (муниципального района), на территории которого молодая семья - участница подпрограммы состоит на учете, остродефицитной для соответствующего городского округа (муниципального района);

заключил контракт с органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) и организацией (работодателем) (далее - контракт молодого специалиста), согласно которому:

орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) обязуется включить молодую семью - участницу подпрограммы в список семей молодых специалистов;

организация обязуется заключить на срок не менее пяти лет трудовой контракт с молодым специалистом по специальности, признанной остродефицитной для соответствующего городского округа (муниципального района);

молодой специалист обязуется от имени семьи молодого специалиста приобрести жилое помещение на территории соответствующего городского округа (муниципального района) с использованием средств социальной выплаты и отработать в организации не менее пяти лет.

Молодой специалист согласно контракту должен начать исполнение должностных обязанностей не позднее 15 февраля планируемого года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 декабря 2016 г. N 1001-п в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Включение органами местного самоуправления городских округов (сельских поселений) молодой семьи - участницы подпрограммы в список отдельных категорий молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - список отдельных категорий молодых семей), осуществляется на основании решения жилищной или иной комиссии при органе местного самоуправления городского округа (сельского поселения).

Порядок формирования списка отдельных категорий молодых семей устанавливает орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения). В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участницы подпрограммы:

утратившие жилье, находившееся в собственности только членов молодой семьи, в результате стихийного бедствия;

имеющие одного или более опекаемых детей.

Органы местного самоуправления сельских поселений, входящих в состав муниципального района, представляют списки отдельных категорий молодых семей в администрацию соответствующего муниципального района для включения в список отдельных категорий молодых семей по муниципальному району до 27 августа года, предшествующего планируемому, по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам в формате Excel и на бумажном носителе.

Одновременно со списком отдельных категорий молодых семей органы местного самоуправления сельских поселений представляют в администрацию соответствующего муниципального района письмо-гарантию о размере средств, которые будут предусмотрены в местном бюджете для реализации мероприятий подпрограммы в планируемом году.

Органы местного самоуправления муниципальных районов формируют список отдельных категорий молодых семей по муниципальному району (далее - сводный список).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 декабря 2016 г. N 1001-п пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) представляет список отдельных категорий молодых семей (сводный список) исполнителю подпрограммы до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, составленный по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам, в формате Excel и на бумажном носителе.

Количество молодых семей - участниц подпрограммы, включенных в список отдельных категорий молодых семей (сводный список), направляемый органом местного самоуправления городского округа (муниципального района) исполнителю подпрограммы, зависит от размера средств бюджета городского округа (консолидированного бюджета муниципального района), планируемых на предоставление социальной выплаты, который не может превышать 30 процентов от общего размера средств, предусмотренных в бюджете городского округа (консолидированном бюджете муниципального района) на реализацию мероприятий подпрограммы в планируемом году.

Одновременно со списком отдельных категорий молодых семей (сводным списком) орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) представляет исполнителю подпрограммы письмо-гарантию о размере средств, которые будут предусмотрены в бюджете городского округа (консолидированном бюджете муниципального района) для реализации мероприятий подпрограммы в планируемом году, с выделением средств для предоставления молодым семьям - участницам подпрограммы социальной выплаты в объеме, не превышающем 30 процентов от общего размера средств, предусматриваемых в бюджете городского округа (консолидированном бюджете муниципального района) на реализацию мероприятий подпрограммы в планируемом году.

Доля средств местных бюджетов, направляемых в планируемом году на финансирование мероприятий по предоставлению молодой семье - участнице подпрограммы социальной выплаты, определяется в порядке, установленном подпрограммой, и утверждается Правительством Оренбургской области для муниципальных образований Оренбургской области в году, предшествующем планируемому году.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. На основании списков отдельных категорий молодых семей, полученных исполнителем подпрограммы от органов местного самоуправления городских округов (муниципальных районов), объема средств областного бюджета, предусматриваемого на очередной финансовый год и плановый период, исполнитель подпрограммы утверждает сводный список отдельных категорий молодых семей - участниц подпрограммы, включаемых в претенденты на получение социальной выплаты (далее - список претендентов). В утверждаемом исполнителем подпрограммы списке претендентов очередность расположения молодых семей - участниц подпрограммы должна соответствовать очередности молодых семей - участниц подпрограммы в списках отдельных категорий молодых семей, полученных исполнителем подпрограммы от органов местного самоуправления городских округов (муниципальных районов).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п пункт 12 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Выписки из списка претендентов направляются исполнителем подпрограммы в органы местного самоуправления городских округов (муниципальных районов) до 1 октября года, предшествующего планируемому. Орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) с 1 по 15 февраля планируемого года размещает на своем сайте в сети Интернет список претендентов по следующей форме:

порядковый номер;

количество членов молодой семьи - участницы подпрограммы;

дата рождения одного из супругов;

дата постановки молодой семьи на учет в качестве участницы подпрограммы;

количество детей;

размер социальной выплаты;

примечание (остро нуждающаяся молодая семья или семья молодого специалиста).

