Раздел 5. Компетенция органов местного самоуправления и должностных лиц в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

Раздел 5. Компетенция органов местного самоуправления и должностных лиц в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

5.1. К исключительной компетенции Орского городского Совета депутатов в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:

1. определение порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе:

1) утверждение положения о муниципальной казне города Орска;

2) определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

3) определение порядка приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Орск";

4) утверждение положения о порядке, сроках и размере перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий в бюджет города Орска;

5) принятие решения о передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность Российской Федерации и в государственную собственность Оренбургской области при отсутствии разграничения (перераспределения) полномочий и имущества между органами государственной власти и органами местного самоуправления;

6) определение порядка о передаче муниципального недвижимого имущества города Орска в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам;

7) определение порядка передачи муниципального недвижимого имущества города Орска в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте настоящего приложения допущена опечатка. В пункта 5.1 настоящего приложения уже есть аналогичный подпункт 6

8) определение порядка передачи муниципального имущества города Орска в аренду юридическим и физическим лицам.

2. определение порядка списания муниципального имущества;

3. осуществление иных полномочий, отнесенных настоящим Положением к компетенции Орского городского Совета.

5.2. Глава города Орска:

1) представляет на утверждение в Орский городской Совет депутатов проекты правовых актов, устанавливающих порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2) определяет условия и порядок деятельности предприятий, учреждений, организаций, находящихся в муниципальной собственности, утверждает их Уставы, назначает и увольняет руководителей данных предприятий, учреждений и организаций;

3) дает согласие на отчуждение, передачу в аренду, в залог, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иной способ распоряжения муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения и муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, за муниципальными унитарными предприятиями за исключением случаев, установленных настоящим Положением;

4) принимает решение о создании хозяйственных обществ, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;

5) в пределах своей компетенции дает поручения администрации города Орска по вопросам управления объектами муниципальной собственности.

5.3. Администрация города Орска:

1) осуществляет права владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности в пределах, определенных настоящим Положением;

2) принимает решение о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

Администрация города Орска определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждает их Уставы, назначает на должность и освобождает от должности руководителей данных предприятий и учреждений, заслушивает отчеты об их деятельности в порядке, предусмотренном Уставом города Орска.

3) принимает в соответствии с настоящим Положением решение о приобретении имущества в муниципальную собственность, заключает соответствующие договоры и закрепляет указанное имущество за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

4) принимает решение о передаче в аренду объектов муниципального имущества города Орска, либо уполномоченным ей органом, по представлению комиссии по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды на объекты нежилого недвижимого муниципального имущества, либо по представлению руководителя муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения, в случае если объект находится в хозяйственном ведении, оперативном управлении.

5) принимает решение о передаче объектов движимого имущества муниципальной собственности города Орска в безвозмездное пользование юридических и физических лиц в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением;

6) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;

7) утверждает Перечень муниципального имущества города Орска, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества;

8) принимает решение о приобретении или отчуждении находящихся в муниципальной собственности пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ, а также о выходе из состава учредителей на основании и в пределах, установленных федеральными законами;

9) осуществляет иные полномочия, отнесенные настоящим Положением к компетенции администрации города Орска.

5.4. Комитет по управлению имуществом города Орска (далее - Комитет) является уполномоченным органом, осуществляющим права собственника муниципального имущества, управление и распоряжение объектами муниципальной собственности и межотраслевую координацию деятельности муниципальных организаций в процессе управления муниципальной собственностью. Комитет действует на основании Положения "О Комитете по управлению имуществом города Орска" в новой редакции", утвержденного решением Орского городского Совета депутатов от 29 мая 2002 года N 207.

Полномочия Комитета:

1) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2) от лица администрации города Орска ведет реестр муниципального имущества города Орска;

3) осуществляет учет имущества казны муниципального образования "Город Орск";

4) обеспечивает проведение работ по изготовлению технической документации, технических планов и постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества за счет средств, предусмотренных городским бюджетом;

5) принимает решение о формировании и изменении технических характеристик объектов права;

6) оформляет в установленном законом порядке государственную регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования "Город Орск";

7) обеспечивает проведение работ по оценке объектов муниципальной собственности;

8) закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (земельные участки - на праве аренды), на праве оперативного управления - за муниципальными учреждениями (земельные участки - на праве постоянного (бессрочного) пользования), в том числе за органами местного самоуправления муниципального образования "Город Орск", отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Орска;

9) в установленном законом порядке прекращает право хозяйственного ведения, а также осуществляет правомерное изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления;

10) осуществляет прием и передачу объектов муниципальной собственности города Орска между правообладателями;

11) получает информацию о деятельности предприятий, учреждений, организаций и государственных органов, находящихся на территории города Орска, у которых во владении и пользовании находится муниципальное имущество, для ведения реестра муниципального имущества города Орска, проведения постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права муниципальной собственности города Орска;

12) от имени администрации города Орска выступает арендодателем и организатором торгов в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

13) от имени администрации города Орска выступает ссудодателем объектов муниципальной собственности, находящихся в составе муниципальной казны города Орска;

14) разрабатывает прогнозный план приватизации муниципального имущества на соответствующий год и организует его реализацию в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации о приватизации;

15) от имени администрации города Орска является учредителем акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации, а также осуществляет права акционера таких обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности города Орска;

16) от имени администрации города Орска является продавцом муниципального имущества, в том числе земельных участков, подлежащих приватизации в соответствии действующим законодательством Российской Федерации о приватизации;

17) от имени администрации города Орска направляет в Правительство Оренбургской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области предложения о передаче объектов государственной собственности Оренбургской области и федеральной собственности Российской Федерации, находящихся на территории города, в муниципальную собственность, а также о передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность Оренбургской области при разграничении (перераспределении) полномочий и имущества между органами государственной власти и органами местного самоуправления и в иных случаях, предусмотренных федеральными законами;

18) осуществляет контроль за использованием по назначению муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования или аренды, переданного в установленном настоящим Положением и действующим законодательством порядке иным лицам. При выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

19) осуществляет списание движимого имущества стоимостью свыше 50 000 рублей и особо ценного движимого имущества муниципальной собственности города Орска в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Списание движимого имущества муниципальной собственности города Орска стоимостью до 50 000 рублей производится балансодержателями в порядке, установленном действующим законодательством;

20) подготавливает необходимые документы по вопросам приобретения имущества в муниципальную собственность и отчуждения объектов муниципальной собственности, осуществляет передачу имущества в доверительное управление;

21) обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Город Орск" в отношении муниципального имущества;

22) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, не отнесенные законодательством Российской Федерации, Оренбургской области и Уставом муниципального образования "Город Орск" к компетенции Орского городского Совета депутатов, администрации города Орска и главы города Орска.