Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления

Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления

1. Органы местного самоуправления:

а) управляют и распоряжаются государственными землями до разграничения в соответствии с федеральным и областным законодательством, в том числе:

принимают решения о предоставлении земельного участка для размещения объекта в соответствии с требованиями федерального законодательства, настоящего Закона, других нормативных правовых актов области;

уведомляют о прекращении прав на земельные участки, которые были предоставлены органу государственной власти, государственному учреждению или предприятию государственной собственности Оренбургской области, другой некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Оренбургской области, на незастроенные земельные участки, а также в случае их отказа от права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками в соответствии с требованиями федерального законодательства, настоящего Закона, других нормативных правовых актов области;

осуществляют приватизацию земельных участков за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Законом;

выступают арендодателем земельных участков в порядке, установленном федеральным законодательством, настоящим Законом, другими нормативными правовыми актами области;

направляют копии долгосрочных договоров аренды земельных участков с отметкой о его государственной регистрации и краткосрочных договоров аренды для осуществления учета в порядке, установленном федеральным законодательством, настоящим Законом, другими нормативными правовыми актами области;

предоставляют копии решений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование органу государственной власти, государственному учреждению Оренбургской области;

б) организовывают и проводят торги по предоставлению земельных участков или прав их аренды гражданам и юридическим лицам в соответствии с федеральным и областным законодательством;

в) управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе разрабатывают акты, устанавливающие процедуру и критерии предоставления земельных участков в рамках федерального и областного законодательства;

г) осуществляют учет земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования;

д) осуществляют изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд на основании соответствующего решения главы администрации области;

е) устанавливают с учетом требований законодательства Российской Федерации правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований;

ж) разрабатывают и реализуют местные программы использования и охраны земель;

з) устанавливают максимальные и минимальные размеры земельных участков государственной и муниципальной собственности, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

и) устанавливают максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности муниципальных образований;

к) устанавливают порядок подготовки и представления информации о свободных земельных участках, подлежащих предоставлению гражданам и юридическим лицам;

л) разрабатывают и утверждают порядок застройки территорий (генпланы) в соответствии с федеральным и областным законодательством;

м) устанавливают порядок проведения муниципального земельного контроля;

н) утверждают и изменяют документы зонирования территории земель поселений;

о) осуществляют иные полномочия по решению вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Разграничение полномочий между представительными и исполнительными органами местного самоуправления устанавливается уставами муниципальных образований.