Глава 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

Глава 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования об оказании муниципальной услуги.

2.1.1. Информация о порядке оказания муниципальной услуги может предоставляться комитетом.

1) непосредственно должностными лицами комитета;

2) с использованием средств телефонной связи;

3) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

2.1.2. Адрес комитета архитектуры и градостроительства администрации города Орска (далее комитет): 462419, г. Орск, пр. Ленина, 29, каб. 218.

2.1.3. Адрес электронной почты комитета: Е-mail: kaig-orsk@mail.ru.

2.1.4. Сведения о графике (режиме) работы комитета сообщаются по телефонам для справок (консультаций).

Телефоны для справок комитета:

- приемная председателя комитета: (3537) 21-19-93,

- специалисты: (3537) 25-35-03,

- телефакс: (3537) 21-19-93.

Режим работы комитета:

прием по личным вопросам: председатель комитета - Саурамбеков Асылсеит Есимбекович понед - с 1500 до 1700 час.;

заместитель председателя комитета - Литвиненко Сергей Владимирович;

прием специалистов: понедельник, среда - с 900 до 1700 час., обед с 1300 до 1348 час.;

суббота, воскресенье - выходные дни.

2.1.5. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номеру телефона специалистов, указанных в пункте 2.1.4 настоящего регламента.

2.1.6. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица комитета подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

2.1.7. При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.2. Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги.

2.2.1. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется должностными лицами комитета при непосредственном личном контакте с потребителями результата предоставления муниципальной услуги, с использованием почтовой, телефонной связи при их непосредственном обращении.

2.2.2. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения потребителю результата предоставления муниципальной услуги сообщается при подаче документов.

2.2.3. Письменные обращения о ходе предоставления муниципальной услуги рассматриваются должностными лицами с учетом времени, необходимого для подготовки ответа получателю результата предоставления муниципальной услуги с учетом срока, предусмотренного пунктом 2.7.1 настоящего регламента.

2.3. Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги.

2.3.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются должностными лицами и специалистами комитета.

2.3.2. Консультации предоставляются по вопросам:

1) перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) комплектности (достаточности) представленных документов;

3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

4) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация и их местонахождение);

5) времени приема, порядке и сроках выдачи документов;

6) иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги

2.3.3. Консультации предоставляются при личном обращении либо посредством телефонной связи, электронной почты.

2.4. Получатели услуги.

2.4.1. Получателями услуги (заявителями) являются юридические и физические лица - застройщики.

2.4.2. Заявления на выдачу ГПЗУ несовершеннолетних граждан в возрасте до 18 лет не рассматриваются, кроме случаев, оговоренных в законодательстве.

2.5. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.5.1. Обязательным условием для получения ГПЗУ является подача застройщиком в письменной форме заявления (см. приложение N 1) в администрацию г. Орска на имя главы города в соответствии с порядком установленным п. 3.2 настоящего регламента.

2.5.2. В заявлении о выдаче ГПЗУ указываются следующие данные:

фамилия, имя, отчество гражданина (если основанием для выдачи ГПЗУ является заявление физического лица); полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (если основанием для выдачи ГПЗУ является заявление юридического лица); наименование и место расположения (адрес) земельного участка; ссылка на прилагаемые документы.

2.5.3. Заявитель, одновременно с поданным заявлением представляет документы согласно перечня, указанного в п. 2.6.1 настоящего регламента. Документы могут быть представлены заявителем в копиях, заверенных надлежащим образом.

2.5.4. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:

1) документы, в установленных законодательством случаях, нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

2) тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

3) документы не должны быть исполнены карандашом;

4) документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

N п/п	Перечень необходимых документов	Наименование организаций, в которых можно получить документы
1.	Правоустанавливающие документы на земельный участок (либо их копии):
	постановление главы города Орска о предоставлении земельного участка	Муниципальное учреждение "Комитет по управлению имуществом" администрации г. Орска (г. Орск, пр. Ленина, 29, тел. приемной: 21-26-13, каб. 223)
	договор аренды земельного участка; договор купли-продажи земельного участка и т.п.
	свидетельство о правах на земельный участок	Учреждения, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Орский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области - г. Орск, пр. Ленина, 130, тел. для справок: 28-40-79)
	проект границ земельного участка, согласованный и утвержденный	Специализированные организации, выполняющие подготовку документов по межеванию земельных участков; Учреждения обеспечивающие ведение государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и государственного технического учета объектов недвижимости, относящихся к объектам капитального строительства (филиал по г. Орску ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Оренбургской области - г. Орск, проезд Металлургов, 7, тел: 25-53-57); Учреждения осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (Восточный территориальный отдел по г. Орску Управления Роснедвижимости по Оренбургской области - г. Орск, проезд Металлургов, 7, тел. 25-55-90);
	кадастровый план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка) на электронном и бумажном носителе.	Учреждения обеспечивающие ведение государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и государственного технического учета объектов недвижимости, относящихся к объектам капитального строительства (филиал по г. Орску ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Оренбургской области - г. Орск, проезд Металлургов, 7, тел. 25-53-57);
2.	Правоустанавливающие документы на строения (если таковые имеются) (либо их копии)	Учреждения, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Орский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области - г. Орск, пр. Ленина, 130, тел. для справок 28-40-79)
3.	Технический паспорт на строения, расположенные на данном земельном участке (если таковые имеются) (либо их копии)	Предприятия осуществляющие государственную инвентаризацию объектов недвижимости (Орский филиал ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" - г. Орск, пр. Мира, 7, тел. приемной 23-55-35; Орское межмуниципальное отделение Оренбургского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ" - г. Орск, ул. Станиславского, 54, тел. приемной 25-04-62)
4.	Технические условия на подключение инженерных сетей, полученные застройщиком в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 г. N 83 (либо их копии)	Предприятия осуществляющие эксплуатацию тепловых сетей (Муниципальное унитарное предприятие "Орское предприятие тепловых сетей" администрации г. Орска - г. Орск, ул. Новосибирская, 50, тел. приемной 21-28-57); Организации осуществляющие эксплуатацию водоснабжения и водоотведения (ООО "Орск Водоканал" - г. Орск, ул. Крупской, 15, тел. приемной 25-08-33); Предприятия осуществляющие эксплуатацию сетей электроснабжения (Филиал государственного унитарного предприятия коммунальных электрических сетей Оренбургской области "Оренбургкоммунэлектросеть" "Орские коммунальные электрические сети" - г. Орск, пер. Синчука, 18, тел. приемной 22-00-08; Филиал ОАО "МРСК ВОЛГИ" - "Оренбургэнерго" Орское городское производственное отделение - г. Орск, ул. Менделеева, 1, тел. приемной 21-23-63); Организации осуществляющие эксплуатацию сетей газоснабжения (ОАО "Оренбургоблгаз" трест "Орскмежрайгаз" - г. Орск, ул. Крупской, 17, тел. приемной 21-06-52); Организации осуществляющие эксплуатацию сетей связи (ОАО "ВолгаТелеком" Восточный МУЭС - г. Орск, пр. Ленина, 23, тел. приемной 21-01-71)
5.	Материалы действующей (актуализированной) топографической съемки на территории земельного участка в бумажном и электронном виде в М 1:500 при площади участка до 1 га; в М 1:2000 - при площади участка до 10 га, в М 1:5000 - при площади участка более 10 га, выполненной специализированной геодезической организацией.	Специализированные организации, выполняющие геодезические работы

2.7. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги.

2.7.1. В случае если ГПЗУ подготавливается в виде отдельного документа, срок его подготовки составляет 30 дней со дня регистрации заявления в соответствии с пунктом 3.2.6.

2.7.2. Специалисты комитета проверяют наличие документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего регламента, подготавливают и выдают заявителю ГПЗУ или мотивированный отказ в выдаче ГПЗУ.

2.7.3. ГПЗУ оформляется в количестве пяти экземпляров.

2.8. Результат рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.

2.8.1. Конечными результатами рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги могут являться:

1) ГПЗУ, утвержденный постановлением главы города Орска, подготовленный по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка". (см. образец к настоящему регламенту);

2) отказ в выдаче ГПЗУ (с указанием причин отказа).

2.8.2. Комитет отказывает в выдаче ГПЗУ в случае отсутствия документов, указанных в пункте 2.6.1, а так же в случае не соответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.5.4 настоящего регламента.

2.8.3. Отказ в выдаче ГПЗУ и отказ в приеме заявления с документами могут быть оспорены заявителем в досудебном и судебном порядке.

2.9. Требования к оборудованию мест предоставления муниципальной услуги.

2.9.1. Прием получателей муниципальной услуги осуществляется в помещениях комитета, расположенных в здании администрации г. Орска по адресу: пр. Ленина, 29 на 2-ом этаже.

2.9.2. Помещения для предоставления муниципальной услуги обеспечиваются необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной информацией, стульями и столами, а также системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 16 августа 2011 г. N 5649-п подпункт 2.9.3 пункта 2.9 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.9.3. В местах предоставления муниципальной услуги должно быть предусмотрено оборудование доступных мест общего пользования (санитарно-бытовых) и хранения верхней одежды посетителей.

2.9.4. Места ожидания в очереди должны иметь стулья. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.10. Требования к местам для информирования.

2.10.1. Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется информационным стендом, содержащим:

- исчерпывающая информация о порядке предоставления муниципальной услуги (в текстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административной процедуры);

- исчерпывающий перечень федеральных органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций, в которые необходимо обратиться гражданам или организациям, с описанием конечного результата обращения в каждый из указанных органов (организаций).

- адреса и время приема в федеральных органов государственной власти и органов местного самоуправления, организациях, последовательность их посещения;

- перечень, формы документов для заполнения, образцы заполнения документов.

Также приводятся сведения по информационным материалам, которые размещены в сети Интернет на официальном сайте администрации города Орска по предоставляющейся муниципальной услуге.