Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления ипотечных жилищных кредитов на территории Оренбургской области

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы администрации Оренбургской области от 25 ноября 2005 г. N 603-р в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению Главы
администрации Оренбургской области
от 9 декабря 2000 г. N 1323-р

Положение
о порядке и условиях предоставления ипотечных жилищных кредитов
на территории Оренбургской области
(далее именуется - Положение)

С изменениями и дополнениями от:

8 июня, 1 августа 2001 г., 4 ноября 2002 г., 28 октября 2004 г., 21 апреля, 25 ноября 2005 г.

Положение устанавливает порядок предоставления ООО "Оренбургский ипотечный коммерческий банк "Русь" при участии ОАО "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация" кредитов жителям Оренбургской области на строительство и приобретение жилья на территории Оренбургской области за счет целевых средств областного бюджета и иных источников при условии залога недвижимости (ипотеки).

Положение распространяется также на органы местного самоуправления Оренбургской области при участии их в реализации целевых программ.

1. Основные понятия

В Положении используются следующие основные понятия:

жилое помещение - имеющие местонахождение на территории Оренбургской области жилой дом, квартира в многоквартирном жилом доме, иные жилые помещения в жилых домах (включая многоквартирные) и других строениях, пригодные для постоянного проживания, благоустроенные применительно к условиям данного населенного пункта на территории Оренбургской области и отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям;

житель Оренбургской области - гражданин Российской Федерации, имеющий постоянное местожительство на территории Оренбургской области;

заемщик - житель Оренбургской области, заключивший с Оренбургским ипотечным коммерческим банком "Русь" (далее именуется - Банк) кредитный договор;

договор залога - способ обеспечения обязательства по кредитному договору, представляющий собой договор между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем), в силу которого залогодатель передает залогодержателю имущество, за счет которого последний может удовлетворить свои требования в случае неисполнения обязательства;

залогодатель - заемщик, передающий принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в залог Банку в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору;

залогодержатель - Банк, являющийся кредитором по обеспеченному залогом жилого помещения кредитному договору и имеющий право в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного жилого помещения путем обращения на него взыскания и реализации в установленном законом порядке;

ипотечный жилищный кредит - денежные средства, предоставляемые кредитором заемщику с условием их использования для строительства или приобретения жилого помещения, обеспечением возврата которых является залог жилого помещения;

исполнитель - ОАО "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация", являющееся исполнителем целевой программы;

кредитный договор - договор, по которому заемщику предоставляются денежные средства (ипотечный жилищный кредит) в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, а заемщик обязуется использовать полученные денежные средства для строительства или приобретения жилого помещения, возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование;

нуждающиеся в улучшении жилищных условий - жители Оренбургской области, отвечающие требованиям, установленным для отнесения граждан Российской Федерации к числу нуждающихся в улучшении жилищных условий нормативными правовыми актами Российской Федерации и Оренбургской области.

2. Основные положения

2.1. Ипотечные жилищные кредиты предоставляются заемщикам с соблюдением требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Оренбургской области и в соответствии с основными принципами кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.

Подтверждением целевого использования ипотечного жилищного кредита является предоставление заемщиком документов об использовании полученного ипотечного жилищного кредита на строительство или приобретение жилья.

Обеспечением ипотечного жилищного кредита является залог строящегося или приобретаемого за счет ипотечного жилищного кредита недвижимого имущества, иного недвижимого имущества или имущественных прав на недвижимое имущество, залог строительных материалов, вложенных в строительство дома или приобретенных для строительства дома с последующим оформлением договора залога незавершенного строительством жилого дома в установленном законом порядке, а также поручительство, в том числе поручительство администрации Оренбургской области и банковская гарантия.

Подтверждением возвратности ипотечного жилищного кредита является представление заемщиком документов о его платежеспособности в соответствии с Положением.

2.2. Ипотечные жилищные кредиты при реализации целевых программ предоставляются Банком за счет целевых средств, полученных из федерального бюджета, бюджета Оренбургской области или бюджетов муниципальных образований Оренбургской области, а также собственных средств Банка и средств других предприятий.

