Раздел 4. Размер арендной платы

Раздел 4. Размер арендной платы

4.1. Размер арендной платы устанавливается по результатам отчета оценки рыночной стоимости права аренды объекта муниципальной собственности, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации. Инициатором проведения экспертной оценки является собственник объекта или учреждение (предприятие), за которым на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) закреплен объект муниципального имущества, передаваемый в аренду;

4.2 Арендная плата за объекты недвижимого имущества г. Орска, находящиеся в муниципальной казне г. Орска ежемесячно перечисляется в бюджет города Орска в сроки, установленные договором. Рекомендуемые сроки внесения арендных платежей - до десятого числа оплачиваемого месяца. НДС определяется арендатором самостоятельно в соответствии с действующим законодательством РФ и перечисляется им на расчетный счет федерального казначейства по месту регистрации налогоплательщика.

За просрочку платежа устанавливается пеня в размере не менее одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки;

4.3. Арендные платежи считаются оплаченными только при поступлении денежных средств на расчетный счет бюджета города;

4.4. В случае изменения федерального законодательства, принятия нормативно-правовых актов субъекта РФ и органов местного самоуправления, регулирующих порядок начисления и размера арендной платы, размер арендной платы изменяется с даты вступления нормативных актов в законную силу и доводится до арендаторов в уведомительном порядке путем направления в адрес арендаторов соответствующего уведомления с приложением расчета.