Раздел II. Порядок учета и контроля за использованием нежилого фонда

II. Порядок учета и контроля за использованием нежилого фонда

2.1. Учет нежилого фонда г. Оренбурга осуществляет комитет по управлению имуществом администрации г. Оренбурга, муниципальные предприятия, учреждения, на балансе которых находится нежилой фонд (далее "балансодержатели").

2.2. Комитет по управлению имуществом администрации г. Оренбурга:

- контролирует порядок использования нежилого фонда и соблюдение условии договоров аренды;

- взыскивает убытки, взимает пени, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по договору аренды;

- не перезаключает договоры аренды помещений или досрочно их расторгает в случаях нарушений арендатором обязательств по договору аренды.

2.3. Балансодержатель:

- ведет учет нежилого фонда в установленном порядке;

- организует техническую инвентаризацию;

- является держателем технического паспорта на нежилой фонд и свидетельства на право пользования земельным участком;

- контролирует порядок содержаний нежилого фонда;

- производит капитальный ремонт нежилых помещений, занимаемых арендатором в установленном порядке.