Приложение 2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договору социального найма жилого помещения и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а так же если собственники помещений в многоквартирном доме не определили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Приложение 2
к решению Оренбургского
городского Совета
от 26 декабря 2006 г. N 179

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей
по договору социального найма жилого помещения и договору найма жилого
помещения государственного или муниципального жилищного фонда,
для собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решение
о выборе способа управления многоквартирным домом,
а так же если собственники помещений в многоквартирном доме
не определили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

N п/п	Классификация жилых домов по видам благоустройства	Единица измерения	Размер платы в месяц (руб. с НДС)
1	2	3	4
1.	Капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства	1 кв. м. общей площади	8,60
2.	Не капитальные жилые дома и капитальные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства	1 кв. м. общей площади	7,74
3.	Жилые дома не имеющие благоустройства	1 кв. м. общей площади	6,02
4.	Капитальные высотные дома имеющие все виды благоустройства (свыше 12 этажей)	1 кв. м. общей площади	9,04
5.	Жилые дома, имевшие ранее статус общежития	1 кв. м. жилой площади	15,08

     Примечания:

     1.   Виды     благоустройства   -    электроснабжение,    водоснабжение,

водоотведение, отопление, газоснабжение, горячее водоснабжение.

     2. Общая   площадь  жилого  помещения - сумма площадей  всех  помещений,

включая  площади  встроенных   шкафов,  кладовок   за  исключением  балконов,

лоджий, веранд и террас.

     3. Плата  за  содержание  и ремонт  жилого и нежилого помещения включает

в себя:

     а)  техническое     содержание    и    обслуживание   общего   имущества

многоквартирного дома:

     - технический осмотр общего имущества;

     - аварийно-диспетчерское обслуживание;

     - электроэнергия мест общего пользования;

     -  благоустройство   и   санитарная   очистка   зданий    и   придомовых

территорий;

     - подготовка к сезонной эксплуатации.

     б) текущий ремонт общего имущества:

     - ремонт конструктивных элементов;

     - ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования;

     - ремонт элементов внешнего благоустройства.

     в) услуги  и  работы   по  управлению   многоквартирным  домом,  ведению

паспортного учета.

     г) услуги по начислению и сбору платежей за жилищные услуги.

     4. В  размер   платы  за  содержание   и  ремонт   жилого   помещения не

включены   расходы   по  ремонту   жилого  помещения    и   внутриквартирного

инженерного оборудования:

     - наниматели  жилых  помещений  обязаны   за  счет  собственных  средств

производить   текущий   ремонт    жилого    помещения   и   внутриквартирного

инженерного оборудования;

     -  собственники   помещений   обязаны   за   счет  собственных   средств

производить   текущий   и   капитальный   ремонт  помещения   и   инженерного

оборудования, расположенного внутри помещения.