Раздел 5. Порядок определения размера арендной платы (п.п.5.1.-5.10.)

Раздел 5. Порядок определения размера арендной платы

5.1. Порядок определения арендной платы за пользование Объектом устанавливается администрацией города Орска, в денежной форме и исчисляется согласно приложений N 6, 7, 8. Условия и сроки внесения арендной платы укатываются в договоре аренды.

5.2. Денежные средства, в 100% объеме, полученные в результате сдачи муниципального имущества в аренду перечисляются на расчетный счет Комитета и подлежат дальнейшему распределению, согласно действующего Положения "О Комитете по управлению имуществом города Орска".

5.3. Денежные средства по оказанию платных услуг по оформлению договоров аренды поступают на расчетный счет Комитета и используются на множительные и другие расходные материалы оргтехники, усовершенствование, модернизацию, техническую поддержку компьютерной сети, повышение квалификации работников Комитета по управлению имуществом г.Орска и др.

Информация об изменениях:

Решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 3 февраля 2000 г. N 293 пункт 5.4. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. Денежные средства, фактически поступившие на расчетный счет Комитета, в результате сдачи объектов в аренду в доле, причитающейся городскому бюджету согласно нормативам распределения, перечисляются в бюджет в течение трех банковских дней после поступления.

5.5. Арендные платежи, перечисляемые Арендатором, считаются оплаченными, только при поступлении перечисляемых денежных средств на расчетный счет Арендодателя и в полном объеме, согласно платежных документов, заверенных банком.

5.6. О пересмотре размера арендной платы в течение срока действия договора аренды Комитет в одностороннем порядке письменно извещает Арендатора не менее чем за один месяц до предполагаемого пересмотра. При несогласии Арендатора Комитет вправе в судебном порядке в 2-х (двух) месячный срок с соблюдением ст.ст.450-452 ГК РФ расторгнуть договор.

Информация об изменениях:

Решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 3 февраля 2000 г. N 293 пункт 5.7. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.7. Изменение размера арендной платы с соблюдением условий, изложенных в п.5.1., производится без заключения договора аренды на новый и подписания дополнительного соглашения, путем письменного извещения Арендатора.

5.8. Арендная плата не включает в себя плату за пользование соответствующим земельным участком, на котором расположен арендуемый Объект, а также расходов на содержание, коммунальное обслуживание и страхование.

5.9 Комитет имеет право вводить в конкретных договорах иные размеры арендной платы по результатам аукциона, соглашению сторон, но не ниже ставки арендной платы для каждого Объекта, предусмотренной п.5.1., рассчитываемой согласно Приложений 6, 7, 8 настоящего Положения.

5.10. В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы (задолженность по платежам более 2 месяцев) Комитет вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы за 2 месяца вперед в срок до 10 числа текущего оплачиваемого месяца.