Приложение. Положение о порядке и размере предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

Приложение
к постановлению администрации
Оренбургской области
от 14 июня 2005 г. N 156-п

Положение
о порядке и размере предоставления безвозмездной субсидии
на приобретение жилья детям-сиротам и детям, оставшимся
без попечения родителей

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок, размер и условия предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья (далее именуется - субсидия) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (далее именуются - дети-сироты) за счет средств областного бюджета в соответствии со статьей 21.1 Закона Оренбургской области от 16 ноября 2001 N 337/333-II-ОЗ "Об основах жилищной политики в Оренбургской области" (с изменениями и дополнениями).

2. Право на получение безвозмездной субсидии предоставляется детям-сиротам по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания Оренбургской области (далее именуются - учреждения для детей-сирот), в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опек и попечительства, а также по окончании учреждения профессионального образования, расположенного на территории Оренбургской области, либо по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, при условии, что жилые помещения не были закрепленными в установленном порядке за детьми-сиротами и если имеется хотя бы одно из следующих обстоятельств:

местом выявления и первичного устройства в семью или на воспитание в соответствующее учреждение или местом регистрации их рождения являются населенные пункты Оренбургской области;

учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которых указанные граждане находились на воспитании и полном государственном обеспечении, расположены в Оренбургской области;

населенные пункты Оренбургской области являются местом жительства лиц, у которых дети-сироты находились на воспитании под опекой или попечительством на основании решения органов опеки и попечительства Оренбургской области при условии отсутствия у указанных граждан закрепленного жилого помещения в другом населенном пункте Российской Федерации.

3. Субсидия предоставляется детям-сиротам в возрасте от восемнадцати до двадцати трех лет, после двадцати трех лет - на общих основаниях.

4. Субсидия предоставляется детям-сиротам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и письменно изъявивших желание на получение субсидии.

5. Предоставление субсидии осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на указанные цели в очередном финансовом году.

6. Субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения, которое должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, пригодным для заселения и проживания. Социальная норма общей площади жилого помещения для расчета субсидии на одного человека составляет 33 кв. метра.

7. Размер субсидии рассчитывается по установленной социальной норме площади жилого помещения исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной органом местного самоуправления, на момент выплаты субсидии, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Оренбургской области, установленной администрацией области.

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

8. Право детей-сирот на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии по форме N 3 (далее именуется - свидетельство), срок действия которого - шесть месяцев с момента его выдачи. Свидетельство выдается детям-сиротам органом, выдающим субсидии, является именным и не подлежит передаче другому лицу.

9. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная детям-сиротам субсидия.

10. Дети-сироты - владельцы свидетельств, использовавшие выделенную субсидию на приобретение жилого помещения, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Общая площадь приобретенного за счет субсидии жилого помещения не может быть меньше установленной социальной нормы.

11. В случае не использования средств субсидии до истечения срока действия свидетельства, дети-сироты письменно уведомляют орган, выдающий субсидии и сдают свидетельство.

II. Порядок оформления и получения субсидий,
оплаты приобретаемого жилья

12. Дети-сироты, желающие получить субсидию, подают предварительное заявление по форме N 1 на субсидию и заявление в администрацию города (района) по месту их регистрации по форме N 2.

13. Администрации муниципальных образований формируют списки детей-сирот, изъявивших желание на получение субсидий и нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Установление очередности детей-сирот на получение субсидии осуществляется администрациями муниципальных образований в той же хронологической последовательности, в какой каждый из них был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанные списки, утвержденные главой муниципального образования, направляются в департамент общего и профессионального образования Оренбургской области для формирования единого списка и очередности на получение субсидии.

14. Департамент общего и профессионального образования Оренбургской области на основании переданных муниципальными образованиями списков-заявок и информации органа, выдающего субсидии, формирует сводный список детей-сирот - заявителей на предоставление субсидий.

15. Дети-сироты, включенные в списки на получение субсидий, предоставляют в орган, выдающий субсидии, следующие документы:

а) ходатайство администрации учреждения, органа опеки и попечительства о предоставлении детям-сиротам субсидии на приобретение жилья;

б) предварительное заявление по форме N 1 и заявление по форме N 2;

в) копию распорядительного документа органа исполнительной власти;

г) копию распорядительного документа органа исполнительной власти о направлении ребенка на содержание в учреждение или под опеку и попечительство или в приемную семью;

д) справку об отсутствии закрепленного за детьми-сиротами жилого помещения, ранее принадлежащего родителям;

е) копии паспорта и свидетельства о рождении;

ж) акт обследования жилья;

з) справку о составе семьи;

и) справку ГУП Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" и Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области об отсутствии собственного жилья;

к) справку об окончании учебного заведения.

16. Уполномоченный орган вправе по предоставленным получателем субсидии данным произвести дополнительную проверку достоверности представленных документов. В случае выявления недостоверных данных в представленных материалах уведомляет детей-сирот об отказе в выдаче субсидии или запрашивает дополнительные документы. Расходы, связанные с оформлением документов на субсидию, не возмещаются.

17. При приобретении жилья за счет средств субсидии оплачивается только стоимость жилья. Все остальные расходы несет получатель субсидии.

18. Общие списки очередности на получение субсидии департаментом общего и профессионального образования Оренбургской области ежегодно корректируются исходя из отчетов уполномоченного органа.

19. Дети-сироты, получившие свидетельство, в течение срока действия обязаны представить в орган, выдающий субсидии, договор купли-продажи, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области или ее территориальном органе по месту приобретения жилья. При этом обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения является выделение из общей суммы стоимости приобретаемого жилья суммы оплаты, производимой за счет средств областного бюджет, в виде субсидии, выделяемой по свидетельству.

20. Уполномоченный орган производит проверку:

а) соответствия данных, указанных в договоре приобретения жилого помещения и свидетельстве, данным документа, удостоверяющего личность владельца свидетельства;

б) соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям настоящего положения;

в) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения, размеру субсидии, указанному в свидетельстве;

г) наличия в договоре купли-продажи жилого помещения специальной регистрационной надписи Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области или ее территории органа по месту приобретения жилья;

д) наличия документа, подтверждающего перечисление продавцу собственных средств владельца свидетельства в размере, покрывающем разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой субсидии.

21. В случае расторжения договора купли-продажи сумма субсидии возвращается органу, выдающему субсидии.