Орган местного самоуправления муниципального района доводит до органов местного самоуправления сельских поселений выписки из списка претендентов.

Орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) с 1 февраля по 15 февраля планируемого года доводит до сведения молодых семей - участниц подпрограммы, включенных в список претендентов, решение исполнителя подпрограммы о включении их в список претендентов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Исполнитель подпрограммы после утверждения списка претендентов готовит предложение о распределении субсидий между муниципальными образованиями области (городскими округами, муниципальными районами) на софинансирование расходных обязательств по предоставлению социальной выплаты для утверждения законом Оренбургской области об областном бюджете на текущий финансовый год и плановый период.

Исполнитель подпрограммы не позднее 15 января планируемого года размещает на официальном сайте департамента молодежной политики Оренбургской области в сети Интернет проект соглашения о предоставлении субсидии муниципальному образованию (городскому округу, муниципальному району) из областного бюджета на планируемый год для предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья для отдельных категорий молодых семьей (далее - соглашение). Подписанное со стороны городского округа (муниципального района) области соглашение в двух экземплярах направляется исполнителю подпрограммы до 25 января планируемого года. Одновременно с соглашением орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) предоставляет исполнителю подпрограммы выписку(ки) из местного(ых) бюджета(ов), подтверждающую наличие ассигнований в бюджете(ах) городского округа (сельских поселений) на реализацию мероприятий подпрограммы в текущем финансовом году и плановом периоде в целом, в том числе на предоставление молодым семьям социальной выплаты.

Размер субсидии из областного бюджета городскому округу (муниципальному району) области подлежит сокращению, а список претендентов по городскому округу (муниципальному району) области - корректировке (уменьшению количества молодых семей - участниц подпрограммы, включенных в список претендентов в данном городском округе (муниципальном районе) области) в случаях:

уменьшения размера средств местного бюджета на предоставление молодым семьям социальной выплаты по сравнению с размером средств, указанных в письме-гарантии, предоставленном ранее исполнителю подпрограммы;

уменьшения общего размера средств, предусматриваемых в местном бюджете на реализацию мероприятий подпрограммы в планируемом году, в результате которого размер средств местного бюджета, направляемых на предоставление социальной выплаты, превышает 30 процентов от общего размера средств, предусматриваемых в местном бюджете на реализацию мероприятий подпрограммы в планируемом году;

отказа молодой семье - участнице подпрограммы в выдаче свидетельства по основаниям, установленным настоящими Правилами.

Перечисление субсидий в местные бюджеты осуществляется исполнителем подпрограммы на основании соглашения и заявки органа местного самоуправления городского округа (муниципального района) на перечисление средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Исполнитель подпрограммы изготавливает бланки свидетельств по форме согласно приложениям N 2 и N 3 к настоящим Правилам и передает их в орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) на основании письма-заявки и доверенности на получение бланков свидетельств в количестве, равном числу молодых семей - участниц подпрограммы, включенных в список претендентов.

Информация об изменениях:

Пункт 15 изменен с 17 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Оренбургской области от 13 ноября 2017 г. N 791-п

См. предыдущую редакцию

15. Орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) вручает свидетельства молодым семьям - участницам подпрограммы после подписания соглашения.

Для получения свидетельства молодая семья - участница подпрограммы, включенная в список претендентов, представляет в орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) по месту постановки на учет в качестве участницы подпрограммы заявление о выдаче свидетельства с указанием в нем страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) каждого члена молодой семьи и следующие документы:

копии паспортов супругов и детей, которым исполнилось четырнадцать лет;

копия свидетельства о заключении брака (не распространяется на неполную семью) либо копия(и) свидетельства (свидетельств) о расторжении брака (браков);

копия(и) свидетельства (свидетельств) о рождении ребенка (детей) либо копии документов, подтверждающих усыновление ребенка (детей);

решение органа местного самоуправления городского округа (муниципального района) о признании (подтверждении) молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, принятое в году выдачи свидетельства;

документ, подтверждающий одно из оснований, указанных в пункте 7 настоящих Правил (для молодых семей - участниц подпрограммы, относящихся к остро нуждающимся молодым семьям);

подписанный контракт молодого специалиста (для молодых семей - участниц подпрограммы, относящихся к семьям молодых специалистов).

В случае если молодая семья - участница подпрограммы изъявила желание направить социальную выплату на погашение задолженности при приобретении жилого помещения, она не представляет решение органа местного самоуправления о признании (подтверждении признания) молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, но представляет дополнительно к документам, указанным в настоящем пункте, справку от кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом).

Документы, указанные в настоящем пункте, представляются в течение месяца после письменного уведомления молодой семьи - участницы подпрограммы органом местного самоуправления городского округа (муниципального района) о включении ее в список претендентов.

Орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) организует проверку представленных молодой семьей - участницей подпрограммы документов.

При заполнении свидетельства учитываются только члены молодой семьи - участницы подпрограммы, являющиеся гражданами Российской Федерации.

Срок действия свидетельства по 1 октября года, в котором выдано свидетельство.

Молодой семье - участнице подпрограммы, изъявившей желание получить социальную выплату на погашение задолженности при приобретении жилого помещения, предоставляется свидетельство по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам. В этом случае владелец свидетельства имеет право использовать средства социальной выплаты только на погашение задолженности при приобретении жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п в пункт 16 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Основаниями для отказа молодой семье - участнице подпрограммы в выдаче свидетельства являются:

непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 15 настоящих Правил, в течение месяца после уведомления молодой семьи - участницы подпрограммы о включении ее в список претендентов;

содержание недостоверных сведений в представленных документах;

несоответствие молодой семьи на момент представления документов условиям, предъявляемым к молодым семьям при постановке их на учет в качестве участниц подпрограммы;

изменение сведений о молодой семье - участнице подпрограммы на основании представленных документов, в результате чего по условиям настоящих Правил она не может быть включена в список отдельных категорий молодых семей;

снятие молодой семьи органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) с учета в качестве участницы подпрограммы;

подача молодой семьей - участницей подпрограммы заявления об отказе в получении свидетельства;

непредставление молодой семьей - участницей подпрограммы ранее сведений, на основании которых молодая семья - участница подпрограммы подлежала бы исключению из участниц подпрограммы.

В случае отказа молодой семье - участнице подпрограммы в выдаче свидетельства по основаниям, указанным в настоящем пункте, орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) письменно извещает об этом молодую семью - участницу подпрограммы с указанием оснований отказа. В этом случае молодая семья - участница подпрограммы подлежит исключению из списка претендентов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п в пункт 17 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы, получившей свидетельство (далее - владелец свидетельства), обстоятельств, потребовавших замены свидетельства, владелец свидетельства представляет в орган местного самоуправления городского округа (муниципального района), выдавший свидетельство, заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и документы, подтверждающие эти обстоятельства.

К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с момента получения от владельца свидетельства заявления о замене свидетельства орган местного самоуправления городского округа (муниципального района), выдававший свидетельство, выдает молодой семье - участнице подпрограммы новое свидетельство. В свидетельстве, выданном в порядке замены, указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в заменяемом свидетельстве. Срок действия свидетельства, выданного в порядке замены, не может превышать срока действия заменяемого свидетельства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 декабря 2016 г. N 1001-п в пункт 18 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Владелец свидетельства в течение 1 месяца с момента выдачи свидетельства (указывается в свидетельстве) сдает свидетельство в уполномоченный банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 1 месяца со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местного самоуправления городского округа (муниципального района), выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет, открытый на его имя в уполномоченном банке, на основании заявки уполномоченного банка на перечисление бюджетных средств, направляемой в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) по месту постановки на учет владельца свидетельства в качестве участника подпрограммы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 декабря 2016 г. N 1001-п в пункт 19 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. В случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения владелец свидетельства представляет в банк:

документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение;

договор купли-продажи с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

кредитный договор (договор займа) при его наличии.

В случае использования социальной выплаты на строительство индивидуального дома владелец свидетельства представляет в банк договор (договоры) строительного подряда. Договор (договоры) строительного подряда заключается(ются) между владельцем свидетельства и подрядной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии:

правоустанавливающего документа на земельный участок на одного или нескольких членов молодой семьи - участницы подпрограммы (право собственности, право на аренду, другое);

разрешения на строительство индивидуального дома, выданного на одного или нескольких членов молодой семьи - участницы подпрограммы, получившей свидетельство.

В случае использования социальной выплаты на погашение задолженности при приобретении жилого помещения владелец свидетельства представляет:

а) копию(и) документа(тов), удостоверяющего(щих) государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита (займа);

б) копию кредитного договора (договор займа);

в) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом).

Количество кредитных договоров или (и) займов может быть более одного.

20. При приобретении владельцем свидетельства за счет средств социальной выплаты строящейся квартиры по договору участия основанием для перечисления социальной выплаты является договор участия, прошедший государственную регистрацию, который предъявляется в уполномоченный банк.

21. В договорах строительного подряда, купли-продажи и в договорах участия обязательно указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), размер социальной выплаты, а также определяется порядок уплаты стоимости цены договора в части превышения размера предоставляемой социальной выплаты. При отсутствии информации, указанной в настоящем пункте, социальная выплата владельцу свидетельства не предоставляется.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 декабря 2016 г. N 1001-п в пункт 22 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, создание объекта индивидуального жилищного строительства или на погашение задолженности при приобретении жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретено (строится) жилое помещение.

