Приложение N 1. Порядок продажи земельных участков собственникам зданий, сооружений, предприятий, расположенных на этих земельных участках

Приложение N 1
к решению Орского городского
Совета депутатов Оренбургской области
от 24 апреля 2002 г. N 187

Порядок
продажи земельных участков собственникам зданий, сооружений,
предприятий, расположенных на этих земельных участках

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, сооружения, предприятия расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, обращаются в Комитет по управлению имуществом г. Орска с заявкой о приобретении в собственность земельного участка.

К заявке прилагаются:

копии регистрационных документов (для юридических лиц);

справка ИМНС об отсутствии задолженности по платежам в бюджет;

копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

копии документов, подтверждающих право собственности на строения, расположенные на земельном участке;

план установления границ земельного участка, выполненный лицензированной организацией.

При отсутствии плана установления границ Комитет по управлению имуществом дает поручение специализированной организации на его изготовление.

2. Комитет по управлению имуществом в двухнедельный срок после предоставления заявителем всех необходимых документов, указанных в пункте 1, подготавливает проект распоряжения для принятия мэром города решения о предоставлении в собственность земельного участка.

3. После принятии решения о предоставлении участка в собственность Комитет по управлению имуществом г. Орска, при условии проведения государственного кадастрового учета земельного участка заключает договор купли-продажи земельного участка.

4. Основанием для отказа предоставления в собственность земельного участка является:

- установленный в законном порядке запрет на продажу земельного участка;

- ненадлежащее исполнение условий аренды, бессрочного пользования, пожизненно-наследуемого владения;

- задолженность по платежам за землю.

5. Не подлежат продаже земельные участки, изъятие или ограниченные к обороте (ст. 27 Земельного Кодекса), а также:

- земли общего пользования;

- земельные участки, находящиеся во временном пользовании для размещения временных объектов сооружений;

- земельные участки, зарезервированные для их перспективного развития; (в течении трех лет с момента принятия распоряжения о предварительном согласовании места размещения земельного участка.)

- земельные участки, предоставленные для освоения их строительством, на котором в течении 3 лет с момента предоставления не выполнен нулевой цикл строительства;

- земельные участки, используемые не по целевому назначению, либо способами, приводящими к порче земель.

6. Земел