Приложение. Порядок реализации областной Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003 - 2010 годы" на территории муниципального образования "город Оренбург"

Приложение
к решению Оренбургского
городского Совета
от 12 декабря 2007 г. N 414

Порядок
реализации областной Программы "Обеспечение жильем
молодых семей в Оренбургской области на 2003 - 2010 годы"
на территории муниципального образования "город Оренбург"

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2008 г.

1. Общие положения

Настоящий порядок разработан на основании положений Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003 - 2010 годы", утвержденной законом Оренбургской области от 11.05.2006 N 146/36-IV-ОЗ "О внесении изменений в Закон Оренбургской области "Об областной программе обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003 - 2010 годы" и в соответствии с Правилами расчета размера субсидии и формирования списков участников Программы, утвержденных постановлением Правительства Оренбургской области от 28.08.2006 N 286-п с целью оказания поддержки молодым семьям - жителям города Оренбурга, нуждающимся в жилых помещениях, в решении жилищной проблемы.

Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) постоянно проживающая в городе Оренбурге. В случае регистрации супругов молодой семьи в различных муниципальных образованиях Оренбургской области молодая семья может стать участницей Программы, если по месту жительства в городе Оренбурге зарегистрирован супруг;

б) признанная в установленном жилищным законодательством порядке нуждающейся в жилых помещениях.

Информация об изменениях:

Решением Оренбургского городского Совета от 25 апреля 2008 г. N 546 в пункт "в" раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

в) возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет на день принятия комитетом по делам молодежи по Оренбургской области решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году.

Основными условиями реализации Программы являются:

- добровольность участия в Программе молодых семей;

- нуждаемость молодой семьи - участника Программы в жилых помещениях;

- однократность предоставления безвозмездных субсидий для приобретения (строительства) жилых помещений за счет средств федерального, областного и местного бюджетов.

2. Учет и формирование списков молодых семей

Для постановки на учет молодые семьи подают в управление жилищной политики администрации города Оренбурга (далее Управление) заявления о признании нуждающимися в жилых помещениях и включении в число участников Программы с приложением следующих документов:

а) подлинников и копий документов, удостоверяющих личность гражданина - заявителя и членов его семьи и подтверждающих родственные отношения (паспортов, свидетельств о рождении, свидетельств о заключении или расторжении брака, судебных решений о признании членом семьи, удостоверений опекуна или попечителя и др.).

б) подлинников и копий домовой книги, плана дома, правоустанавливающего документа на дом (для граждан, проживающих в частных домах) или заверенную копию поквартирной карточки (для граждан, проживающих в многоквартирных домах).

в) справку с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохраняющих право пользования жилым помещением, выдаваемую обслуживающими организациями.

г) подлинников и копий документов, подтверждающих право пользования или право собственности на занимаемое жилое помещение (договоров найма, поднайма, приватизации, купли-продажи, мены, дарения, передачи квартиры в собственность и других) и содержащих сведения об общей площади занимаемых жилых помещений.

д) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справок ГУП "ОЦИОН" о наличии или отсутствии на праве собственности жилых помещений и другого недвижимого имущества на каждого члена семьи (в т.ч. по девичьей фамилии).

е) документов, подтверждающих наличие приоритета (погорельцы, сироты, участники боевых действий, работники бюджетной сферы, получающие заработную плату из бюджета) - удостоверений ветерана, справок пожарных частей, справок с места работы с указанием источника выплаты заработной платы и т.д.

ж) гарантию, подписанную заявителем, в том, что молодая семья способна оплатить стоимость жилья, превышающую размер субсидии.

Определение уровня обеспеченности молодых семей общей площадью жилых помещений производится в соответствии с положениями жилищного законодательства с обследованием, в случае необходимости, жилищных условий по месту фактического проживания молодой семьи и составлением соответствующего акта.

Решение о признании нуждающимися в жилых помещениях и о включении либо об отказе во включении молодой семьи в число участников Программы принимается Главой города Оренбурга по рекомендации жилищной комиссии при Главе города. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в срок не позднее 3 рабочих дней. Датой включения в число участников Программы считается дата принятия решения Главой города молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

Основаниями для отказа в принятии молодой семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях и о включении в число участников Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи установленным законодательством требованиям;

б) непредставление или неполное представление требуемых документов;

в) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием формы поддержки за счет средств федерального, областного и (или) местного бюджетов;

г) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Принятые на учет молодые семьи включаются в список молодых семей - участников Программы.

В период с 1 мая по 1 июня текущего года указанный список направляется в комитет по делам молодежи Оренбургской области для включения в единый областной список участников программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003 - 2010 годы". При составлении списка учитывается приоритетность категорий молодых семей, установленная законодательством Оренбургской области.

Выписки из единого списка участников Программы - претендентов на получение субсидий в планируемом году и списка молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году, утвержденные комитетом по делам молодежи Оренбургской области, доводятся до сведения участников Программы, включенных в выписки и до всеобщего сведения.

Участники Программы, включенные в список имеющих возможность получить субсидию в планируемом году, в период до 15 августа года, предшествующего планируемому, представляют в Управление заявление на получение субсидии в планируемом году по утвержденной форме и гарантию о возможности оплаты стоимости жилья, превышающей размер субсидии.

Субсидия считается предоставленной участнику Программы после перечисления банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения. Перечисление указанных средств является основанием для вынесения Главой города решения об исключении молодой семьи - участника Программы из списков участников Программы.

3. Порядок выдачи свидетельств на приобретение жилья

Управление при поступлении бюджетных средств, предназначенных для предоставления субсидий, и бланков свидетельств производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение субсидий, утвержденным комитетом по делам молодежи Оренбургской области.

В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления субсидий молодым семьям - претендентам, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче в порядке очередности молодым семьям, включенным в резервный список на получение субсидий, утвержденный комитетом по делам молодежи Оренбургской области.

При получении свидетельств молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии.

При наличии у владельца свидетельства обстоятельств, не позволяющих использовать право на получение субсидии на приобретение жилья, свидетельство подлежит замене с аннулированием ранее выданного. Владелец свидетельства обращается с заявлением на имя Главы города о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

Решение о замене свидетельства принимается в течение 10 дней с даты получения заявления и направляется в комитет по делам молодежи Оренбургской области, который принимает решение о выдаче нового бланка свидетельства. В течение 30 дней с даты получения заявления Управление выдает новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в заменяемом свидетельстве.

4. Финансирование

Источниками финансирования Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003 - 2010 годы" на территории муниципального образования "город Оренбург" являются средства федерального, областного, местного бюджетов, внебюджетные, в том числе личные средства граждан.

Реализация мероприятий Программы осуществляется с учетом механизма софинансирования, определенного нормами федерального и областного законодательства.

Объем муниципальных средств на реализацию Программы предусматривается в бюджете города в соответствии с решением Оренбургского городского Совета о бюджете на соответствующий год.