Раздел 6. Расторжение договора

                      Раздел 6. Расторжение договора

     6.1. Изменение договора или его расторжение  могут  иметь  место  по

соглашению сторон или в судебном порядке.

     6.2. По требованию Арендодателя договор аренды может  быть  досрочно

расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

     6.2.1.  Пользуется  имуществом  с  существенным  нарушением  условий

договора или назначения имущества, либо с неоднократными нарушениями (два

и более).

     6.2.2. Существенно ухудшает состояние  недвижимого  имущества,  т.е.

без согласия Комитета произвел реконструкцию и  (или)  иные  строительные

работы, связанные  с  перепланировкой,  ослаблением  несущих  конструкций

недвижимого имущество, указанного в п.1.1. настоящего договора.

     6.2.3. Более двух месяцев подряд не вносит арендную плату  в  полном

объеме.

     6.2.4. В разумный  срок  не  производит  текущего  или  капитального

ремонта арендованного недвижимого имущества.

     6.2.5.  Без  согласия  Арендодателя  сдает  арендуемые   площади   в

субаренду или площади более согласованных.

     6.3. Арендодатель вправе требовать досрочного  расторжения  договора

только  после  направления  Арендатору   письменного   предупреждения   о

необходимости исполнения им обязательства в месячный срок.