2.3. Процентная ставка за пользование ипотечным жилищным кредитом, выдаваемым за счет целевых средств, устанавливается постановлением администрации Оренбургской области не чаще одного раза в год, причем величина процентной ставки различается в зависимости от места проживания и нуждаемости семьи заемщика в жилье.

Величина процентной ставки за пользование ипотечным жилищным кредитом остается неизменной в течение первых пяти лет пользования ипотечным жилищным кредитом при условии надлежащего исполнения заемщиком условий кредитного договора, после чего величина процентной ставки на каждые последующие пять лет изменяется и устанавливается в соответствии с действующим на момент изменения соответствующим постановлением администрации Оренбургской области.

ГАРАНТ:

Об установлении на 2007 год процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам, выдаваемым за счет средств областного бюджета см. постановление Правительства Оренбургской области от 10 апреля 2007 г. N 135-п

2.4. Процентная ставка за пользование ипотечными жилищными кредитами, выдаваемыми за счет собственных средств Банка или средств, привлеченных Банком от третьих лиц, устанавливается Банком самостоятельно.

2.5. Процентная ставка за пользование ипотечными жилищными кредитами, выдаваемыми работникам юридических лиц за счет средств этих юридических лиц, устанавливается соглашением Банка и юридического лица, предоставившего денежные средства. При этом юридическое лицо, предоставившее Банку денежные средства для выдачи ипотечного жилищного кредита своему работнику, может выдавать Банку поручительство в обеспечение исполнения работником этого юридического лица его обязательств по кредитному договору.

2.6. Кредит предоставляется для приобретения и достройки жилья. В случае приобретения жилья заемщик должен иметь не менее 30% (собственных или полученных в виде субсидий) средств от стоимости приобретаемого жилья. При достройке жилья на момент выдачи кредита степень технической готовности дома должна составлять не менее 30% от полного объема работ.

2.7. Сумма ипотечного жилищного кредита не должна превышать семидесяти процентов рыночной стоимости завершенного строительством жилого дома (с учетом стоимости земельного участка) или стоимости приобретаемого жилого помещения, причем сумма кредита должна составлять не более восьми тысяч минимальных размеров заработной платы, установленных федеральным законом на день выдачи ипотечного жилищного кредита.

2.8. Ипотечный жилищный кредит выдается на срок до двадцати лет, но в любом случае срок ограничивается наступлением пенсионного возраста заемщиков и поручителей - физических лиц: шестидесяти лет у мужчин и пятидесяти пяти лет у женщин.

Максимальный срок пользования ипотечным жилищным кредитом устанавливается в зависимости от суммы ипотечного жилищного кредита и составляет:

----------------------------------------------------------------------

      Сумма ипотечного жилищного        Срок ипотечного жилищного

   кредита, Количество минимальных              кредита,

        размеров оплаты труда                    годы

----------------------------------------------------------------------

             до 1000                             До 10

           1001 - 8000                           До 20

----------------------------------------------------------------------

Максимально допустимые сумма и срок ипотечного жилищного кредита, выдаваемого отдельному заемщику, определяются исходя из среднемесячного дохода заемщика и членов его семьи, количества членов семьи заемщика и размера прожиточного минимума, установленного для данного населенного пункта соответствующим отделом труда и занятости населения.

2.9. Возврат ипотечного жилищного кредита и уплата процентов за пользование им производится заемщиком равными суммами ежемесячно, не позднее 25 числа расчетного месяца.

При определении размера ежемесячных платежей учитываются сумма, срок и процентная ставка ипотечного жилищного кредита.

Возврат кредита, уплата процентов и неустоек производится путем внесения наличных денег или перечисления денежных средств на лицевой счет заемщика, открытый в Банке.

Датой платежа для погашения задолженности по кредиту и уплаты процентов и неустоек является день поступления денежных средств на ссудный счет заемщика в Банке.

