Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к постановлению Оренбургского
городского Совета
от 2 февраля 2005 г. N 13
Положение
об управлении жилищной политики администрации города Оренбурга
27 апреля 2006 г.
1. Общие положения
1.1. Управление жилищной политики администрации города Оренбурга, именуемое в дальнейшем "Управление", осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", жилищным законодательством, другими правовыми актами Российской Федерации и Оренбургской области, Уставом города Оренбурга, правовыми актами органов местного самоуправления города Оренбурга и настоящим Положением.
1.2. Управление в своей деятельности подчиняется Главе города Оренбурга и непосредственно заместителю Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи.
1.3. Управление является основным (самостоятельным) структурным подразделением администрации города Оренбурга.
1.4. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, печать со своим наименованием и изображением герба города Оренбурга, фирменные штампы и бланки.
1.5. Управление в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения.
1.6. Управление вправе совершать сделки и иные юридические действия, через своих представителей представлять интересы администрации по ее доверенности в судах общей юрисдикции, арбитражном и третейских судах, вступать в гражданско-правовые отношения в пределах предоставленных полномочий.
1.7. Управление вправе осуществлять иную деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Оренбургской области, правовыми актами органов местного самоуправления города Оренбурга.
1.8. Имущество управления составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе управления.
1.9. Работники управления являются муниципальными служащими.
1.10. На работников управления распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальных служащих, действующим законодательством, Уставом города, другими правовыми актами органов местного самоуправления города и настоящим Положением.
1.11. Реорганизация и ликвидация управления осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. Функции управления
В целях выполнения возложенных задач управление осуществляет следующие функции:
2.1. Ведет учет граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
Постановлением Оренбургского городского Совета от 27 апреля 2006 г. N 62 в пункт 2.2. настоящего приложения внесены изменения
2.2. Подготавливает на рассмотрение и утверждение Главе города Оренбурга предложения по:
- предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда,
- предоставлению гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде,
- изменению договоров социального найма;
- приватизации служебного жилья.
2.3. Подготавливает документы на рассмотрение и утверждение Главе города по переводу соответствующих помещений в жилые или нежилые помещения.
2.4. Оформляет обмен жилыми помещениями между нанимателями, проживающими в жилых помещениях по договору социального найма.
2.5. Осуществляет в соответствии с утвержденным Оренбургским городским Советом положением приватизацию жилищного фонда.
2.6. Распределяет в установленном законодательством порядке жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности.
2.7. Предоставляет жилые помещения с привлечением средств граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий через отдел субсидий.
2.8. Принимает от населения в муниципальную собственность по доверенности от администрации города недвижимость (дома, части домов, квартир), отчуждаемую по договорам купли-продажи, дарения.
2.9. Разрабатывает и представляет на рассмотрение Главы города предложения по совершенствованию деятельности управления.
2.10. Рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан, организаций, проводит по ним проверки и подготавливает ответы в установленном порядке.
2.11. Представляет в органы статистики отчетные данные о предоставленном и заселенном муниципальном жилищном фонде.
2.12. Осуществляет координацию деятельности подведомственных учреждений.
2.13. Подготавливает в пределах своей компетенции материалы для предоставления Главой города информации о своей деятельности населению города Оренбурга и депутатам Оренбургского городского Совета.
Постановлением Оренбургского городского Совета от 27 апреля 2006 г. N 62 настоящее приложение дополнено пунктами 2.14. - 2.16.
2.14. Осуществляет прием заявлений граждан о признании их малоимущими, подготовку документов для рассмотрения и принятия решения по данному вопросу в установленном порядке.
2.15. Предоставляет гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда на условиях коммерческого найма.
2.16. Заключает с юридическими лицами договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3. Задачи управления
Основными задачами управления являются:
3.1. Проведение в соответствии с действующим законодательством единой жилищной политики в городе, направленной на обеспечение достойной жизни жителей города Оренбурга.
3.2. Обеспечение доступности улучшения жилищных условий для более широких групп населения, в том числе путем долгосрочных ипотечных кредитов, безвозмездных субсидий предназначенных для инвестирования в жилищную сферу.
4. Обеспечение деятельности управления
Управление для осуществления своих задач имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города Оренбурга, административных округов, организаций всех форм собственности необходимую для деятельности управления информацию.
4.2. Участвовать в обсуждении вопросов, отнесенных к компетенции управления.
4.3. Назначать заседания жилищной комиссии при Главе города и других общественных комиссий, созданных для решения вопросов отнесенных к компетенции управления.
4.4. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных органов местного самоуправления города Оренбурга.
4.5. Использовать системы связи и коммуникации.
4.6. Пользоваться автотранспортом администрации города при рассмотрении жалоб, заявлений граждан и при выполнении других поручений связанных с деятельностью управления.
4.7. Выписывать периодическую литературу, содержащую нормативные материалы - журналы, газеты, сборники законодательства, а также комментарии к законам.
4.8. Проводить мероприятия по повышению квалификации специалистов управления.
5. Руководство управления
5.1. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности Главой города Оренбурга по представлению заместителя Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи.
5.2. Начальник управления:
5.2.1. осуществляет руководство управлением на основе единоначалия;
5.2.2. действует без доверенности от имени управления, представляет его во всех учреждениях и организациях;
5.2.3. издает в пределах компетенции управления приказы;
5.2.4. определяет компетенцию своих заместителей;
5.2.5. назначает и освобождает от должности, в соответствии с законодательством РФ, работников управления;
5.2.6. определяет штатное расписание управления в пределах нормативов, утверждаемых Главой города Оренбурга;
5.2.7. распоряжается в соответствии с действующим законодательством, Постановлениями Оренбургского городского Совета, распоряжениями Главы города Оренбурга имуществом и средствами управления;
5.2.8. осуществляет контроль за действиями подчиненных ему муниципальных служащих и утверждает их должностные инструкции;
5.2.9. применяет к работникам управления меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
5.2.10. открывает и закрывает в банках расчетный и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
5.2.11. обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
5.2.12. принимает меры по социальной защите работников управления, осуществляет полномочия, в соответствии с должностной инструкцией. При отсутствии начальника управления, его обязанности исполняет заместитель начальника, назначаемый приказом начальника управления.
Заместитель Главы города
по жилищно-коммунальному
хозяйству транспорту и связи |
Ю.И.Колыченков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.