Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

жилищная сфера - область экономической деятельности, включающая управление, эксплуатацию, содержание и ремонт жилищного фонда, внутридомового инженерного оборудования, содержание придомовых территорий, предоставление населению жилищных и коммунальных услуг;

жилищный фонд - совокупность жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания;

жилищно-коммунальные услуги (далее - услуги) - услуги по содержанию жилищного фонда, инженерных систем жилых зданий, удовлетворению хозяйственно-бытовых нужд населения, предоставляемые исполнителем потребителю;

нормативы и стандарты на жилищно-коммунальные услуги - правовые, организационные и нормативно-технические требования, определяющие:

градостроительство, технические и эксплуатационные показатели качества жилых домов, расположенных в них помещений, а также придомовых территорий;

требования по техническому состоянию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилых домов, помещений в них, их конструкций, инженерных сетей, систем и оборудования;

порядок использования и переустройства помещений в жилых домах, признание их непригодными для проживания;

параметры и режимы функционирования инженерных систем и оборудования, обеспечивающих жилищно-коммунальное обслуживание населения;

внутридомовое инженерное оборудование - лифтовое оборудование, мусоропроводы, внутренние системы (в том числе сети, приборы) электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, освещения в местах общего пользования, иное оборудование жилого дома, необходимое для бесперебойного предоставления населению жилищных и коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, правил предоставления услуг и условиям договора;

акт проведения инспекционной проверки - документ, фиксирующий результаты проведения обследований подконтрольных объектов;

предписание - документ, подтверждающий оформление инспекционных обследований подконтрольных объектов и устанавливающий контрольные сроки ликвидации допущенных нарушений;

протокол - документ о выявленных нарушениях действующих нормативов и стандартов на жилищно-коммунальные услуги и правил в жилищной сфере, являющийся основанием для привлечения к административной ответственности согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях и настоящему Закону.