2.10. Денежные суммы, вносимые (перечисляемые) заемщиком в счет погашения задолженности по кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

в первую очередь на уплату неустойки;

во вторую очередь на уплату просроченных процентов;

в третью очередь на уплату срочных процентов;

в четвертую очередь на погашение основной задолженности по кредиту.

Обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью исполненными после возврата Банку в соответствии с условиями кредитного договора всей суммы ипотечного жилищного кредита, уплаты всех причитающихся процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом и неустоек, определяемых на дату возврата ипотечного жилищного кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

2.11. При выявлении нецелевого использования ипотечного жилищного кредита Банк вправе досрочно взыскать выданный ипотечный жилищный кредит.

2.12. На заемщика по договору может быть возложена обязанность после заключения кредитного договора и до получения кредита заключить договор личного страхования своих жизни и здоровья, при этом срок действия договора личного страхования должен быть не менее срока возврата ипотечного жилищного кредита, а жизнь и здоровье заемщика должны быть застрахованы в пользу Банка на сумму предоставленного кредита, который должен быть назван в договоре личного страхования как выгодоприобретатель. Выбор страховой компании осуществляется по согласованию с Банком.

2.13. Заемщик обязан в течение семи дней после государственной регистрации за заемщиком права собственности на незавершенный строительством жилой дом, на завершение строительства которого выдается ипотечный жилищный кредит, заключить договор имущественного страхования риска утраты (гибели) или повреждения этого помещения, при этом срок действия договора имущественного страхования должен быть не менее срока возврата ипотечного жилищного кредита, а риск утраты (гибели) или повреждения помещения должен быть застрахован в пользу Банка на сумму предоставленного кредита, который должен быть назван в договоре имущественного страхования как выгодоприобретатель. Выбор страховой компании осуществляется по согласованию с Банком.

2.14. Заемщик обязан в течение семи дней после государственной регистрации за заемщиком права собственности на жилое помещение, на строительство или приобретение которого выдан ипотечный жилищный кредит, заключить договор имущественного страхования риска утраты (гибели) или повреждения этого жилого помещения, при этом срок действия договора имущественного страхования должен быть не менее срока возврата ипотечного жилищного кредита, а риск утраты (гибели) или повреждения жилого помещения должен быть застрахован в пользу Банка на сумму предоставленного кредита, который должен быть назван в договоре имущественного страхования как выгодоприобретатель. Выбор страховой компании осуществляется по согласованию с Банком.

3. Порядок предоставления кредита для
приобретения жилого помещения

3.1. Для получения ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения житель Оренбургской области (далее именуется - заявитель) представляет исполнителю (ОАО "ОИЖК") заявление о выдаче ипотечного жилищного кредита, а также:

а) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи и подтверждающие их принадлежность к гражданству Российской Федерации (паспорт гражданина Российской Федерации; свидетельство о рождении - для лиц, не достигших четырнадцатилетнего возраста; удостоверение личности - для офицеров, прапорщиков, мичманов; военный билет - для солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по контракту; иные выдаваемые органами внутренних дел документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации);

б) справку жилищно-эксплуатационной организации по местожительству заявителя и членов его семьи о составе семьи заявителя с указанием размера жилой площади занимаемого им жилого помещения.

в) документы, удостоверяющие право собственности и другие права заявителя и (или) членов его семьи на жилые помещения или подтверждающие их отсутствие (при необходимости подтверждения нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий);

г) справки о доходах заявителя и членов его семьи за предшествующие подаче заявления двенадцать месяцев по форме, установленной Управлением Федеральной налоговой службы;

д) декларации о доходах (если таковые подавались) заявителя и членов его семьи за предшествующий подаче заявления год по форме, установленной Управлением Федеральной налоговой службы, с отметкой государственной налоговой инспекции по местожительству заявителя и членов его семьи;

е) свидетельство на получение субсидии (если таковое имеется);

ж) ходатайство (рекомендация) органа местного самоуправления, если ипотечный жилищный кредит выдается за счет целевых средств, поступивших от органа местного самоуправления или выделенных органу местного самоуправления из бюджета Оренбургской области в пределах установленной администрацией Оренбургской области квоты для выдачи кредитов гражданам Российской Федерации, имеющим местожительство на территории данного муниципального образования;

з) иные документы по требованию Банка и (или) исполнителя.

