Статья 9. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 9. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

К сделкам с долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению передать долю в доверительное управление, внести ее в уставный (складочный) капитал юридического лица, отдать в залог, завещать, подарить, обменять, продать или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Участник долевой собственности обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, установленных статьей 10 настоящего Закона, о намерении продать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Если остальные участники долевой собственности в течение месяца со дня получения извещения в письменной форме или опубликования указанного сообщения откажутся от покупки доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или не заявят о намерении приобрести ее, продавец обязан известить о намерении продать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с указанием цены и других существенных условий договора по правилам, установленным настоящей статьей в письменной форме:

администрацию области;

орган местного самоуправления;

сельскохозяйственное предприятие, пользующееся земельным участком;

членов этого сельскохозяйственного предприятия, не являющихся собственниками земельной доли;

крестьянские (фермерские) хозяйства, расположенные на территории сельского совета.

В случае если вышеперечисленные лица откажутся от покупки или не заявят о намерении приобрести долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, продавец имеет право продать свою долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения другим лицам.

Для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по цене, ниже ранее заявленной, или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение в письменной форме по правилам, установленным настоящей статьей.