Приобретаемое владельцем свидетельства за счет средств социальной выплаты жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства), а также приобретенное жилое помещение с использованием жилищного кредита или займа, должны находиться на территории муниципального образования области, выдавшего свидетельство.

Общая площадь приобретенного владельцем свидетельства жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, указанных в свидетельстве, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании области, на территории которого приобретено жилое помещение, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Общая площадь приобретенного владельцем свидетельства жилого помещения с использованием кредита (займа) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании области, на территории которого приобретено жилое помещение, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую (общедолевую) собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту (займу) или на погашение задолженности при приобретении жилого помещения допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо, на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления городского округа (муниципального района), выдавший свидетельство, нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В уполномоченный банк представляется заверенная органом местного самоуправления городского округа (муниципального района) копия вышеуказанного обязательства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п в пункт 23 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

23. Уполномоченный банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 19, 20, 22 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения уполномоченным банком решения об отказе в принятии договора на приобретение жилого помещения, договора участия или договора(ов) подряда владельцу свидетельства вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 19, 20, 22 настоящих Правил, соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа.

Оригиналы договора на приобретение жилого помещения, договора участия или договора(ов) подряда хранятся в уполномоченном банке до перечисления средств указанному в них лицу или принятия решения об отказе в перечислении средств и затем возвращаются владельцу свидетельства.

Уполномоченный банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на приобретение жилого помещения, договора участия или договора(ов) подряда направляет в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) по месту постановки молодой семьи на учет в качестве участницы подпрограммы, заявку на перечисление средств социальной выплаты и сведения о приобретенном (строящемся) жилом помещении (далее - сведения о жилом помещении), которые содержат:

наименование муниципального образования области, на территории которого приобретено (строится) жилое помещение;

фамилии, имена, отчества собственников приобретенного (строящегося) жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п в пункт 24 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) в течение 5 рабочих дней с даты получения от уполномоченного банка заявки на перечисление средств социальной выплаты (далее - заявка) на лицевой счет владельца свидетельства и сведений о жилом помещении проверяет заявку и сведения о жилом помещении на соответствие свидетельству и при соответствии перечисляет средства социальной выплаты на лицевой счет владельца свидетельства. В случае несоответствия заявки и (или) полученных сведений о жилом помещении сведениям в свидетельстве перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в пятидневный срок письменно уведомляет уполномоченный банк.

25. Перечисление средств социальной выплаты с лицевого счета владельца свидетельства лицу, в пользу которого владелец свидетельства должен произвести платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств социальной выплаты на лицевой счет владельца свидетельства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 декабря 2016 г. N 1001-п в пункт 26 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Срок действия свидетельства продляется до момента перечисления средств социальной выплаты, но не позднее 20 декабря года, в котором выдано свидетельство, при предоставлении владельцем свидетельства уполномоченному банку до истечения срока действия свидетельства документов, указанных в пунктах 19, 20, 22 настоящих Правил или расписки от органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав, за исключением права на земельный участок, с указанием даты окончания срока регистрации (далее - расписка).

Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение (далее - государственная регистрация права), документ, удостоверяющий государственную регистрацию права, представляются владельцем свидетельства уполномоченному банку не позднее пяти рабочих дней после даты окончания срока государственной регистрации права, указанной в расписке.

В случае если владелец свидетельства представил банку не позднее пяти рабочих дней после даты окончания срока государственной регистрации права, указанной в расписке, документ, подтверждающий продление (приостановление) государственной регистрации права, срок действия свидетельства продляется до даты окончания срока государственной регистрации права, указанной в документе, подтверждающем продление (приостановление) государственной регистрации права, плюс пять рабочих дней.

Срок действия свидетельства продлению не подлежит в случае непредоставления владельцем свидетельства документов, указанных в пунктах 19, 20 и 22 настоящих Правил, или расписки до истечения срока действия свидетельства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 29 апреля 2016 г. N 292-п в пункт 27 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Социальная выплата считается предоставленной владельцу свидетельства с даты исполнения банком распоряжения владельца свидетельства о перечислении банком зачисленных на его лицевой счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения или договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома или договора участия.

В случае досрочного расторжения молодым специалистом трудового договора (контракта) по неуважительным причинам до истечения установленного срока социальная выплата, предоставленная семье молодого специалиста, подлежит возврату в доход местного бюджета.

В случае невозврата социальной выплаты молодым специалистом ее взыскание осуществляется органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

28. Контроль за соблюдением молодыми семьями - участницами подпрограммы условий предоставления социальной выплаты осуществляется исполнителем подпрограммы и иными уполномоченными органами в соответствии с установленными полномочиями.

IV. Особенности формирования списка отдельных категорий молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2015 году, и предоставления социальной выплаты

Исключен

Информация об изменениях:

См. текст раздела IV