Статья 6. Условия использования земельных участков, подлежащих изъятию (выкупу) для государственных нужд Оренбургской области или муниципальных нужд

Статья 6. Условия использования земельных участков, подлежащих изъятию (выкупу) для государственных нужд Оренбургской области или муниципальных нужд

1. С момента уведомления об изъятии (выкупе) земельного участка и до заключения соглашения об изъятии земельного участка путем выкупа либо до принятия судом решения о выкупе земельного участка собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться участком по своему усмотрению, производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка затрат и убытков, связанных со строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период. В случае отчуждения (продажи) за указанный период земельного участка этот участок будет выкупаться уже у нового собственника, но на тех же условиях, что и у предыдущего собственника.

2. Землевладельцы, землепользователи, арендаторы могут владеть и пользоваться земельными участками до того, как будет произведено возмещение им убытков, вызванных изъятием земельных участков.

В случае осуществления землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка, подлежащего изъятию, строительства на земельном участке (части земельного участка), в том числе прокладки наземных и подземных коммуникаций, посадки многолетних насаждений или иных неотделимых улучшений земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке (части земельного участка), которые повышают их ценность, указанные лица несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на земельном участке (части земельного участка) или с иным его улучшением.

3. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков обязаны обеспечить доступ к земельным участкам для проведения землеустройства и иных мероприятий, связанных с изъятием земельного участка (части земельного участка).