Приложение N 1 к договору. Расчет арендной платы

Приложение N 1
к договору аренды
N _____ от ___________ г.

                          Расчет арендной платы

Арендатор _______________________________________________________________

Общая площадь ________________________________________________________ м2

Адрес помещения: ________________________________________________________

     I. Расчет годовой арендной платы, указываемой в п.1.5. договора

Апл. = См * Sпом * Ккач * Кзон = ________________ руб.

См = _________ рублей    -  базовая ставка арендной платы за 1 м2,

                            арендуемой площади нежилого помещения в год

                            на 199___г.

Sпом = _______ м2      -  площадь арендуемого помещения

Ккач = K1+ К2+К3 =_____  -  коэффициент качества арендуемого помещения

       К1 =              -  коэффициент размещения арендуемого помещения:

                            (0,12 - отдельно стоящее здание,

                            0,10 - встроенно-пристроенное помещение,

                            0,08 - цокольный этаж; 0,06 - подвал;

                            0,04 - чердак).

       К2 =               -  коэффициент степени технического обустройства

                            (0,05 - при наличии отопления, канализации,

                            энергосбережения;

                            минус 0,01 - при отсутствии какого-либо

                            параметра благоустройства).

       К3 =               -  коэффициент удобства коммерческого использования

                            (0,12 - при расположении арендуемого помещения

                            в радиусе 50 м от мест, установленных в

                            Приложении N 8.

                            0,10 - при расположении арендуемого помещения

                            в радиусе 250 м от остановок общественного

                            транспорта (за исключением мест, указанных

                            в Приложении N 8.

                            0,05 - при расположении арендуемого помещения

                            далее 250 м от остановок общественного

                            транспорта).

КЗОН = __________         -  коэффициент зональности (устанавливается - в

                            соответствии с Приложением N 7)

     Т.к. Арендатор  согласен  выполнять  условия  п.п.2.2.4.  настоящего

договора  аренды,  при  расчете  арендной  платы   применяются   льготные

коэффициенты:

     II. Расчет льготной годовой арендной  платы,  указываемой  в  п.1.6.

договора:

Апл. льгот = Алл. * Кв.д. * Кэ.к.п. = ______________ руб.

Апл.льгот - годовая льготная арендная плата

Апл. - годовая арендная плата

Кв.д.   = ___________ - коэффициент вида деятельности (от 0,38 до 1,0)

Кэ.к.п. = ___________ - коэффициент эффективности капитальных вложений:

(0,15 - при проведении капитальных вложений на содержание арендуемого

помещения (капитальный ремонт, ремонт фасада здания, замена

коммуникационных сооружений);

0,30 - при проведении текущего ремонта внутри арендованного помещения).

Расчет произвел:

Инспектор Комитета по управлению имуществом г.Орска

С расчетом согласен:

Арендатор