3.2. Исполнитель в срок не более двух недель после получения всех необходимых документов рассматривает представленные заявителем документы, принимает решение о возможности или невозможности участия заявителя в целевой программе и извещает о своем решении заявителя.

3.3. В течение двух дней после принятия решения о возможности участия заявителя в целевой программе исполнитель передает представленные заявителем документы в Банк.

В срок не более двух недель после получения от исполнителя всех необходимых документов Банк осуществляет комплексный анализ кредитоспособности заявителя, его финансовой устойчивости, оценивает условия приобретения жилого помещения, принимает решение о выдаче заявителю ипотечного жилищного кредита или об отказе в такой выдаче и извещает о своем решении заявителя.

3.4. Конкретные условия выдачи ипотечного жилищного кредита устанавливаются в кредитном договоре, заключаемым между Банком и заявителем.

В кредитном договоре определяются: цель получения ипотечного жилищного кредита; срок и размеры ипотечного жилищного кредита; порядок выдачи и погашения ипотечного жилищного кредита; величина процентной ставки за пользование ипотечным жилищным кредитом, условия и периодичность изменения процентной ставки; обеспечение кредитного обязательства заемщика; условия страхования жизни и здоровья заемщика и риска (утраты) или повреждения жилого помещения, для приобретения которого выдается ипотечный жилищный кредит; способ и формы проверки обеспеченности и целевого использования ипотечного жилищного кредита; ответственность за нецелевое использование и несвоевременный возврат ипотечного жилищного кредита; порядок изменения или расторжения кредитного договора; другие условия по соглашению Банка и заемщика.

3.5. Заемщик вносит на свой лицевой счет, открытый в Банке, денежные средства, составляющие не менее тридцати процентов цены приобретаемого жилого помещения.

3.6. Заемщик и продавец жилого помещения заключают договор купли-продажи жилого помещения, содержащий условие об уплате цены договора за счет ипотечного жилищного кредита Банка и возникновении в связи с этим залога приобретаемого жилого помещения в силу закона.

3.7. В течение трех дней после представления заемщиком в Банк зарегистрированного в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Оренбургской области договора купли-продажи жилого помещения, указанного в пункте

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.6. Положения, Банк перечисляет на счет продавца жилого помещения в уплату цены приобретаемого заемщиком жилого помещения сумму ипотечного жилищного кредита и сумму денежных средств, внесенных заемщиком на его лицевой счет в Банке.

3.8. В порядке, установленном пунктами 3.1.-3.7. Положения, производится также предоставление кредитов для приобретения жилых помещений по договорам инвестирования, долевого участия в строительстве и иным аналогичным договорам.

4. Предоставление кредитов для окончания строительства
индивидуальных жилых домов

4.1. Для получения ипотечного жилищного кредита для окончания строительства индивидуального жилого дома житель Оренбургской области (далее именуется - заявитель) представляет исполнителю документы, указанные в пункте 3.1. Положения, и, кроме того:

а) документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок или право аренды земельного участка, предназначенного для строительства жилого дома;

б) разрешение на строительство, выданное органом местного самоуправления или соответствующим органом архитектуры и градостроительства в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации;

в) технический паспорт на строительство (окончание строительства) жилого дома, утвержденный в установленном правовыми актами Российской Федерации порядке;

г) документ, подтверждающий степень готовности жилого дома (при получении ипотечного жилищного кредита для окончания строительства);

д) типовой договор на строительство дома.

4.2. Исполнитель в срок не более двух недель после получения всех необходимых документов рассматривает представленные заявителем документы, принимает решение о возможности или невозможности участия заявителя в целевой программе и извещает о своем решении заявителя.

4.3. В течение двух дней после принятия решения о возможности участия заявителя в целевой программе исполнитель передает представленные заявителем документы в Банк.

