Раздел 2. Формы сдачи в аренду

Раздел 2. Формы сдачи в аренду

2.1. Арендные отношения возникают между администрацией города Орска, муниципальным предприятием, учреждением и заявителем с момента подписания договора на аренду объекта на основании получения заявителем права на аренду путем:

- конкурса (открытого или закрытого по форме проведения);

- аукциона.

Процедура проведения конкурсов и аукционов с целью заключения договоров аренды муниципального имущества регламентируется приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

2.1.1. Заключение договоров аренды недвижимого муниципального имущества без проведения конкурса или аукциона, возможно только по основаниям, предусмотренным ст. 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.2. Конкурс - способ определения арендатора объекта, при котором победителем становится по заключению конкурсной комиссии лицо, предложившее лучшие условия. Порядок проведения конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества г. Орска регламентируется действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 8 июля 2015 г. N 62-1010 пункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Аукцион представляет собой способ определения арендатора объекта, при котором победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора. Порядок проведения аукционов по продаже права аренды муниципального имущества г. Орска регламентируется действующим законодательством.

2.4. Порядок и условия предоставления в аренду объектов недвижимого муниципального имущества субъектам малого предпринимательства и порядок определения арендной платы для предоставления нежилых помещений в МУ "Бизнес-инкубатор "Орский" устанавливается на основании правовых актов администрации города Орска.