Приложение. Изменения и дополнения, вносимые в Положение "Об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга", утвержденное Постановлением Оренбургского городского Совета от 27.02.2003 N 34

Приложение
к решению Оренбургского
городского Совета
от 31 октября 2006 г. N 139

Изменения и дополнения,
вносимые в Положение "Об управлении жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Оренбурга", утвержденное Постановлением
Оренбургского городского Совета от 27.02.2003 N 34

1. Внести в Положение "Об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга", утвержденное Постановлением Оренбургского городского Совета от 27.02.2003 N 34, следующие изменения и дополнения:

1.1. Заменить в пункте 1.1. и подпункте 4.1.1. слова "самостоятельным структурным подразделением" словами "отраслевым (функциональным) органом" в соответствующих падежах.

1.2. Заменить в пункте 1.3. слова "правовыми актами" словом "решениями", слово "распоряжениями" словами "правовыми актами".

1.3. Заменить в пункте 1.4. слова "является юридическим лицом" словами "обладает правами юридического лица".

1.4. Заменить в пункте 3.1. слово "Постановлений" словом "решений", слово "распоряжений" словами "правовых актов".

ГАРАНТ:

Пункт 1.5. настоящего приложения вступает в силу с момента вступления в силу соответствующих изменений в Устав города Оренбурга

1.5. Изложить пункт 3.14. в следующей редакции:

"3.14. Организует работу по определению размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и подготавливает в установленном порядке соответствующие документы Главе города для внесения на утверждение Оренбургскому городскому Совету".

1.6. Дополнить раздел III. "Основные функции" пунктами 3.41.-3.49. следующего содержания:

ГАРАНТ:

Абзац 2 пункта 1.6. настоящего приложения вступает в силу с момента вступления в силу соответствующих изменений в Устав города Оренбурга

"3.41. Организует работу по определению размера платы за содержание и ремонт жилых помещений специализированного жилищного фонда и подготавливает в установленном порядке соответствующие документы Главе города для внесения на утверждение Оренбургскому городскому Совету.

ГАРАНТ:

Абзац 3 пункта 1.6. настоящего приложения вступает в силу с момента вступления в силу соответствующих изменений в Устав города Оренбурга

3.42. Организует работу по определению размера платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) и подготавливает в установленном порядке соответствующие документы Главе города для внесения на утверждение Оренбургскому городскому Совету.

ГАРАНТ:

Абзац 4 пункта 1.6. настоящего приложения вступает в силу с момента вступления в силу соответствующих изменений в Устав города Оренбурга

3.43. Организует работу по пересмотру нормативов потребления коммунальных услуг и подготавливает в установленном порядке соответствующие документы Главе города для внесения на утверждение Оренбургскому городскому Совету.

3.44. Представляет интересы собственника недвижимости муниципального образования "город Оренбург" на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

3.45. Представляет интересы муниципального образования "город Оренбург" при заключении договоров управления многоквартирным домом, а в случае выбора непосредственного управления многоквартирным домом - при заключении договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

3.46. Обеспечивает равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от их организационно-правовых форм по управлению многоквартирными домами.

3.47. Организует проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации, если в многоквартирном доме собственниками жилых помещений не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

3.48. Организует проведение общих собраний по выбору способа управления через один год после каждого случая выбора управляющей организации на открытом конкурсе.

3.49. Представляет для утверждения Главой города Оренбурга сводные титульные списки для выделения средств из бюджета города в виде финансовой помощи на капитальный ремонт многоквартирных домов управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам".

1.7. Пункт 3.41. считать пунктом 3.50.

1.8. Абзац пятый пункта 5.3. после слов "в соответствии с законодательством" дополнить словами "распоряжения и".