В срок не более двух недель после получения от исполнителя всех необходимых документов Банк осуществляет комплексный анализ кредитоспособности заявителя, его финансовой устойчивости, оценивает бюджет строительства, принимает решение о выдаче заявителю ипотечного жилищного кредита или об отказе в такой выдаче и извещает о своем решении заявителя.

В момент передачи документов в Банк исполнитель извещает заявителя о необходимости подготовки для оформления залога на незавершенный строительством дом и земельный участок следующих документов:

а) свидетельства о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством дом;

б) акта оценки незавершенного строительством жилого дома, содержащего его характеристику, сведения о площади и стоимости (составляется государственным унитарным предприятием "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" или независимым оценщиком);

в) нотариально заверенного согласия собственника земли на залог земельного участка (в случае, если земельный участок предоставлен заявителю по договору аренды);

г) нотариально заверенного согласия супруга(и) заявителя на залог незавершенного строительством жилого дома и земельного участка;

д) акт о нормативной цене и план земельного участка, удостоверенные районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

е) справки из органов федеральной налоговой службы об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

4.4. При положительном решении Банк, исполнитель и заявитель заключают договор о финансировании строительства жилого дома и утверждают график строительства. Заявитель в срок не более 2 недель с момента подписания договора о финансировании обязан представить документы в соответствии с п.4.3. Положения для оформления залога.

Конкретные условия выдачи ипотечного жилищного кредита устанавливаются в кредитном договоре, заключаемом между Банком и заявителем.

В кредитном договоре определяются условия, аналогичные условиям, указанным в п.3.4. Положения.

4.5. Выдачу ипотечного жилищного кредита на строительство жилого дома Банк вправе осуществлять путем поэтапного авансирования строительства в соответствии с графиком, согласованным с исполнителем.

В процессе финансирования строительства Банк или исполнитель осуществляет инспекцию этапов работ, контроль над целевым расходованием денежных средств, соблюдением стоимости и графика строительства.

Окончание отдельного этапа строительства жилого дома удостоверяется актом приемки законченного этапа строительства, подписываемым заемщиком и уполномоченным представителем Банка или исполнителя.

4.6. В случаях выявления нецелевого использования кредита, нарушения графика строительства по вине заемщика Банк имеет право приостановить финансирование, внести предложение о досрочном расторжении кредитного договора с возмещением причиненных убытков и (или) требовать досрочного погашения кредита заемщиком и (или) поручителем или реализовать незавершенный строительством дом. Установление факта нарушения обязательств заемщиком в процессе строительства производится путем оформления акта между заемщиком, исполнителем и Банком при участии представителя органов местного самоуправления (по согласованию с органами местного самоуправления).

4.7. Заемщик обязан завершить строительство и представить в Банк решение органа местного самоуправления о вводе жилого дома в эксплуатацию и решение о закреплении за заемщиком права собственности на дом в срок, установленный кредитным договором.

4.8. В течение одного месяца со дня ввода жилого дома в эксплуатацию заемщик представляет в Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области все документы, необходимые для регистрации за заемщиком права собственности на завершенный строительством жилой дом.

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" см. Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

4.9. В течение одного месяца после получения заемщиком свидетельства о государственной регистрации права собственности на завершенный строительством жилой дом заемщик подписывает с Банком договор о залоге этого дома в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору и представляет его для государственной регистрации в Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.

5. Порядок предоставления кредита для индивидуального
строительства жителям сельской местности

5.1. Кредит предоставляется жителям сельской местности для строительства или завершения строительства индивидуального жилого дома и надворных построек в сельской местности на территории Оренбургской области. Жилой дом и надворные постройки, расположенные на общем земельном участке, принадлежащем или отведенном одному хозяину (далее именуются - объект).

5.2. Определение заемщиков производится исполнителем. При этом учитываются:

а) возможность заемщика своевременно погасить полученный кредит;

б) возможность заемщика предоставить обеспечение (поручительства, гарантии, залог), гарантирующее возврат кредита;

в) наличие у заемщика сформированного пакета документов на строительство дома и надворных построек.

5.3. Преимущественным правом на получение кредита для индивидуального строительства жилья в сельской местности пользуются граждане, имеющие стабильный доход по месту работы и от подсобного хозяйства, а также фермеры.

