Приложение 1. Методика расчета финансовых средств, направляемых на развитие инфраструктуры города

Приложение 1
к распоряжению Главы г. Оренбурга
от 24 ноября 1999 г. N 4613-р

Методика
расчета финансовых средств, направляемых на развитие инфраструктуры города

1. Размер участия юридических и физических лиц - застройщиков жилья в развитии инфраструктуры города определяется по формуле:

                                 Sз

     Рж = Нж х Sп x Кз х р х (--------), где

                                 Q

Нж - норматив участия в развитии жилищно-социальной сферы, 134,77 руб/м2,

Sп - полезная площадь дома (м2);

Кз - планировочный коэффициент зон г.Оренбурга;

р - коэффициент действующего индекса рыночных цен (на 01.01.97 р = 1,0);

Sз - площадь застройки на 1 человека

Q - норматив плотности м2 на человека;

2. Размер участия юридических и физических лиц - застройщиков нежилых зданий и сооружений в развитии инфраструктуры города рассчитывается по формуле:

                                     S

     Ркх = Нкх х Кз х р х Чрп х (---------), где

                                     Q

Нкх - норматив отчисления на развитие коммунального хозяйства на 1-го работающего, для нового строительства равен 3076,21 руб./чел., при реконструкции объекта 746,37 руб./чел.;

Кз - планировочный коэффициент зон;

р - коэффициент действующего индекса цен;

Чрп - численность работающих предприятия;

S - площадь застройки объекта на 1 человека

Q - норматив плотности м2 на 1 человека

3. Границы планировочных зон:

	Состав зон	Планиро- вочные зоны	Планир. коэфф. зоны
1	р.Урал, ул.Чичерина, Постникова, Выставочная	I	5,0
2	р.Урал, ж.д., ул.Невельская, ул.Ульянова, Нежинский водовод, р.Урал	II	4,0
3	ж.д. на Орск, ж.д. на Самару, р.Сакмара, земли АОЗТ "Дружба"	III	1,5
4	ул.Невельская, ж.д., ул.Башиловых, ул.Новая, ул.Пролетарская, ул.Шевченко, 16-ая Линия, объездная дорога, р.Урал	IV	3,0
5	р.Урал, п.Кузнечный, п.Заречный, п.Пристанционный, п.Пугачи, п.Южный, п.Карачи, Сулак	V	2,5
6	ул.Новая, ул.Пролетарская, ул.Шевченко, 16-ая Линия, объездная дорога, ж.д. на Орск, ул.Башиловых	VI	2,5
7	р.Урал, ж.д., Овчинный городок, Аренда	VII	2,0
8	ж.д. на Самару, п.Подмаячный, Красный городок, п.Нагорный	VIII	1,5
9	рж.Урал, п.Ситцовка, дорога Юж.Урал	IX	1,2
10	объездная дорога, гослесополоса, п.Ростоши	Х	2,0
11	по.им.Куйбышева, земли АОЗТ "Овощевод", р.Урал, р-н сад.участков, земли АОЗТ "Сакмарский"	ХI	1,0