Статья 12. Полномочия комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области, наделенного полномочиями территориального органа Министерства имущественных отношений Российской Федерации

Статья 12. Полномочия комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области, наделенного полномочиями территориального органа Министерства имущественных отношений Российской Федерации

1. Комитет по управлению государственным имуществом Оренбургской области в пределах своей компетенции издает распоряжения и иные акты по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Оренбургской области.

2. Полномочия и компетенция комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области по регулированию, управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

3. Комитет по управлению государственным имуществом Оренбургской области:

а) осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению земельными ресурсами:

ведет учет земельных участков, являющихся государственной собственностью Оренбургской области;

организует работу по проведению разграничения государственной собственности на землю в соответствии с федеральным и областным законодательством;

осуществляет общее регулирование и координацию деятельности государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Оренбургской области в части земельно-имущественных отношений;

предоставляет земельные участки государственной собственности Оренбургской области государственным унитарным предприятиям, государственным учреждениям в соответствии с федеральным и областным законодательством;

выступает заказчиком проведения рыночной оценки земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области;

готовит проекты постановлений администрации области и Законодательного Собрания области по вопросам владения, распоряжения и пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности Оренбургской области;

готовит проекты постановлений администрации области о передаче в доверительное управление земельных участков и о передаче в залог арендных прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Оренбургской области;

готовит проекты решений главы администрации Оренбургской области о приобретении, в том числе путем изъятия и выкупа, земельных участков в государственную собственность Оренбургской области и собственность муниципальных образований;

принимает решения о государственной регистрации прав на земельные участки на праве государственной собственности Оренбургской области;

выступает от имени Оренбургской области арендодателем и продавцом земельных участков государственной собственности Оренбургской области;

оказывает методическую помощь муниципальным образованиям в сфере земельно-имущественных отношений на территории Оренбургской области;

осуществляет контроль за соответствием в муниципальных образованиях земельно-имущественных отношений по государственным землям до разграничения требованиям федерального и областного законодательства в пределах своих полномочий;

имеет право запрашивать сведения о деятельности муниципальных образований в сфере земельно-имущественных отношений по государственным землям до разграничения с целью оценки эффективности использования земельных ресурсов. Предоставление указанной информации со стороны муниципальных образований является обязательным;

создает и координирует деятельность комиссий по контролю за поступлением арендных платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности;

готовит проекты решений главы администрации области о внесении земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, в уставные (складочные) капиталы хозяйствующих субъектов;

б) осуществляет следующие полномочия до разграничения государственной собственности на землю:

согласовывает проекты договоров аренды на земельные участки государственной собственности, которые представляются государственному унитарному предприятию или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной собственности до приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в федеральный бюджет и бюджет субъекта Российской Федерации;

осуществляет учет договоров аренды земельных участков государственной собственности до разграничения в порядке, установленном федеральным законодательством;

принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка органу государственной власти, государственному учреждению или предприятиям государственной собственности Оренбургской области;

формирует предложения и принимает соответствующее решение о предоставлении земельных участков для нужд Оренбургской области в случае прекращения прав на земельные участки, которые были предоставлены органу государственной власти, государственному учреждению или предприятию государственной собственности Оренбургской области, другой некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Оренбургской области на незастроенные земельные участки, а также в случае их отказа от права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками;

осуществляет приватизацию земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами в случае приобретения объектов недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, а также в случае если земельные участки были предоставлены в соответствии с решением органа государственной власти Оренбургской области;

в) имеет право осуществлять юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Оренбургской области до разграничения государственной собственности на землю в следующих случаях:

предоставления земельных участков органу государственной власти Оренбургской области, а также государственному учреждению, государственному унитарному предприятию, другой некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Оренбургской области;

предоставления органу государственной власти Оренбургской области, гражданину и юридическому лицу земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в областной собственности либо находившиеся в областной собственности до отчуждения;

прекращения прав указанных органов, граждан и юридических лиц на земельные участки;

предоставления в собственность или аренду земельных участков, средства от продажи или аренды которых поступают в областной бюджет.