5.4. Кредитование строительства или завершения строительства индивидуального жилого дома и надворных построек в сельской местности осуществляется по льготным ставкам, устанавливаемым постановлением администрации Оренбургской области.

5.5. Погашение кредита и выплата процентов по нему могут осуществляться как денежными средствами, так и сельскохозяйственной продукцией. Периодичность выплат - ежемесячная, при расчете сельскохозяйственной продукцией - не реже двух раз в год.

5.6. Обеспечением возврата кредита, предоставленного для строительства или достройки индивидуального сельского дома и надворных построек, являются:

а) залог объекта;

б) залог земельного участка, на котором расположен объект, либо права аренды на него;

в) гарантия (поручительство) третьих лиц (до оформления залога объекта и залога земельного участка, на котором расположен объект, либо права аренды на него).

Заложенное имущество должно быть ликвидным и подлежит страхованию залогодателем от риска утраты и повреждения. Действенность и достаточность форм обеспечения возврата кредита определяются кредитором. Обязательным условием также является страхование жизни и здоровья заемщика.

5.7. Для получения кредита заемщик представляет исполнителю документы, указанные в пунктах 3.1. и 4.1. Положения, а также справку о наличии подсобного хозяйства и расчет дохода от подсобного хозяйства.

5.8. Рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении кредита, подписание договора финансирования, кредитного договора, договоров залога и страхования, контроль за целевым использованием средств, сроками и качеством строительства, сдача дома в эксплуатацию осуществляются в порядке, определенном в разделе 4 Положения.

5.9. Выдача кредита осуществляется:

а) при привлечении подрядной организации для достройки дома в порядке, определенном в договоре подряда, о чем делается ссылка в кредитном договоре;

б) при достройке дома силами заемщика путем поэтапного авансирования согласно укрупненному графику строительства. Установление факта завершения строительства определенного этапа производится путем подписания акта заемщиком и представителем исполнителя. Последующие этапы авансируются только после завершения строительства предыдущего этапа.

5.10. Максимальный срок строительства дома - два года. При временном отсутствии у исполнителя средств на финансирование очередных этапов строительства заемщику продлевается предполагаемый срок строительства на период между подписанием акта о завершении строительства предыдущего этапа и получением кредита на строительство последующего этапа.

5.11. Погашение основного долга и выплата процентов начинаются с момента завершения строительства объекта, но в любом случае не позднее 1 года с момента выдачи первой суммы кредита. Основной долг и проценты погашаются в денежной форме. Механизм расчета сельскохозяйственной продукцией определяется заемщиком и Банком на основе дополнительного соглашения. За основу расчета берется базовая закупочная цена с НДС одного килограмма КРС в живом весе, определенная департаментом администрации области по вопросам АПК и согласованная с комитетом по ценам при департаменте администрации области по вопросам экономики.

Базовая закупочная цена КРС определяется ежеквартально. Количество и качество КРС в живом весе или другой сельскохозяйственной продукции, подлежащей сдаче в счет погашения кредита и оплаты процентов, определяются в договоре о финансировании, заключаемом исполнителем, Банком и заемщиком. По письменному согласованию участников договора финансирования вид сельскохозяйственной продукции, подлежащей сдаче, может быть изменен. При этом перевод другой сельскохозяйственной продукции в мясо КРС производится по объемным коэффициентам, утвержденным департаментом администрации области по вопросам АПК.

Перевод мяса из убойного веса в живой вес производится по следующим коэффициентам:

говядина 1 категории 1,8

говядина 2 категории 1,9

свинина жирная 3 категории в шкуре 1,35

свинина мясная 1 и 2 категорий в шкуре 1,55

Если при погашении кредита и оплате процентов мясом (КРС) в приемных квитанциях не указана категория мяса (КРС), зачет производится по коэффициентам для первой категории мяса (КРС). Крупный рогатый скот ниже средней упитанности и тощий к зачету в счет погашения кредита не подлежит.

5.12. Досрочное погашение кредита возможно по согласованию с Банком.